买的房子还在Garantie之内漏水了

小米家的牛牛 · 发表于 2016-5-10 19:22

我们于2012年购买了由deutsche reihenhaus 建造的Reihenhaus, 之前一直还算相安无事

最近发现我家底楼屋顶墙角有渗水的迹象，所对应的楼上区域正好是浴室，因为之前浴缸喷头的出水口处也最近露了好几次了，拧几下就有恢复正常了，所以怀疑是浴缸那边的出水口以及连接管道出现了问题

因为房子还在保修期之内，马上给这家Deutsche Reihenhaus 打电话发邮件保修，这家公司也迅速有所反应，给我们的邮件里面加了如图附件，要求我们签名寄回去。

对此我有点不太理解了，她给的条款里面说的是在太笼统了，比如第二条，怎么定义Ueberlastung啊？
如果我不签的话，他们有权拒绝对房子进行维修吗?我们该怎么维权呢？

RyanLin · 发表于 2016-5-10 19:33

本帖最后由 RyanLin 于 2016-5-10 20:43 编辑

不要签名！签了，代表你认可了所有的检查费用很可能需要自己承担！ - 除非你买房合同里Garantie就是这么坑爹规定的，否则如果确认是缺陷，当然应该所有费用开发商承担！

相反，我建议你通知你的房屋保险，通过他们来处理这个漏水事故。

详细的也许你自己不懂如何处理，建议你找人来处理。

小米家的牛牛 · 发表于 2016-5-10 20:07

RyanLin 发表于 2016-5-10 20:33
不要签名！签了，代表你认可了所有的检查费用很可能需要自己承担！ - 除非你买房合同里Garantie就是这么坑 ...

应该找哪个保险呢？
合同我也要再找找了，真没太注意Garantie的条款，之前有过一些小毛病，都挺痛快的解决了
主要是想在Garantie里面把房子里面的问题解决下

RyanLin · 发表于 2016-5-10 20:27

小米家的牛牛发表于 2016-5-10 21:07
应该找哪个保险呢？
合同我也要再找找了，真没太注意Garantie的条款，之前有过一些小毛病，都挺痛快的解 ...

小毛病都无所谓的，漏水那可是大问题。最后搞到上千上万都很可能。你是Haus，房屋保险先要联系，如果屋里有东西由于漏水损坏，比如地板，那么财产险也要出马了。

小米家的牛牛 · 发表于 2016-5-11 08:38

RyanLin 发表于 2016-5-10 21:27
小毛病都无所谓的，漏水那可是大问题。最后搞到上千上万都很可能。你是Haus，房屋保险先要联系，如果屋里 ...

保险我是会联系，可是建房公司不能不管吧，我还是得联系他们一下

charlotte.li · 发表于 2016-5-11 13:45

碰到这种事还真是要命阿。。。我家厨房之前用了一年半一个水池裂开了去索赔，幸好经销商还认账的，给免费换了新的，然后在换新过程中把Arbeitsplatt 弄迸裂了，然后现在过了8周给我们整个厨房的Arbeitsplatte都换了。。。中间倒也没有扯皮，我是不是应该谢天谢地阿！

RyanLin · 发表于 2016-5-11 18:32

charlotte.li 发表于 2016-5-11 14:45
碰到这种事还真是要命阿。。。我家厨房之前用了一年半一个水池裂开了去索赔，幸好经销商还认账的，给免费换 ...

正常。本来就该这样的。

水池属于质保期。Arbeitsplatt的损坏最终是由经销商的责任险买单的。理清了其实也没更多损失，做的爽快就最好。

小米家的牛牛 · 发表于 2016-5-11 19:50

charlotte.li 发表于 2016-5-11 14:45
碰到这种事还真是要命阿。。。我家厨房之前用了一年半一个水池裂开了去索赔，幸好经销商还认账的，给免费换 ...

其实我们中间也有过一些小毛病，开发商到是很爽快的几乎随叫随到的换了东西什么的
现在这个漏水的事儿可大可小，动辄花费上万也是有可能的
所以开发商发来这么个东西，反正我给他邮件了，说我不会签的，让她赶紧派人来修

ufomama · 发表于 2016-5-11 20:32

嘛呀，我们新房子还在盖。。。这德国盖房子也那么水啊！

ping2906 · 发表于 2016-5-12 08:15

ufomama 发表于 2016-5-11 21:32
嘛呀，我们新房子还在盖。。。这德国盖房子也那么水啊！

当然房子这事有时真的也要看运气地

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[售后纠纷] 买的房子还在Garantie之内漏水了

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