房租涨幅已高于收入涨幅——你的钱包还好吗？

dolcjob

根据Berliner Morgenpost最新的调查显示，在德国大部分的大城市，近五年内房租涨幅已高于收入涨幅。部分经济发达城市，如慕尼黑，汉堡和法兰克福，房价一路攀升。虽然德国经济总体大好，Index上扬，但是对于许多几年来工资就没有涨的工薪阶层来说，租一套像样的房子已是越来越困难。而对于学生和正在Ausbilden的人来说，他们面临的压力则更大。
以柏林为例，一套30平方米的房子在五年前租金为331欧，而现在大约要386欧。同样涨幅的还有慕尼黑等大城市，2015年慕尼黑的学生群体在租房上的平均支出为580欧，紧随其后的是法兰克福505欧。工业城市斯图加特474欧，汉堡454欧和科隆453欧。

不同城市的房租也天差地别。以中型城市波鸿为例，平均每月租价329欧仅占到最贵的慕尼黑的40%。而一些德国东部的小型城市，价格不升反降。


附图为近五年来租房每平米均价变化比较图。

同志们，你们的钱包还好吗？

乐水鸣佩环

国内拥有自住房的比例应该挺高的。