买房，你找Gutachter了吗？

某某 · 发表于 2016-3-3 11:32

关于这个问题，周围朋友们各有各的意见，发个投票，一起看看大众倾向

哭过的天空 · 发表于 2016-3-3 11:44

找了，感觉用处没多大。。。一些比较细小的问题其实也没被看出来。
可是当时不找又不放心，因为确实啥也不懂，怕万一有啥大坑。

小灰兔Mila · 发表于 2016-3-3 11:53

不估价，不写报告，只是把关并告知房子状况和维修花费等，要多少钱一般？
我们是找了房主协会的鉴定师，感觉很专业，一个小时才100欧，看了两个小时，加上路费，猜不到300吧，不过一个月了到现在还没收到帐单。说若要写报告是30欧元一页，有50页。当场录音拍照，以后可以补写。

mading · 发表于 2016-3-3 11:56

买的68年造二手房，找了，感觉用处没多大。

其实Gutachter就是买个放心，没找出大问题的时候，我就觉得是可有可无。
只有万一发现大问题了，你才觉得这钱花的值得。

这就根买保险一样，你是希望不用呢，还是不用呢？

小灰兔Mila · 发表于 2016-3-3 12:05

如果鑒定師沒有找出問題，但以後有了問題，怎麼辦呢？只能自認倒楣吧。他也不能負責吧。

小灰兔Mila · 发表于 2016-3-3 12:07

昨天還聽一律師說房主如果隱瞞建築缺陷，就可以追究，但是中介說的不能當真，中介也可以不負責。所以有建築問題否要直接問房主。

lavendel2010 · 发表于 2016-3-3 13:21

没找，我胡乱看了看房子好像没长霉，就马上决定买了，因为怕房子被人抢了。在一些好地段，房子要靠抢，等你找来gutachter，房子都卖给别人了。

muesli · 发表于 2016-3-3 14:32

我们找了，是朋友的朋友。我们买那房的建筑师他认识，当时一共建三个dhh, 因为在山上其中有一套地下室进过水，他帮我们看了确保我们这套没事。他说，如果有怀疑而卖主说这房没进过水，要在Notar上写上, 卖主说这房子没进过水，如果一旦以后发现卖主说谎，他要负全责，就是说，所有的修理费用还要他付。

某某 · 发表于 2016-3-4 11:18

哭过的天空发表于 2016-3-3 11:44
找了，感觉用处没多大。。。一些比较细小的问题其实也没被看出来。
可是当时不找又不放心，因为确实啥也不 ...

Gutachter写报告了吗，最后收费如何？请教比如哪些细小问题没有被看出来？

某某 · 发表于 2016-3-4 11:19

小灰兔Mila 发表于 2016-3-3 11:53
不估价，不写报告，只是把关并告知房子状况和维修花费等，要多少钱一般？
我们是找了房主协会的鉴定师，感 ...

那光报告就要 1500欧，这么贵！

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