卡鲁 Karlsruhe waldstadt别墅区靠近难民营究竟买不买？

期待诗雅 · 发表于 2016-2-8 03:56

本帖最后由期待诗雅于 2016-2-8 08:22 编辑

找房一年多了都不合适，市场上根本就没有几个像样的房子，不是地点太偏就是太旧、状态或格局太差。最近心里愈发着急。因为有个要好朋友也住在waldstadt，就去看了那里的别墅，价格不便宜但地下室打算做学生公寓出租就能维持。为此还是要卖了山上的公寓。知道附近有难民营，是大学的东校区，住那里的朋友觉得无所谓。我以前以为是在市中心，地图一看原来很近，中间一条自行车道隔着小花园绿地和若干体育场。明天都准备去签贷款合同了，就这些个事情弄得过年都不安，深夜发帖。

朋友是很靠谱的人，和她做邻居很不错，而且那里电车很方便，房子状态好也满意，除了价格稍高，离丈夫上班远了点，要开车20多分钟。但离女儿以后去的中学近，学校在城里，电车20分钟到。
昨天去了警局，他们说nm一般就直接去城里，不会逛过来，说我看中的那条街一直很安全，从没出过事情，以德国目前的状态，不会有问题。而且卡鲁不是大城市，还好。但是建议儿童不要单独经过难民营。我们昨天特意开车经过几次，觉得似乎还正常平静，他们能自由出进，但有人守门。

如图左下角是大难民营右上角是住宅区。有了解这里情况的朋友么？

storck · 发表于 2016-2-9 13:00

之前看中一块非常棒的小区新房，风景和交通各方面都便利，但是没料到政府也会为难民考虑便利啊，三分钟步行距离就有一栋难民楼，只好咬牙放弃了

无极 · 发表于 2016-2-8 04:29

难民营是大型固定的，还是就是临时的啊？实话一般难民的确直接去市内，，但是也会在周边到处乱串的，如果距离远点儿问题也不算太大，毕竟德国哪里没难民营，哪里没难民啊！不过尽量远点儿图中也看不出来离多远~ 孩子一般都要亲自接送吧，或者校车开到家里一定要有人接送，其他的，就家里养条大狗看家就好了。

kidkudo · 发表于 2016-2-8 09:28

卡鲁一房难求啊，有朋友做邻居有个照应也好

期待诗雅 · 发表于 2016-2-8 09:34

谢谢楼上大家新年好！

难民营是几乎左下角那一片建筑有个水泥中心广场的那片和右上角的纯居民区快一样大了。除了旁边一小片是飞机雷达所，另外大片曾经是大学的东研究所。以前还有学生宿舍，如今都成了难民营。旁边看不到的地方还有个bunderspolizei，不知现在是徒有其名也成了难民营还是依然有警察在。

是城里目前最大的难民营，就是为着这次难民而改建的，不知是临时还是永久，如果难民不回去，那不就永远在了。

以前以为女儿能经过那里骑车上学，那不可能了。从城中心开来的电车前三站上下的难民多，到了居民区那里就几乎没了。

据说别处还要建立心的难民营，大概这里是满了。

期待诗雅 · 发表于 2016-2-8 09:45

那里是 Landeserstaufnahme

期待诗雅 · 发表于 2016-2-8 09:56

那是个难民分配中心吧？

上周五那里还有难民示威 http://www.ka-news.de/region/kar ... in-Rintheim;art6066,1569129

wawa1957316 · 发表于 2016-2-8 10:04

如果是租还可以考虑，买的话还是不要的好。
房子一买就是永久的，万一真有个事想搬就成了鸡肋。
你女儿上学要和他们一起挤车，你老公上班路途远，离自己不远就有个不定时的易爆物，那不得天天提心吊胆

期待诗雅 · 发表于 2016-2-8 10:07

谢谢楼上新年好！

又来一个去年对我新闻小花园的业主好像在抱怨 http://www.pz-news.de/baden-wuerttemberg_artikel,-Polizeipraesidium-Karlsruhe-faehrt-taeglich-50-Fluechtlingseinsaetze-_arid,1053629.html

上学还是坐电车（车内有录像监控）或者开车吧。

Linkglobal01 · 发表于 2016-2-8 10:18

难民营有点大，购物，散步，休闲时会心堵，其实不差这一两天，为什么不去房子附近逛上几个小时，亲身感受一下，想买的房我个人都要分几天，白天，晚上各去一下，溜上一段时间，体会一下环境及各个方面。

kidkudo · 发表于 2016-2-8 10:23

回楼主，原来去过几次卡鲁，感觉和erlangen一样的地方，小而人多

大学城都这样

期待诗雅 · 发表于 2016-2-8 10:24

其实我看着那些居民区就不这么怕又觉得那些有暴力倾向的人总会被控制或遣返。

Jing916 · 发表于 2016-2-8 10:34

NM营这问题是已经买了的觉得不影响我就行。还没买的是考虑比较多，因为有选择余地。如果是haus还是要考虑一下。毕竟难民问题会如何发展我们都不知道。

denkschrift · 发表于 2016-2-8 10:44

如果打算要这个房子，，，那么你们要把孩子从小接送到成年，，然后自己考驾照开车上下学吧！！！

期待诗雅 · 发表于 2016-2-8 11:07

本帖最后由期待诗雅于 2016-2-8 10:10 编辑

衷心感谢各位大年初一的关注。有个插曲，就是房子唯一的竞争者是一个叙利亚医生，听说来德国十几年了。本来还想压价，我先出了价，对方就加了1.5万，结果价格这么抬高了，但是我讨厌竞价不想再加了，目前出了一样的价格，都去贷款，看后面的发展，由卖主决定。

卖主是包工头兼建筑师，自己修的房子，自己开个建筑公司。中介是其二十年的贷款伙伴，都是这个行业的老奸巨猾吧。我都怀疑到底是不是有个叙利亚医生，也完全不知道是否真出了这个价。

love.jing · 发表于 2016-2-8 11:20

离难民营近的房价以后都很能难讲，论坛里有不少关于买房建房，然后离难民营近，闹心的事儿，你再去翻翻，可以参考一下意见。

dornmann · 发表于 2016-2-8 11:28

不要买。本人很讨厌难民。被盯过,怕的慌。

blue_print · 发表于 2016-2-8 11:53

我想说在Waldstadt买别墅这是要有多土豪啊！

不过都走到签贷款协议这一步了，有什么好纠结的。很多时候更多的是自己吓自己。

Jing916 · 发表于 2016-2-8 11:59

期待诗雅发表于 2016-2-8 10:07
衷心感谢各位大年初一的关注。有个插曲，就是房子唯一的竞争者是一个叙利亚医生，听说来德国十几年了。本 ...

这故事编的。我一听高素质人才就特烦。

期待诗雅 · 发表于 2016-2-8 12:27

我们一直住村子里交通很不方便。正在阅读论坛里的难民营房旧帖。德国真可惜。

baijia · 发表于 2016-2-8 12:29

难民营现在是遍地开花，避不了了！今年还不关闭边境的话，还要继续造。就算你今天找个房子附近没难民营，也无法保证明天不建。我们也在纠结是不是要买，房价现在是蹭蹭蹭的往上涨，但难民的事情真是闹心。所以纠结啊

期待诗雅 · 发表于 2016-2-8 13:15

朋友说下面出租住两个学生大家可以一起互相照顾安全。

kidkudo · 发表于 2016-2-8 13:47

本帖最后由 kidkudo 于 2016-2-8 12:56 编辑

我再来说两句，如果是刚需，还是入比较好

你能保证其他地方的，过两年周围不修难民营？

刚需是无论如何绕不过的。自己先住了再说。

另外难民全国都如此，你孩子以后迟早要面对这样的问题

期待诗雅 · 发表于 2016-2-8 14:24

kidkudo 发表于 2016-2-8 12:47
我再来说两句，如果是刚需，还是入比较好

你能保证其他地方的，过两年周围不修难民营？

多谢您关注！
我也在想您所说的。
我刚查了距离1500米走路17分钟到。中间隔着小花园区和本城体育中心警察说目前未有征用今后也未听说我想万一难民也过去运动怎么办用做难民营则更糟糕了。

kidkudo · 发表于 2016-2-8 14:36

本帖最后由 kidkudo 于 2016-2-8 13:37 编辑

期待诗雅发表于 2016-2-8 13:24
多谢您关注！
我也在想您所说的。
我刚查了距离1500米走路17分钟到。中间隔着小花园区和本城体育中心 ...

刚需就是刚性需求，不能妥协的。。

另外你生活要方便的地区肯定难民也会光顾的，这是德国政府的刻意安排。

想太多没用，要想清静就干脆住更远

Aquaspirit · 发表于 2016-2-8 14:38

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Aquaspirit · 发表于 2016-2-8 14:39

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Aquaspirit · 发表于 2016-2-8 14:40

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sisifly · 发表于 2016-2-8 14:46

本帖最后由 sisifly 于 2016-2-8 13:48 编辑

期待诗雅发表于 2016-2-8 10:07
衷心感谢各位大年初一的关注。有个插曲，就是房子唯一的竞争者是一个叙利亚医生，听说来德国十几年了。本 ...

叙利亚人还真是全民皆医呀，你还是来个以退为进吧。还没买心里已经纠结了，那以后可怎么办。

现在有个趋势，就是有政府建筑的地方都有可能变成难民房，以后人来多了，可能你们那里的难民营还得扩大范围。

muesli · 发表于 2016-2-8 14:54

卡鲁呆过六年，最爱的德国城市，waldstadt 多好的地方，怎么也有难民呢。。。

sisifly · 发表于 2016-2-8 15:51

期待诗雅发表于 2016-2-8 12:15
朋友说下面出租住两个学生大家可以一起互相照顾安全。

房东都避免和房客住一楼，就是怕多种麻烦也怕看着不顺眼。

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