二手房遇房主要求加价，郁闷。。。

schulschul · 发表于 2016-3-30 17:01

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本帖最后由 schulschul 于 2016-3-31 10:42 编辑

看中一个3 Zimmer Wohnung，81平米，法兰克福Gallus，2013年的房子，带厨房带车库网上贴出来的价格369000
跟房主聊过两次，第一次说我们很想要这个房子，他说那你们要把一些家具（两个柜子，天花板上的射灯8个，两面镜子）以3000欧的价格拿走；
第二次是去看这些东西是什么，顺便确定了今天房主去找Notar拟Entwurf，本以为就这么敲定了。。。还高高兴兴的看家具了。
结果今天打房主电话说来说有人加价，也没说加多少，问我们能不能加价，如果差不多的话就卖给我们了
感觉真是各种不爽啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊

补充一下：我们两周前看的房，房主也很明确谁先有notartermin就卖给谁，前两天包括昨天还跟我们说，去拟entwurf了，那么我就推掉其他人了，今天给我来这么一出，所以心里真是特别窝火。

jingnan · 发表于 2016-3-30 17:07

Europavirtel 的吗？

zjpz · 发表于 2016-3-30 17:08

不要，这种房主坚决不加价。

schulschul · 发表于 2016-3-30 17:13

jingnan 发表于 2016-3-30 17:07
Europavirtel 的吗？

不是，是在gallus SBahn那附近

jingnan · 发表于 2016-3-30 17:14

schulschul 发表于 2016-3-30 17:13
不是，是在gallus SBahn那附近

那就放弃

schulschul · 发表于 2016-3-30 17:18

jingnan 发表于 2016-3-30 17:14
那就放弃

上周去看了europaviertel的房子，就剩下一套了，选都没得选。。。

schulschul · 发表于 2016-3-30 17:22

zjpz 发表于 2016-3-30 17:08
不要，这种房主坚决不加价。

我要打个电话去出出气

gameplay1212 · 发表于 2016-3-30 17:26

多找找最近找房广告上不少房子降价了
市场没有去年那么疯狂了
而且你那房主有点像makler 这么一说也是种手段
祝好运～

schulschul · 发表于 2016-3-30 17:28

gameplay1212 发表于 2016-3-30 17:26
多找找最近找房广告上不少房子降价了
市场没有去年那么疯狂了
而且你那房主有点像makler 这么一说也是 ...

那夫妻俩是juristen，从一开始就觉得不太好对付

mirinda · 发表于 2016-3-30 17:28

我当初买我家房子的时候，本来也不是给我们的，我就立即加价，10mins就接到电话，房子是我们的了~~~没办法，在大城市买房不容易，看到中意的房子更不容易，所以该出手时就要加！！！

gameplay1212 · 发表于 2016-3-30 17:30

schulschul 发表于 2016-3-30 17:28
那夫妻俩是juristen，从一开始就觉得不太好对付

这个没办法的他们也想多卖些钱

schulschul · 发表于 2016-3-30 17:32

gameplay1212 发表于 2016-3-30 17:26
多找找最近找房广告上不少房子降价了
市场没有去年那么疯狂了
而且你那房主有点像makler 这么一说也是 ...

还有降价的？
除了这两个个喜闻乐见的immo24,immowelt，还有啥？

gameplay1212 · 发表于 2016-3-30 17:36

schulschul 发表于 2016-3-30 17:32
还有降价的？
除了这两个个喜闻乐见的immo24,immowelt，还有啥？

http://www.immobilienscout24.de/ ... =residential_expose

本来要价144k 现在128k

schulschul · 发表于 2016-3-30 17:37

mirinda 发表于 2016-3-30 17:28
我当初买我家房子的时候，本来也不是给我们的，我就立即加价，10mins就接到电话，房子是我们的了~~~没办法 ...

我郁闷的点是本来都说好了，要是你说不到notar那一天你都会改主意也ok啊，上网说说火气也没那么大了，我再想想

gameplay1212 · 发表于 2016-3-30 17:37

schulschul 发表于 2016-3-30 17:32
还有降价的？
除了这两个个喜闻乐见的immo24,immowelt，还有啥？

就是 im..24

jingnan · 发表于 2016-3-30 17:39

schulschul 发表于 2016-3-30 17:28
那夫妻俩是juristen，从一开始就觉得不太好对付

不用吵，就说我考虑考虑，如果他要回来找你，就说觉得贵，降5000差不多。

jingnan · 发表于 2016-3-30 17:43

gameplay1212 发表于 2016-3-30 17:36
http://www.immobilienscout24.de/expose/86317216?ftc=5075&utm_medium=cooperation&utm_source=trovit. ...

这种楼本来就不贵，前两年7万就能买下。人家也就是高开低走。

mixmas · 发表于 2016-3-30 17:53

gameplay1212 发表于 2016-3-30 17:36
http://www.immobilienscout24.de/expose/86317216?ftc=5075&utm_medium=cooperation&utm_source=trovit. ...

这是火车站对面Rewe楼上吗？

schulschul · 发表于 2016-3-30 17:58

jingnan 发表于 2016-3-30 17:39
不用吵，就说我考虑考虑，如果他要回来找你，就说觉得贵，降5000差不多。

嗯，我说吵那是刚才气昏头了，现在好多了，3000欧卖给我们的家具我们一分钱都没还价，估计看我好欺负。

white · 发表于 2016-3-30 18:00

说实话这个是正常就像咱卖东西一样没有合同价高者得我觉得你看看这房子到底你满意不满意如果真特别好你又特别喜欢别太离谱加点就加点不差那点如果不是特别中意那就打电话干他妈的

mirinda · 发表于 2016-3-30 18:51

schulschul 发表于 2016-3-30 17:37
我郁闷的点是本来都说好了，要是你说不到notar那一天你都会改主意也ok啊，上网说说火气也没那么大了，我 ...

没办法的亲，现在社会都是这样，有钱就是王道，他们之前也没有给过你什么承诺啊~~~你换位思考下，一个你不认识的人，买你房子，另一个出的比他高，那肯定卖给出价高的呀~~~
买房子都是Schicksal，不属于你的就不是你的。我们看房也是一波三折的，上次也有一套，说好给我们了，然后我们就去谈贷款，然后隔了一天接到开发商电话，卖给别人了，我当时都要哭出来了。但是这就是现实啊！！这次学聪明了，直接加价

说好一辈子 · 发表于 2016-3-30 18:52

gameplay1212 发表于 2016-3-30 17:36
http://www.immobilienscout24.de/expose/86317216?ftc=5075&utm_medium=cooperation&utm_source=trovit. ...

像这种出租出去的房子买了能自己住吗？

此菲比非彼菲比 · 发表于 2016-3-30 22:04

探探是不是诈你，找个朋友打电话过去询价

gameplay1212 · 发表于 2016-3-31 08:11

jingnan 发表于 2016-3-30 17:43
这种楼本来就不贵，前两年7万就能买下。人家也就是高开低走。

前2年我们这里排房也才20多w 现在都50多w了
现在怎么能和前2年比。。

gameplay1212 · 发表于 2016-3-31 08:12

本帖最后由 gameplay1212 于 2016-3-31 08:57 编辑

mixmas 发表于 2016-3-30 17:53
这是火车站对面Rewe楼上吗？

对呀对呀
对面现在造新房子估价吵没人想要只能降价了。。

刚才又仔细看了下租金太低基本这里这样的冷租都650以上了
nebenkost太高。。
所以卖不出价吧

gameplay1212 · 发表于 2016-3-31 08:13

说好一辈子发表于 2016-3-30 18:52
像这种出租出去的房子买了能自己住吗？

可以啊
自住需要么

绿色的田园 · 发表于 2016-3-31 08:51

gameplay1212 发表于 2016-3-31 08:13
可以啊
自住需要么

带租客的房子买了可不是想自住就能住进去的，可有的闹了。

gameplay1212 · 发表于 2016-3-31 08:59

绿色的田园发表于 2016-3-31 08:51
带租客的房子买了可不是想自住就能住进去的，可有的闹了。

刚才又去看了下
房租那么低估计是租了很久的老租客了。。很难赶
提价又不行
只能低价买了吧

装修小白 · 发表于 2016-3-31 09:08

楼主啊，关键是看这房子你们满意度多高。如果特别满意的话，就因为加价几千块的话将来会后悔的。如果不是那么满意，那就拖着看看。我是觉得买和不买间纠结的房子就属于不是特别满意的房子。

yigehaode · 发表于 2016-3-31 09:10

买房子这事儿呢，不排除卖家和中介跟你玩儿心理战术。自己先有个心理价格吧，只要在这个价格以下就接受，否则就算了。买房子也是看缘分。我们当时看上的房子很满意，卖家和中介口中各种买家，我们也不知道真假，就报了一个不算太低但我们自己能承受的价，最后拿到了房子

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