房屋损失赔偿

茶茶lw · 发表于 2016-3-31 22:25

现在损失还在评估中，经理还通知我要搬出去一个礼拜给房间抽水。

peonyinnov · 发表于 2016-4-1 07:04

好淡定，水都漫卧室了居然才发现还不想着马上清理要先写邮件，赔这钱真不冤枉楼主。

太有才了 · 发表于 2016-4-1 09:01

茶茶lw 发表于 2016-3-31 21:04
26楼给的那个案例感觉说得有道理，就是不知道在这里能不能行的通哇。

案例只能解决"排水口被头发堵住了"的问题。
可是水到外面(都漫到卧室了)之前为何没有发现？洗澡时没有(无法)发现么？
这要有个解释来排除Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

茶茶lw · 发表于 2016-4-1 09:31

我也觉得这整件事都是我的锅啊，要是及时擦干损失也一定会少一点，可我没想到水会渗到楼下去的，从来没遇到过这种事情，总之真的谢谢有那么多好心人愿意给我提供建议帮我出主意！！宝宝真的很感动！！我打算等评估出来要是在我的预算之内就付了，毕竟也是我造成的事情，也是一个血的教训QAQ, 要是在预算之外那就只好据理力争一下，虽然感觉希望也不是很大的样子。。

太有才了 · 发表于 2016-4-1 09:43

告诉我你的联系方法(电话号码，Email)，我可以帮你。
我的电话号码在短消息里。

此菲比非彼菲比 · 发表于 2016-4-1 10:29

我脚的楼主说话挺诚恳的，也没打算推卸责任啊。只是他们一要就是几万，普通人怎么承担的起，灭顶之灾啊。在德国生活不易，人人都曾遇到各种问题。从来没问题的那不是普通人，那是上帝

denkschrift · 发表于 2016-4-1 10:37

各种保险必须买啊，，否则出事儿真是大事儿，，，不过有的保险买了也推脱责任，，哎生活不容易啊

AngelsDaddy · 发表于 2016-4-1 10:47

我觉得可以就浴室设计问题argue一下。下水道堵是正常使用也可能出现的情况，而如果一堵没有任何容器来阻挡水（比如淋浴的浅浴缸），那么水必然立刻流到外面，这是不可抗的。没有给使用者合理的时间来停水避免损害扩大。具体怎么争太有才会帮助。
只能提醒楼主拍照保留证据，特别是浴室的设计使用部分。

雅情 · 发表于 2016-4-1 10:48

denkschrift 发表于 2016-4-1 10:37
各种保险必须买啊，，否则出事儿真是大事儿，，，不过有的保险买了也推脱责任，，哎生活不容易啊

像这种，是不保险也不能包啊。自己头发堵的，然后还没及时擦干，怎么看怎么觉得保险也会躲了

jjyy11 · 发表于 2016-4-1 11:29

茶茶lw 发表于 2016-3-31 21:02
对的，dusche的地面和外面的都是平等，只是有个玻璃门可以挡一下水，平时水不这么堵的时候是很少有水流到外 ...

漏到外面难道你不处理，那就是故意让情况恶化

RyanLin · 发表于 2016-4-3 09:25

茶茶lw 发表于 2016-4-1 09:31
我也觉得这整件事都是我的锅啊，要是及时擦干损失也一定会少一点，可我没想到水会渗到楼下去的，从来没遇到 ...

给LZ一个建议，不管是不是存在你的过错，让房屋保险先赔！然后你很可能不用赔了。

jimmyzcc · 发表于 2016-4-5 01:05

有法律版大神帮你，祝mm好运！

蜗居 · 发表于 2016-4-5 08:52

在德国买保险是何其重要啊，我们是所有能买的都买了。。。

RyanLin · 发表于 2016-4-5 10:30

蜗居发表于 2016-4-5 08:52
在德国买保险是何其重要啊，我们是所有能买的都买了。。。

这就基本属于乱来了。买多了买重了不说，很可能到最后还是会发现有重要的东西怎么没保。另外一方面，买了也得知道怎么用，否则和没买没什么区别。

此菲比非彼菲比 · 发表于 2016-4-5 10:58

在德国这么多年，无论平时怎么样吧，出了大事最后能伸手拉一把的只有同胞，真是感慨

peonyinnov · 发表于 2016-4-5 22:59

AngelsDaddy 发表于 2016-4-1 10:47
我觉得可以就浴室设计问题argue一下。下水道堵是正常使用也可能出现的情况，而如果一堵没有任何容器来阻挡 ...

直接与地平齐的bodendusch很常见好吧，比较现代的都这么设计。什么样的设计都需要common sense在使用的时候。都漫这么严重了怎么可能洗澡过程中没发现，不是自己的房子就不用维护么？出了问题就找理由推卸责任，楼主这种错误不值得帮。

AngelsDaddy · 发表于 2016-4-6 01:06

peonyinnov 发表于 2016-4-5 22:59
直接与地平齐的bodendusch很常见好吧，比较现代的都这么设计。什么样的设计都需要common sense在使用的时 ...

还common sense？你有物理常识么？
直接与地面齐平，只要一堵，水立刻流到外面，不给楼主一秒钟的反应时间。
楼主不兴洗澡眯眼了？不兴闭眼一会？你洗澡时时刻刻眼睛盯着地面？
就是发现了，也得穿衣服再处理报告，难道要光着屁股找邻居？
浴室着水面与外面地面齐平，下水堵塞，浴室容水量只有水的表面张力能维持的薄薄一层，你什么sense能违背物理学定律？

蜗居 · 发表于 2016-4-6 09:05

RyanLin 发表于 2016-4-5 10:30
这就基本属于乱来了。买多了买重了不说，很可能到最后还是会发现有重要的东西怎么没保。另外一方面，买了 ...

别不懂胡说八道，能买的也要是适合你的实际情况的，关于房屋的（比如第三人的，房屋的，律师的等等）怎么乱来了？？？住房的就这么几个保险，你都买齐了对自己也没有什么坏处，我们是咨询了律师后才都买了的。你先问问专业人士再评论别人。

RyanLin · 发表于 2016-4-6 10:07

蜗居发表于 2016-4-6 09:05
别不懂胡说八道，能买的也要是适合你的实际情况的，关于房屋的（比如第三人的，房屋的，律师的等等）怎么 ...

这怪不得我吧？“所有能买的都买了” 和“能买的也要是适合你的实际情况的”，这个区别何其大？而且之前你只说是德国买保险，这里又说只针对住房的几个保险，这个区别又何其大？

另外，买保险咨询律师？你没搞错吧？律师和保险专业人士区别又大了去了!

鉴于这么不专业的买法，小小猜测下，你这买的保险肯定有些不需要的，有些需要的可能又没买。

蜗居 · 发表于 2016-4-7 13:06

RyanLin 发表于 2016-4-6 10:07
这怪不得我吧？“所有能买的都买了” 和“能买的也要是适合你的实际情况的”，这个区别何其大？而且之前 ...

我们都是针对楼主的房屋问题给的建议吧？那当然是关于房屋的保险咯，不好意思，律师险是非常有必要买的，咨询律师关于保险的问题也是很正常的，没啥好奇怪的！我可以很肯定的告诉你我们买的每一份保险都是很必要的，不像你的无端猜测。。。倒是建议你好好咨询一下再给论坛上的小伙伴评论，你的不专业很可能给别人带来误区，另外也请你不要莫名其妙的，在完全不知具体情况的前提下给予别人主观的′批评′。

RyanLin · 发表于 2016-4-7 13:44

蜗居发表于 2016-4-7 13:06
我们都是针对楼主的房屋问题给的建议吧？那当然是关于房屋的保险咯，不好意思，律师险是非常有必要买的， ...

嗯，我的确不专业。但我确信，你咨询你的律师买的保险肯定不如你咨询我买的好。或者换句话说，你律师的保险知识水平没我高。很肯定的告诉你哦。
律师险是否有必要，因人因事而异，你难道不知道律师也分专业的么？你这种水平的当然觉得要买律师险，我这种的就根本不买。
再来，律师在保险方面不专业，但你相信他的水平；我在保险方面也不专业，你是不是也应该相信我的水平？

peonyinnov · 发表于 2016-4-7 20:59

本帖最后由 peonyinnov 于 2016-4-7 21:01 编辑

AngelsDaddy 发表于 2016-4-6 01:06
还common sense？你有物理常识么？
直接与地面齐平，只要一堵，水立刻流到外面，不给楼主一秒钟的反应 ...

你的物理好好，还不给一秒钟反应，你当是瀑布下面洗澡啊？

无论是房主还是房客，凡事都得讲公平，下水道是他堵的，水是他淹的，还没买保险，他不赔还赖房主身上？能一路漫去卧室那心得有多大。

提醒各位租房给别人的，没买保险还马大哈的租客不能要

liuliu66 · 发表于 2016-4-8 10:05

peonyinnov 发表于 2016-4-7 20:59
你的物理好好，还不给一秒钟反应，你当是瀑布下面洗澡啊？

无论是房主还是房客，凡事都得讲公平，下 ...

没错，就算漫出来也可以立马抢救的，这么任其发展，导致严重后果，难道房客没责任嘛？再说下水道堵肯定不是一天两天了，不可能突然堵死的。

蜗居 · 发表于 2016-4-8 12:10

RyanLin 发表于 2016-4-7 13:44
嗯，我的确不专业。但我确信，你咨询你的律师买的保险肯定不如你咨询我买的好。或者换句话说，你律师的保 ...

1. 听你的口气我是不知道你从事什么领域，但是我确定你是个狂妄自大的人，满嘴跑火车。我确信没有和你′咨询′（或许根本谈不上咨询二字）是人生快事！
2. 律师险是指定你只能咨询一个领域的律师吗？？？太搞笑了，你确实很不专业！！！麻烦看清楚再来叨叨。
3. 不要再做无谓的′据理力争′了，你越狡辩越是可笑。

最后我也不想多说了，和你绝对是浪费时间。您好自为之吧！

RyanLin · 发表于 2016-4-8 19:38

蜗居发表于 2016-4-8 12:10
1. 听你的口气我是不知道你从事什么领域，但是我确定你是个狂妄自大的人，满嘴跑火车。我确信没有和你′ ...

最后回复一次你的无知！还1，2, 3？
1. 满嘴跑火车正是我多次批评一些没水平的号称专业人士的用语。可能你喜欢谦虚恭敬的满嘴跑火车的人来给你咨询吧。反正你自己啥都不懂，又何能分辨给你提供“咨询”的是不是满嘴跑火车？

2. 连我的回复意思都没看懂就瞎猜我认为律师险的用途只是一个领域？还是不要拿自己的无知来掩盖愚蠢吧。

3. 知道什么是理么？我看你还是理性些，不要被人点出错误就觉得不爽，越可笑还越是要狡辩。

请千万别再回复了

实在是浪费我的时间要去理清你破碎的思绪，做你的人生快事去膜拜你的律师们吧。

xiaoxiao2009 · 发表于 2016-4-8 20:12

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蜗居 · 发表于 2016-4-11 09:41

RyanLin 发表于 2016-4-8 19:38
最后回复一次你的无知！还1，2, 3？
1. 满嘴跑火车正是我多次批评一些没水平的号称专业人士的用语。可能 ...

只能用′呵呵′来鄙视你这种心态的人了。。。

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