房屋损失赔偿

茶茶lw · 发表于 2016-3-29 20:15

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事情是这样的，我住在fizz hannover 的公寓里，排水口因为堵住家里被淹了还渗到楼下，公寓经理告知我要为此赔偿上千甚至上万欧，但是我没有买过意外险。我想问问看这里有没有房屋设计缺陷的责任，能不能通过法律渠道让我少赔一点。我现在超级慌，求助大神！！

wendy2010bobo · 发表于 2016-3-29 20:46

什么排水口啊是下水道吗

蒙山 · 发表于 2016-3-29 20:50

你没有第三者责任险吗？据我所知，这个就包括在里面。

findinger999 · 发表于 2016-3-29 21:43

馬上買律師險吧

雅情 · 发表于 2016-3-29 22:34

findinger999 发表于 2016-3-29 21:43
馬上買律師險吧

现在买怎么可能有用啊，事情都发生了，办理纠纷的时候都有明确日期，保险又不傻

knuddelmaus · 发表于 2016-3-29 22:40

你家淹了多少水？我家两次漏水，一次就是淋浴下水漏，楼下渗水，因为发现早加上有地暖，处理了漏水原因，靠地暖烘干小面积湿了的地面，没有别的费用。第二次是我们全家回国后时候客卫漏水，估计至少漏水好几周，相隔的厨房和楼下地下室都渗水，这个就需要抽水机24小时不间断抽水好几周，加上重新粉刷墙面，算上其他损失和电费，这个费用不低，保险公司没少赔。我想说的是，看你家渗水量多少了，还有楼下是否有别的损失。至于设计什么缺陷，我个人觉得很难做为理由成立，特别是如果你房东能证明他的卫生间是由正规公司负责装修的，如果不是，是他自己做为非专业人士装修的，可能还能往这个方向辩护，但要证明是他在设计上的缺陷，估计会很难。所以还是先找律师咨询吧。

AngelsDaddy · 发表于 2016-3-29 23:15

别慌，把情况讲清楚点

ladulit · 发表于 2016-3-29 23:47

吃一堑长一智，先去找律师，然后赶紧买第三者责任险

zuhause · 发表于 2016-3-30 00:45

房屋有保险，漏水如果不是人为失误，而是管道本身问题，和LZ一点关系都没有，所以房屋保险范围， LZ甚至可以反过来要求赔偿。

清丽脱俗 · 发表于 2016-3-30 01:54

意外险必须买的而且要买房屋纠纷能赔的

adam00 · 发表于 2016-3-30 05:25

发个照片上来看看到底怎么堵的

amoy · 发表于 2016-3-30 07:47

我们水管漏水是房东买的gebaeudeversicherung赔的好像反正没花钱但是是墙里的水管不关使用者的事

dolc1221 · 发表于 2016-3-30 08:35

我们也是水管漏水，整个haus的gebaeudeversicherung 赔。但只管换水管。卫生间被开了大口，得重新装修，这个只好自己来。

adrenalin · 发表于 2016-3-30 09:03

amoy 发表于 2016-3-30 07:47
我们水管漏水是房东买的gebaeudeversicherung赔的好像反正没花钱但是是墙里的水管不关使用者的事

那个保险的钱也还是转嫁到租客头上的，而且今年用了，明年要涨价

adrenalin · 发表于 2016-3-30 09:04

水管漏水肯定是房屋保险付，问题lz这个是水管堵塞造成wasserschaden，有点够呛

茶茶lw · 发表于 2016-3-30 10:04

可是，我都不知道哪里可以找到律师咨询。。我听说还有可以给留学生提供经济援助的机构也不知道去哪里找

雅情 · 发表于 2016-3-30 10:43

茶茶lw 发表于 2016-3-30 10:04
可是，我都不知道哪里可以找到律师咨询。。我听说还有可以给留学生提供经济援助的机构也不知道去哪里找

免费法律援助是在法院填表申请。然后你给表格给任何一个律师，都可以办理免费咨询。如果是上庭打官司，律师还可以帮你向法院申请

xiaorou · 发表于 2016-3-30 13:33

认定为广告贴。不说明房子是租的？还是买的？
租的房子，房屋中介，或者出租者都有房屋意外保险，出了事情，直接找他们。他们会联系保险公司。如果让你出钱，拿到Rechnung 。那在找律师，看这个钱到底改不改本人出。
买的房子，房子的意外保险费一年才几百欧。这个钱都不出，漏了就漏了，谁叫你贪图便宜不上保险。

太有才了 · 发表于 2016-3-30 14:04

"排水口因为堵住家里被淹了还渗到楼下，" 和楼主的什么过失有关?

xiaorou · 发表于 2016-3-30 14:17

太有才了发表于 2016-3-30 14:04
"排水口因为堵住家里被淹了还渗到楼下，" 和楼主的什么过失有关?

对。排水口因为堵住。完了？
谁堵的？楼主自己找快毛巾堵住了？还是使用不当，往下水道里到了不应该倒的东西，堵了？还是楼上倒了不该到了东西，导致排水口堵了？
这些关键问题不描述清楚，所以鉴定为广告贴。

雅情 · 发表于 2016-3-30 14:38

xiaorou 发表于 2016-3-30 14:17
对。排水口因为堵住。完了？
谁堵的？楼主自己找快毛巾堵住了？还是使用不当，往下水道里到了不应该倒的 ...

同意你说的，楼主表述不明，但是为什么产品打广告啊，没看明白，保险？还是排水管？

xiaorou · 发表于 2016-3-30 14:51

楼主严重描述不清，不仅连如何发生的事情没说清楚，连哪个”排水口“都没有说。
如果是你，看到这个帖子，是不是会想？我是不是应该再多买一个保险。能够包家里跑水的保险。那就看看，这里谁卖管家里跑水的保险。就知道谁做的广告贴了。

茶茶lw · 发表于 2016-3-30 19:32

是浴室的排水口被头发堵住了，我平时都有清理留在上面的，但是直到修的人过来我才知道那个板还可以拿出来下面还有两层，头发全堵在那里了。。

无极 · 发表于 2016-3-30 21:51

那你没戏了~准备交钱吧

my120 · 发表于 2016-3-30 22:01

哇塞，这个要买什么保险才包

太有才了 · 发表于 2016-3-31 09:02

先给一个案例：https://www.mieterschutzverein-frankfurt.de/urteileffm/Q059.htm

再提个问题：
"是浴室的排水口被头发堵住了，"
排水口不是在一个池子里，而是在浴室的地面上？而浴室的地面又很平，积不了多少水？
能发个浴室的照片上来看看?

茶茶lw · 发表于 2016-3-31 21:02

对的，dusche的地面和外面的都是平等，只是有个玻璃门可以挡一下水，平时水不这么堵的时候是很少有水流到外面的，就算有也只是在浴室，这次特别严重就漫到外面了。

茶茶lw · 发表于 2016-3-31 21:04

26楼给的那个案例感觉说得有道理，就是不知道在这里能不能行的通哇。

雅情 · 发表于 2016-3-31 21:54

茶茶lw 发表于 2016-3-31 21:02
对的，dusche的地面和外面的都是平等，只是有个玻璃门可以挡一下水，平时水不这么堵的时候是很少有水流到外 ...

水到外面以后，没有发现么？没有及时擦干，所以把楼下淹了？洗完澡出来看到有水擦了不就没事了么？

茶茶lw · 发表于 2016-3-31 22:21

所以说这个也是我的责任，当时都漫到卧室了，我就想着先写邮件告诉公寓经理来修，结果邮件还没发出去修理工就接到楼下的人报告上来了。

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