贷款只abrufen了一半，剩下的钱怎么办？

花柴社社 · 发表于 2016-5-23 11:12

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去年买房，跟银行谈了20多万的贷款，10年的。
现在房子造着，银行的钱用了将近一半了。
突然父母说给我们钱。也就是说，剩下的钱，我们可以自己出，不用银行的钱。
请问有没有朋友知道，这种情况下应该怎么处理？
具体怎么可以跟银行谈呢？

cupid_qu · 发表于 2016-5-25 09:24

国内随便买个理财产品的利息就比这里的贷款利息高了，动国内的钱干吗呀

Leannbaby · 发表于 2016-5-23 11:42

只能继续用银行的钱，自己的钱来年sondertilgung。当然你可以去和银行碳，不出意外的话，银行会要求没有abrufen的钱需要你Vorfaelligkeitsentschaedigung

花柴社社 · 发表于 2016-5-23 12:13

Leannbaby 发表于 2016-5-23 11:42
只能继续用银行的钱，自己的钱来年sondertilgung。当然你可以去和银行碳，不出意外的话，银行会要求没有abr ...

看来不好谈，银行肯定也不愿意吃亏。

kitkat · 发表于 2016-5-23 12:21

本帖最后由 kitkat 于 2016-5-23 12:26 编辑

如果10年后还有尾款，就继续用银行的钱，自己的钱来年sondertilgung

如果家里给的钱拿去安全投资的回报率高于银行利率，也可以这笔钱拿去投资

想跟银行说不要剩下的贷款，肯定要给银行赔利息的

3796587 · 发表于 2016-5-23 12:44

先问银行，我签房贷时银行明确说了，只能Sondertilgung, 不能提前一次还清。

3796587 · 发表于 2016-5-23 12:48

补充说一下，我的贷款分的两部分， KFW 部分可以提前一次还清。

grosspanda · 发表于 2016-5-23 23:23

你们都是在哪家银行贷的，审批KFW需要很长时间吗?

jingnan · 发表于 2016-5-24 00:17

再买一房

花柴社社 · 发表于 2016-5-24 15:32

谢谢大家回复。
银行说按合同是必须要全部abrufen的，这个没法子改了。
可以提前还款，付Vollflligkeitsentschdigung。
也可以跟银行handeln，但算下来其实是不划算的。
不如按原计划还款，自己的钱拿去买些理财产品。

ADW · 发表于 2016-5-24 17:43

就sondertilgung就行了，钱还嫌多么？

gsefm0103 · 发表于 2016-5-25 11:05

贷款合同里有补充说明的，如果你用的金额少于你在合同里签的金额有个最高限额，要收1%手续费之类的，你要看看合同

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