Sparkasse贷款怎么审批要这么久

玫瑰人生 · 发表于 2016-3-1 16:09

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三周前提交的申请，Sparkasse的贷款，现在还没结果。

申请时中介说5-12个工作日就会出结果，现在都这么久了，问了中介两次，每次都说快了，太郁闷了。房地产公司说最近马上要出一些新政策，所以银行比较慢，还有买房的人太多，银行太忙。

请问最近申请贷款的朋友，都是多久出的结果？

immerhin · 发表于 2016-3-1 16:25

我也是sparkasse,很快，去年12月的

mickymouse · 发表于 2016-3-1 17:13

出啥新政策啊？

小灰兔Mila · 发表于 2016-3-1 20:10

利息又降了，而且每个sparkasse利息不一样，直接去找本地的sparkasse最快最便捷，利息未必最好。

玫瑰人生 · 发表于 2016-3-1 22:33

immerhin 发表于 2016-3-1 15:25
我也是sparkasse,很快，去年12月的

那可能我们运气不好，天天盼

玫瑰人生 · 发表于 2016-3-1 22:34

mickymouse 发表于 2016-3-1 16:13
出啥新政策啊？

马上KFW70不能拿到低息贷款了，还有欧盟出政策要收紧贷款

玫瑰人生 · 发表于 2016-3-1 22:36

小灰兔Mila 发表于 2016-3-1 19:10
利息又降了，而且每个sparkasse利息不一样，直接去找本地的sparkasse最快最便捷，利息未必最好。

是的，中介当时给我们看系统里的Angebote，Frankfurt和Hanau的利息就不一样。主要是通过中介查询出，哪个银行的利息最好，当时也不好再跳过他直接去联系银行了。

mickymouse · 发表于 2016-3-1 23:36

玫瑰人生发表于 2016-3-1 22:36
是的，中介当时给我们看系统里的Angebote，Frankfurt和Hanau的利息就不一样。主要是通过中介查询出，哪个 ...

好的中介，对Finanzierung也很了解。

小灰兔Mila · 发表于 2016-3-1 23:59

玫瑰人生发表于 2016-3-1 21:36
是的，中介当时给我们看系统里的Angebote，Frankfurt和Hanau的利息就不一样。主要是通过中介查询出，哪个 ...

目前我比较了一下十年储蓄银行法兰克福的最便宜其次海德堡其次卡鲁其次boeblingen。
有的相差都0.15%呢

pudding1226 · 发表于 2016-3-2 08:00

最近好像都很慢，我是5到9个工作日，结果含中介的处理时间加起来3周才收到银行的确认

taojiasheng · 发表于 2016-3-7 14:18

请问你提交材料的时候， vertragwurfer 是怎么弄的呢，一般情况下还没有notar的吧。

玫瑰人生 · 发表于 2016-3-7 22:24

taojiasheng 发表于 2016-3-7 13:18
请问你提交材料的时候， vertragwurfer 是怎么弄的呢，一般情况下还没有notar的吧。

这个预定房子后，地产商会给的

taojiasheng · 发表于 2016-3-8 15:19

请问如果是买二手房子呢

taojiasheng · 发表于 2016-3-8 15:19

玫瑰人生发表于 2016-3-7 21:24
这个预定房子后，地产商会给的

请问如果是买二手房子呢

beijingbeijing · 发表于 2016-3-8 15:48

玫瑰人生发表于 2016-3-1 21:36
是的，中介当时给我们看系统里的Angebote，Frankfurt和Hanau的利息就不一样。主要是通过中介查询出，哪个 ...

我们刚签的hanau最便宜，但是sparkasse就是麻烦还要见面签合同，附加一个ueber 80KE 的 Lebensversicherung，不知道是不是捆绑的还是风险评级高

玫瑰人生 · 发表于 2016-3-8 19:56

beijingbeijing 发表于 2016-3-8 14:48
我们刚签的hanau最便宜，但是sparkasse就是麻烦还要见面签合同，附加一个ueber 80KE 的 Lebensversicheru ...

请问你们等的多久拿到合同的？

这个Lebensversicherung大概每个月多少钱？

beijingbeijing · 发表于 2016-3-8 20:42

7欧吧 2周差不多Zusage, 准备合同还要一周多

玫瑰人生 · 发表于 2016-3-8 20:50

beijingbeijing 发表于 2016-3-8 19:42
7欧吧 2周差不多Zusage, 准备合同还要一周多

谢谢！银行是先给了你们一个书面的Zusage了吗？

我们都是中介弄的，也不知道有没有这个Zusage。到今天就满四周了，还没拿到合同，中介上周五说这周合同会到，但是我们已经很难相信中介的话了。等的好焦虑，明天想去其他银行咨询一下了。

beijingbeijing · 发表于 2016-3-8 20:50

玫瑰人生发表于 2016-3-8 18:56
请问你们等的多久拿到合同的？

这个Lebensversicherung大概每个月多少钱？

打电话催中介

beijingbeijing · 发表于 2016-3-8 20:53

玫瑰人生发表于 2016-3-8 19:50
谢谢！银行是先给了你们一个书面的Zusage了吗？

我们都是中介弄的，也不知道有没有这个Zusage。到今天 ...

我也是跟中介说的要书面的因为房子预定只保留四周他管银行要的很快

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