请问买HAUS 和 WOHNUNG以后的缴费区别

amanda2606

其实差不多的
haus倒是没有统一收的hausgeld，但是需要修这修那时是要自己全付的

chezshen

sherryssky 发表于 2016-3-6 11:11
大部分时候符合你说的情况，但很多市中心的Wohnung房价远超大部分Haus的价格。因为Haus 大部分在周边建房 ...

你仔细看我说的，同一地段的haus 和wohnung，不要断章取义

findinger999

垃圾費

sherryssky

chezshen 发表于 2016-3-6 17:50
你仔细看我说的，同一地段的haus 和wohnung，不要断章取义

你也仔细看我说的，我是指你最后一句话。“没钱买Wohnung，有钱买Hause”。
买W还是H，看地角，看喜好，看个人投资理念。买个房也能给分出个三六九等来，也是真的佩服你的想象力。
大城市的市中心，没什么H的，就是有钱也买不到，而不是买不起。
我觉得你自己看看纽约城吧。

peonyinnov

dirdir 发表于 2016-3-6 15:41
我看的wohnung 在城区，haus 在10-15 公里外郊区，面积wohung 小一倍，但价格比haus贵将近一倍，都是新的， ...

差别不大。haus各种花园养护费用开支加地税那些不比wohnung每月开支小。

sherryssky

dirdir 发表于 2016-3-6 15:41
我看的wohnung 在城区，haus 在10-15 公里外郊区，面积wohung 小一倍，但价格比haus贵将近一倍，都是新的， ...

Haus 没有每月上交的费用，一但维修保养就全是你自己掏腰包。Wohnung是全楼的人平时交了，存在一个帐户里面，维修保养时候从里面出，剩下的钱仍然存在户头里，当然不够也要每户摊付。
Wohnung 是比较适合懒人，什么坏了，大家公摊维修，然后有物业费，这和国内的小区物业差不多。haus就是什么都自己解决，解决不了再找公司，但费用全部自付，无邻居分摊罢了。

Surface

sherryssky 发表于 2016-3-6 20:16
Haus 没有每月上交的费用，一但维修保养就全是你自己掏腰包。Wohnung是全楼的人平时交了，存在一个帐户里 ...

你好，想问下 haus的这个维护时自己决定的 还是说政府要求必须维护？

Jing916

Surface 发表于 2016-3-6 21:04
你好，想问下 haus的这个维护时自己决定的 还是说政府要求必须维护？

看你是独栋的，还是联排。开发商统一造的和wohnung没什么大区别。弄什么都要开会的。

deutour

dirdir 发表于 2016-3-6 15:41
我看的wohnung 在城区，haus 在10-15 公里外郊区，面积wohung 小一倍，但价格比haus贵将近一倍，都是新的， ...

买w吧，haus10-15公里远了点

地段决定价格。不然大一倍的haus不会比小一倍的wohnung便宜一半的。

我说的只是像我这样不爱做饭，又在家里闲不住的，所以住太远不方便

但是喜欢宅家里，不大爱出门的，也不需要经常下馆子的，一个礼拜上个两次亚超，平时买菜周边德国超市，然后安心在家整整花花草草的远点也无妨。毕竟便宜嘛。

flofler

peonyinnov 发表于 2016-3-6 12:48
都扯哪去了，楼主明明问缴费区别。haus因为自己打理花园，清理地盘，所以只要交自己的水电煤气费用没有管理 ...

有些reihenhaus还是有物业这块的，比如gemeinsam fläche周边卫生