因为网络安装的事情，房东要扣Kaution

satiox10

最后Kaution扣了120欧，关键的问题是，那个东西不是他自己拆的，他还是给网络公司联系了，不知道他是不是没留电话号码，网络公司跟他确认Termin一直发到我的手机号上的。我打算写邮件跟他说他不能没有理由的扣我Kaution，我需要书面的说明，如果他写他把盒子拆了，所以扣我Kaution，我就去告他诈骗去，让他坑我！




背景:

之前装了一个网络，接口在地下室，房东不满意一大堆线叫网络公司的人过来装了一个Kasten，把线都埋在里面。现在我把房子Kun了，网也Kun了，房东叫我打电话给网络公司来把Kasten给拆了。我打电话，网络公司说这个Kasten装完以后就属于房东，要房东自己打电话才能拆。我转述给房东，房东说这个网是我要装的，我必须自己解决，他不肯打电话，现在给我两周时间，两周之内不拆掉，他自己拆，但是要扣Kaution。我今天又去网络公司的店里咨询了一下，还是同样的回答，要房东本人打电话才行。但是她给我的建议说是合同没提到这个Kasten的事，房东就没理由扣kaution。我现在该怎么办，我问房东要扣多少，他说要考虑一下，要是只扣50就让他扣去了，要扣500，我就不甘心了。好心烦。

goliath

按网络的时候,提前和房东说好了么?比如他同意你按这个Kasten

live

房东傻啊，这个是你留给他的福利。盒子是房东叫人来装的，当然应该由他叫人来拆，他不能无理扣你的押金，别怕他。

satiox10

goliath 发表于 2016-2-2 21:02
按网络的时候,提前和房东说好了么?比如他同意你按这个Kasten

当时就因为这个有点矛盾，刚开始他说我房间有网络接口，他也没说清楚房间是没有Kabel BW接口的，我去Mediamarkt转了一圈，发现Kabel BW挺好，就订了，回来跟他说，他说他的房子装不了Kabel的网。我说让别人来装，如果用不了，那我就退了，然后别人来了，接口虽然在地下室，但是能用。刚开始线是暴露在外面的，他不喜欢（不知道是不喜欢还是故意找点事，好让我退网），叫别人来装个Kasten（他叫别人来装之前就跟我提了一下线太多，但是装这个Kasten是他自己打电话叫来的）。装好以后，就没啥事了。现在我搬走，他又来这一出，而且他自己打电话，别人就会来拆了，他偏要说这个网是我装的，要我自己解决。

satiox10

live 发表于 2016-2-2 21:03
房东傻啊，这个是你留给他的福利。盒子是房东叫人来装的，当然应该由他叫人来拆，他不能无理扣你的押金，别 ...

但是哪里能仲裁和管理这个退还押金呢？钱在他手里，我又不能抢过来

2ma31547

satiox10 发表于 2016-2-2 21:10
但是哪里能仲裁和管理这个退还押金呢？钱在他手里，我又不能抢过来

仲裁只能是法官，但为了这几百的Kaution，划不来找律师。
直接找当地的Miterverein咨询吧。

satiox10

2ma31547 发表于 2016-2-2 21:59
仲裁只能是法官，但为了这几百的Kaution，划不来找律师。
直接找当地的Miterverein咨询吧。

不知道有没有用？以我房东的脾气，要有什么东西能吓住他才行，否则他肯定会扣掉一些Kaution，要是扣掉的少就算了，扣掉的多，我真想揍他一顿，典型的没事找事，实在不想要，自己打电话啊，别人都说了Hausbesitzer打电话就给拆

2ma31547

satiox10 发表于 2016-2-2 22:02
不知道有没有用？以我房东的脾气，要有什么东西能吓住他才行，否则他肯定会扣掉一些Kaution，要是扣掉的 ...

加入那个Mieterverein一年也就几十欧元，据说他们有律师帮你写信，只是听说啊。个人感觉比为了几百欧元的Kaution直接找律师好，以我打官司的经验，打官司是一件费事费力费时间的事情。

satiox10

2ma31547 发表于 2016-2-2 22:07
加入那个Mieterverein一年也就几十欧元，据说他们有律师帮你写信，只是听说啊。个人感觉比为了几百欧元的 ...

好的，我也不想打官司，如果打官司的误工费会让对方出吗？如果对方输了

2ma31547

satiox10 发表于 2016-2-2 22:15
好的，我也不想打官司，如果打官司的误工费会让对方出吗？如果对方输了

在美国估计可以，在德国估计不可能。
我和车行之间的官司，律师说除非我能证明车行故意造成了车的故障，否则诉讼费我都要承担一半以上。估计更不用想什么误工费了。
所以我建议你找 Mieterverein 咨询下，如果他们觉得从法律上讲房东不能扣Kaution，就写封信吓唬一下房东试试。如果碰到无赖房东，自己又没有时间，精力和钱，就放弃吧。
当然，如果你非要争个高低，那就找律师。