禁止私房挪用！柏林Airbnb房东面临高额罚金

mandy161717 · 发表于 2016-6-9 13:09

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德国很多大城市房源缺乏，而有房族更愿意将空闲的房间打理一番，作为度假公寓租给游客。这在很大程度上挤压了本地住房资源。德国部分城市已从今年5月开始，禁止Aibnb、Wimdu和Co.的房东擅自将他们的住房性质变为度假公寓（挪用住房）来出租。整个房子作为公寓来出租是被明令禁止的，除非有特殊情况证明，否则房东需要缴纳高达百万欧元的罚金。
坐落在柏林裤裆大街的一间装饰时尚的公寓近五周来展示Airbnb上，该屋屋主Olaf Bölter为此面临高额罚金。他不接受这项罚款，本周三他和另外3位同样在Airbnb上出租房源的房东一起对法院的判决提出异议，他们的房屋中介代表也对他们表示了支持，可惜他们的诉讼还是以失败告终。这几位房东都认为，这个新出台的法规是存在问题的，这并不能缓解柏林住房紧缺的问题。并且他们的住房在柏林整个房屋市场上根本算不少什么。

据估计柏林目前度假公寓约1万到1万4千套，仅米特区的度假公寓就超过了5000套。而柏林面临着高达15万套公寓的短缺。柏林参议院想通过这个房屋挪用禁令来缓解本地居民住房困难的问题。城市发展参议员安德烈亚斯·盖泽尔（SPD）说：“房价飞涨，很多人被迫离开原来的住处，甚至无家可归，他们是需要保护的”。

这是德国禁止房屋挪用的第一例判决，对汉堡、弗莱堡和慕尼黑以及科隆等城市来说将会有重要的指导意义，因为这些城市也同样有这样的规定。

消息来源：德文媒体

allanx · 发表于 2016-6-9 14:48

尤其是那些操纵酒店业的议员们，酒店空房率这么高，民宿出租却如火如荼，能不眼馋吗？肯定要出手。什么是法律？就是有钱人用来玩儿穷人而制定的规则。哪条法律是在大街上的无家可归的人制定的？笑话！

shiroki · 发表于 2016-6-9 13:36

fuuuuy 发表于 2016-6-9 13:17
谁理解这两者之间的联系了？有人租不起房子就不容许别人把自己的空房租出去？

禁止的是作为度假屋用途，高价出租没人禁止
因为你租给游客了，本地需要租房的人的房源就少了

fuuuuy · 发表于 2016-6-9 13:17

谁理解这两者之间的联系了？有人租不起房子就不容许别人把自己的空房租出去？

99139026 · 发表于 2016-6-9 13:45

游客和本地住户都是一样的人，都享有权利寻求租房，法规存在地域歧视，而且严重干扰市场运作，阻碍旅游租赁市场，法规应予取缔，制定政策层应受重罚，以儆效尤

澜风抚袖 · 发表于 2016-6-9 13:54

德国是市场经济国家，是自由国家

princelewis · 发表于 2016-6-9 14:00

民主自由果然强大，数据靠前果然一点都不假

amarob · 发表于 2016-6-9 14:04

关键问题是作为旅游城市，游客住进旅馆里，当地政府是可以按人头抽旅游税的
都跑去民宿住着，动了政府的蛋糕了
什么维持租房市场稳定，那都是屁话

LOVETIM · 发表于 2016-6-9 14:22

澜风抚袖发表于 2016-6-9 13:54
德国是市场经济国家，是自由国家

确实可笑

flht · 发表于 2016-6-9 14:23

清丽脱俗 · 发表于 2016-6-9 15:40

本帖最后由清丽脱俗于 2016-6-9 22:02 编辑

慕尼黑抓了一批人，罚几万http://www.sueddeutsche.de/muenc ... nden-sind-1.2944876

fuuuuy · 发表于 2016-6-9 16:46

amarob 发表于 2016-6-9 14:04
关键问题是作为旅游城市，游客住进旅馆里，当地政府是可以按人头抽旅游税的
都跑去民宿住着，动了政府的蛋 ...

没错。而且我发现柏林的酒店是越来越贵，不管哪个区什么样的房间，价格总是比它相应的地理位置设施和服务高出很多。

静观德国 · 发表于 2016-6-10 00:33

在德国通过司法程序想维护私物权利。已经很难了.欧洲变天进行时

test007 · 发表于 2016-6-10 07:38

坚决支持柏林政府的决定！

MQ999 · 发表于 2016-6-10 08:50

柏林一直就是个穷地方，政府不想着该如何好好发展本地经济，光想着靠这种方法替
自己增加税收有什么用。

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[德国新闻] 禁止私房挪用！柏林Airbnb房东面临高额罚金

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