租处被卖，中介新房东要求我搬走。才住不到一年，想为自己维权。

dornmann

这种情况只能搬家。其实还是尽快搬好,一来总归要搬,二来和他们争执也很累心。说到底是运气不好。

豆浆加油条

楼主不用着急，首先他们是中介。为的就是赚钱，如果你搬走了，这个房子没有租客会更好卖，也就是价格更高，我想这是他得初衷。
其次，现在人家连买都还没买，只是有这个意向买，根本没权利说话，等Grundbuch都弄完了，才有权利说话，所以楼主不用着急。而且买了以后，他说要自己用，他得证明给谁用，只能是自己或亲人，如果楼主提前搬走他都不用证明了，更省事儿了。
另外假设最后过了好久买家买了房子，然后书面来信说要昆掉你，那都不知道过多久了。即便这时候，你也有权利说现在非常难找房子，然后Gegen Eigenbedarfskündigung widersprechen.
如果楼主实在嫌麻烦，可以不用理，电话也不接，有什么事来书面的，电话都是扯淡

四目兄台

dornmann 发表于 2016-2-19 23:36
这种情况只能搬家。其实还是尽快搬好,一来总归要搬,二来和他们争执也很累心。说到底是运气不好。

其实之前看房我就略有觉悟，有个小插曲，一月有亲戚空房，问愿不愿意住，我当时不愿意搬家，所以拒绝了。当时我还短信问他这个房子是否卖出去了（但是没说我有搬家意愿）。他没回复我，现在问亲戚，已经租给别人了。哎，你说咋这么倒霉呢

豆浆加油条

建议上个律师险或者入个Mieterverein，让他们给你搞，不过这个一般都有3个月的等待期，所以提前入了，等到真正有问题的时候就能用上。

四目兄台

豆浆加油条 发表于 2016-2-19 23:54
楼主不用着急，首先他们是中介。为的就是赚钱，如果你搬走了，这个房子没有租客会更好卖，也就是价格更高， ...

感谢，主要是现在不像以前住宿舍，拎两箱子bus就跑两趟搞定。现在家具不拆重，拆了装多麻烦。还有厨房。。哎。。。搬进来折腾两个月，屁股还没热就要走，烦心。找房是其次，天下那么大，给钱害怕没地方住。就是嫌搬家麻烦，老了。。。搬不动了啊

四目兄台

豆浆加油条 发表于 2016-2-19 23:56
建议上个律师险或者入个Mieterverein，让他们给你搞，不过这个一般都有3个月的等待期，所以提前入了，等到 ...

其实我也怀疑还没完全手续办好，因为昨天他还问我有没有兴趣买。。。我不好意思说没阳台，没车位，虽然售价不高，但是我觉得性价比也不高。

四目兄台

豆浆加油条 发表于 2016-2-19 23:56
建议上个律师险或者入个Mieterverein，让他们给你搞，不过这个一般都有3个月的等待期，所以提前入了，等到 ...

哎，想想觉得没必要找律师，我也不是想赖着。我真想说，他要是出力帮我搬，不需要我出劳动力，我第二天就走。搬家真心累

AngelsDaddy

四目兄台 发表于 2016-2-20 00:04
哎，想想觉得没必要找律师，我也不是想赖着。我真想说，他要是出力帮我搬，不需要我出劳动力，我第二天就 ...

你把这些“真想说”跟他真说不就得了

四目兄台

AngelsDaddy 发表于 2016-2-20 00:24
你把这些“真想说”跟他真说不就得了

电话说有用么。。。

peonyinnov

楼上说得对。楼主你别犯傻给人挪位置。态度要强硬一点。直接不要理会，等房主出具正式书面昆书。这个中介不是善茬，不要理他。即使有书面倒是也是要跟房主协商赔偿事宜的。性子不要太软任人欺。