看中一个二手房，但是老公还在试用期，有可能拿下吗？

yugongyuanzi · 发表于 2016-5-9 18:14

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最近看房看中一个二手房，但是老公还有三个月的试用期，银行一般在试用期不给贷款。我可以跟卖家说定了这个房子，但是付款会迟一些。有这样成交的可能性吗？

deutour · 发表于 2016-5-9 18:20

除非这房子不好卖，要紧俏的肯定谁先给钱就卖谁啊。而且你们还是外国人，有些德国人在买方同样给钱的情况下，还宁可选卖给德国人的情况都有。

Shinny · 发表于 2016-5-9 18:47

银行不是绝对不给贷款的，如果你们能首付多一些，比如超过50%，成功地几率就大得多。尽快和银行谈。

yugongyuanzi · 发表于 2016-5-9 19:11

Shinny 发表于 2016-5-9 18:47
银行不是绝对不给贷款的，如果你们能首付多一些，比如超过50%，成功地几率就大得多。尽快和银行谈。

谢谢。那比如我们有些Riesterrent或者bauspar那一类的保险，是否也可以视作保障，增加贷款的成功率呢？

harryzs · 发表于 2016-5-9 21:34

把能证明你有钱的都带上，去银行问问吧。

Shinny · 发表于 2016-5-9 22:16

yugongyuanzi 发表于 2016-5-9 19:11
谢谢。那比如我们有些Riesterrent或者bauspar那一类的保险，是否也可以视作保障，增加贷款的成功率呢？

和银行约TERMIN，把这些文件都带上，和你的存款证明，越多越好。或者去之前打电话问银行，需要哪些证明。

prune · 发表于 2016-5-9 23:08

或则也有种可能是找老板写个证明，试用期只是个程序过程，过后会留下来。

waxwings · 发表于 2016-5-10 08:13

我们在试用期买的房。不知道对利率有没有影响，当时大家都是2.6左右的利率，我们找了几家银行都要2.9左右。

yugongyuanzi · 发表于 2016-5-10 09:10

waxwings 发表于 2016-5-10 08:13
我们在试用期买的房。不知道对利率有没有影响，当时大家都是2.6左右的利率，我们找了几家银行都要2.9左右。

谢谢消息。当时你们有明确收到银行说，在试用期坚决不给贷款的吗？还是银行有些操作空间在里面。我们去银行问了，有些berater都不知道他们能不能给贷款。还要问高层的。有些就明确说，法律规定不让贷款。

yugongyuanzi · 发表于 2016-5-10 09:10

prune 发表于 2016-5-9 23:08
或则也有种可能是找老板写个证明，试用期只是个程序过程，过后会留下来。

好的，谢谢。

calvinjoo · 发表于 2016-5-10 09:30

老公还在试用期，原谅我不自觉地笑了，

waxwings · 发表于 2016-5-10 09:47

yugongyuanzi 发表于 2016-5-10 09:10
谢谢消息。当时你们有明确收到银行说，在试用期坚决不给贷款的吗？还是银行有些操作空间在里面。我们去银 ...

我们当时多家银行都可以贷，因为只是换工作，之前工作了好几年。

多事之秋 · 发表于 2016-5-10 10:29

calvinjoo 发表于 2016-5-10 09:30
老公还在试用期，原谅我不自觉地笑了，

看楼主老公是职场新手还是跳槽的了，新手估计够呛

cherry0102 · 发表于 2016-5-10 10:35

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yugongyuanzi · 发表于 2016-5-10 11:26

waxwings 发表于 2016-5-10 09:47
我们当时多家银行都可以贷，因为只是换工作，之前工作了好几年。

谢谢。算是有点信心。我老公也不是新手，是换了工作的。

yugongyuanzi · 发表于 2016-5-11 09:03

来及时更新一下消息吧，昨天老公和一个银行谈了，说他不是新手，只是跳槽，而且工作性质还是原来的没变。反馈是比较积极的，说是可以给贷款，利率也是一般，不是很高也不是很低。算是有些信心了。打算再多问问银行，搜集些情况，那样也更有底。

ollerei · 发表于 2016-5-11 14:55

也是最近才听说银行贷款还要工作合同，以前只要工资单，所以银行也不知道是不是在试用期。现在看来确实严了

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cherry0102 cherry0102 当前离线积分 2 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2016-5-10 10:35 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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