盖FertigHaus 的小心MassaHaus这家公司啊，没有耐心就别选他家，Kundenbetreuer 混...

2ma31547 · 发表于 2016-4-14 09:26

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本帖最后由 2ma31547 于 2016-4-15 11:56 编辑

去年9月签的盖房合同，之后等各种文件及设计。本来得到的信息，一直以为3月份能开始挖地，谁知道等到今天才开始挖地，Bodenplatte 的Termin直接排到了五月中旬，算下来搬家要十月份了，这和当时卖房子时说的5月相差也太大了

他家只提供了一个Kundenbetreuer 的电话，有事情或问题打过去，大部分就是一个答案，我转到其他部门去。中间各种故事就不说了，说多都是泪。
从2月初到4月初，两个月的时间一直在等statische Pruefung, Brandschutz-Nachweis 和 Energiespar-Nachweis，没有这三个不能交Baubeginnsanzeige，不交这个不能挖地！
我们选的是个标准房，只是去掉了厨房和客厅之间的墙。就这三个理论上应该是标准的文档，等了2个月。期间打电话过去，Kundenbetreuer就是那么一句话，转到其它部门问。
中间等到了Energiespar-Nachweis，地址是错的，还没有签名和盖章。。。
最奇葩的就是Brandschutz-Nachweis，两页纸，也等了两个月。而且让人崩溃的是：三月中打电话，回答是转到具体部门问，隔了一个星期写邮件，没回复，第二周的周四再打电话，这次是直接问了Sachbearbeiter，结果竟然是Sachbearbeiter说因为是Einfamilienhaus，不需要这个！期间我也给当地的Bauaufsicht打电话咨询过，必须要这个。而且就算你们觉得不需要，也应该及时反馈给我信息，及时纠正这个错误，也不至于等了两个月啊。

现在唯一希望的就是他们能盖一个靠谱的房子了

2ma31547 · 发表于 2016-4-14 13:05

paul871017 发表于 2016-4-14 13:31
公司挺老了，骗子应该不是。

骗子到不至于，感觉他们的工作流程有问题。只能给那个Kundenbetreuer打电话，你不主动找他，他就不会给你Rueckmeldung。要自己每天打电话问，直到问题解决才行。
他们的低价是建立在许多Eigenleistung上的，适合动手能力强的人。

Aquaspirit · 发表于 2016-4-14 09:31

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kidkudo · 发表于 2016-4-14 10:15

骗子公司楼主也选得？

coffeecai · 发表于 2016-4-14 11:26

我也听说过。。。很愁人。

ronanjiang · 发表于 2016-4-14 11:30

臭名远播的公司

juna · 发表于 2016-4-14 11:56

我们贷款顾问直接说你要是盖他们家的，就不给我们贷款……知名度可想而知了。

灌水马甲 · 发表于 2016-4-14 12:06

他家的价格便宜的惊人，觉得就不对！

adrenalin · 发表于 2016-4-14 12:14

听说新房最好要空一个冬天再搬进去住，不要盖好了直接搬

em.rica · 发表于 2016-4-14 12:15

臭名昭著啊 lz就没先 google 一下你要是现在不想盖了还得赔钱给他。。。

2ma31547 · 发表于 2016-4-14 12:22

em.rica 发表于 2016-4-14 13:15
臭名昭著啊 lz就没先 google 一下你要是现在不想盖了还得赔钱给他。。。

粗略的查过，找到几个Negativ的评价，都是说当地的 Verkaeufer 如何会忽悠。其它没查到什么，没想到这么拖拉。

2ma31547 · 发表于 2016-4-14 12:24

coffeecai 发表于 2016-4-14 12:26
我也听说过。。。很愁人。

你具体听说的是什么呢？

em.rica · 发表于 2016-4-14 12:27

2ma31547 发表于 2016-4-14 13:22
粗略的查过，找到几个Negativ的评价，都是说当地的 Verkaeufer 如何会忽悠。其它没查到什么，没想到这么 ...

很多很多 negativ 的啊比如拖拉我放狗搜一下第一页就有人说合同拖拉好几个月后面还有很多人附和。。。其实这家看起来便宜但是综合起来价格差不多想要什么很多都要加价。。。

paul871017 · 发表于 2016-4-14 12:31

公司挺老了，骗子应该不是。

two steps · 发表于 2016-4-14 13:48

我们这里3层以下的Ein oder Zweifamilienhaus 的确不需要Brandschutz-Nachweis.
3层以上的Mehrfamilienhaus 才需要

2ma31547 · 发表于 2016-4-14 13:55

two steps 发表于 2016-4-14 14:48
我们这里3层以下的Ein oder Zweifamilienhaus 的确不需要Brandschutz-Nachweis.
3层以上的Mehrfamilienhau ...

每个Bundesland规定都不一样，我在期间两次打电话到Bauaufsichtsamt 问，回答都是必须要这个Brandschutznachweis。
有的Bundesland 在没有交 Baubeginnsanzeige 之前，可以铺挖地基，铺Bodenplatte。我们这规定必须先交Baubeginnsanzeige，才能开始挖地。

schopenkitto · 发表于 2016-4-14 14:02

这个公司上过电视台，油管上还找到过视频节选。估计是GEZ没交，带名字就给放出来了。

红茶C · 发表于 2016-4-14 16:03

啊，我不盖房子的都知道MassaHaus，就这坛子里都能查到其恶行。。几年前就有过啊，lz不当心

paul871017 · 发表于 2016-4-15 08:03

2ma31547 发表于 2016-4-14 14:05
骗子到不至于，感觉他们的工作流程有问题。只能给那个Kundenbetreuer打电话，你不主动找他，他就不会给 ...

有律师险吧，可以咨询。可不可以限制个日期啥的。
我前两天刚用了huk的律师，帮助非常大。起码咨询了之后，谈话都有底气了。

kidkudo · 发表于 2016-4-15 08:08

本帖最后由 kidkudo 于 2016-4-15 09:09 编辑

2ma31547 发表于 2016-4-14 14:05
骗子到不至于，感觉他们的工作流程有问题。只能给那个Kundenbetreuer打电话，你不主动找他，他就不会给 ...

你确认你动手能力强么，就算动手能力强，自己搞也是有风险的。

德国盖房其实价格还是比较透明的，一分钱一分货，当然有些大公司也有店大欺客的情况，但不至于很离谱

这么多钱都投了，为了5%的价差而天天提心吊胆，敢情你的时间不是时间啊

beautyhelen6 · 发表于 2016-4-15 09:33

Massahaus说骗子不为过，或者说是无赖，我就是直接的受害者，2011年的事了。当时签了合同，只是他们有一些口头承诺的没写合同上，当时留了心眼录了音，后来找律师律师说录音不能作为证据，最后律师费自己付，还给 Massa一笔赔偿。后来我们找的这个Verkäufer连同他们的Muster Haus 都消失了。

coffeecai · 发表于 2016-4-15 09:37

2ma31547 发表于 2016-4-14 13:24
你具体听说的是什么呢？

我是先接触了又搜的。

找了他们的berater，当时懵逼的厉害，啥也不懂，只是听他们berater说他们盖的房子怎么好等等的，然后我就问了一句你们的房子怎么盖的，他竟然回答我说是木头构造的，当时觉得就怪怪的。

回家查了查google，都是差评，就没再跟进了。

现在回想起来，我都不确定是不是Fertighaus，不然哪来的木头呢。。。。

2ma31547 · 发表于 2016-4-15 10:44

paul871017 发表于 2016-4-15 09:03
有律师险吧，可以咨询。可不可以限制个日期啥的。
我前两天刚用了huk的律师，帮助非常大。起码咨询了之 ...

倒是还没到要咨询律师的地步。
目前就是觉得为了一个小问题，要不停的给那个Kundenbetreuer打电话很烦。

2ma31547 · 发表于 2016-4-15 10:49

kidkudo 发表于 2016-4-15 09:08
你确认你动手能力强么，就算动手能力强，自己搞也是有风险的。

德国盖房其实价格还是比较透明的，一 ...

我写这个帖子，只是为了提醒大家小心这家公司。
就算我动手能力不强，我也可以自己去找Fachleute，针对每个部分签单独的合同。
我说的5%差价，只是针对前面回复中说的价钱便宜的离谱，说明一下5%并不是很大的差价。而且这个差价是因为很多都要Eigenleistung。
现在还没有提心吊胆，只是觉得要打很多电话给同一个Kundenbetreuer 比较烦。

无极 · 发表于 2016-11-13 10:32

本帖最后由无极于 2016-11-13 10:33 编辑

哎~~~ 没提前做工作啊，，，我家也要找Massa盖，，，，预订合同早就签过了，，，，不过我们的beraterin非常好很热心，，本地人，行动也比较积极，，，我们的地皮还是她帮我们找到的呢，，，月底先把地皮买下来，，然后就开始着手准备盖房了，，，不过政府要求地面必须挖1.1米深然后填土，，最后要有专门的检测部门来检测通过了才可以盖房，，，，，等吧，，，我觉得弄不好的一年才能住进去！！！

以后慢慢一步一步来真的运作上了我会发帖子介绍进展的，，，德国办事儿太慢了，，，就是个买地政府都拖了我们3个多月了~~~~

julinzhang · 发表于 2016-11-15 14:58

德国造房子是真慢！而且签合同前一定要各方面都问清楚，不然真是有多一点点改动或者添置一些东西都要加钱！原来说的免费送的浴缸水池真的太难看了！要换就要对付好多钱，还不如自己在外面单独买！我家本来以为八九月份就能开工的，结果刚约到十二月初给我们挖地，因为造地下室的合作商的时间都排满了……今年这冬天据说还是最冷的，现在在愁我家地下室能不能十二月造起来，希望不要那么快到零下，不然又要等好几个月

Derekqq · 发表于 2016-11-15 22:00

paul871017 发表于 2016-4-15 08:03
有律师险吧，可以咨询。可不可以限制个日期啥的。
我前两天刚用了huk的律师，帮助非常大。起码咨询了之 ...

请问下，不是说购买新房出问题，律师险不保吗？你是额外保了特殊险种？

2ma31547 · 发表于 2016-11-16 06:17

julinzhang 发表于 2016-11-15 14:58
德国造房子是真慢！而且签合同前一定要各方面都问清楚，不然真是有多一点点改动或者添置一些东西都要加钱！ ...

你这还只是开始，后面更磨人，到最后就习惯了。

guaishouyu · 发表于 2018-10-28 10:22

无极发表于 2016-11-13 11:32
哎~~~ 没提前做工作啊，，，我家也要找Massa盖，，，，预订合同早就签过了，，，，不过我们的beraterin非常 ...

请问你们找Massa盖的房子已经搬进去住了么？房子质量咋样？我们也准备找他家盖，通过他家找到的合适的地皮，捆绑了建房合同，但上来看到大家都说这家公司不行，心里毛毛的啊。

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2016-4-14 09:31 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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