房东恶意克扣押金并威胁我们不要追究

蜜三刀

shiroki 发表于 2016-6-14 11:53
你也没说房东是谁，房子在哪儿，别人怎么引以为戒呢？
你有合同没有？ 合同里怎么写的？啥没ab就要上千上 ...

是个华人男房东，五十多岁，Charlottenburg区 U7线上。我也不好随意报姓名吧，万一他看到又要威胁我们赔个几千万呢？房东是和我们住一起，验收的时候他也没给我们收条。我们索要过发票，但他以我们催太急为由没给，然后就再也没给。

蜜三刀

pcp013 发表于 2016-6-14 11:57
就算是半年没有ummelden
也就是交几十块钱罚款的事
遇到好说话的，这几十块钱都省了

Ummelden本来就不是大事，Termin等个几周也很正常，但他就是以此为要挟，好名正言顺扣我们押金。

蜜三刀

hh2 发表于 2016-6-14 12:04
用微信联系，而且竟然跟户籍登记联系起来威胁报警，实在奇特。该不是祖国亲人吧

是个华人男房东，好几十岁的人了，还欺负留学生。

蜜三刀

sherryssky 发表于 2016-6-14 12:44
我觉得奇葩房东有很多，但还是要解释几句你的情况：
1。 房子是暖租，但暖租的费用只是预收，最后会根据实 ...

1、关于暖租多退少补的情况这个我们也是了解的，首先是他根本没有出示任何Rechnung给我们，说实话至今我也不知道我们每个月预付多少，实际结算又是多少，而且我们跟房东住一起，这样算的话其实费用应该每个人平摊才是。
2、我们曾多次联系他，他怎么可能没有我们的联系方式，如果他当时就把所有的事都跟我们说清楚，那么也就没有现在的事了，所以他的动机很让人怀疑。
3、我们搬出去后就有去市政厅预约Ummeldung，但Termin已经预约到一个月后，所以所谓的两周内其实不太现实。

蜜三刀

清丽脱俗 发表于 2016-6-14 14:25
暖租你用超了肯定 要收啊,你以为有天掉馅饼的是任你带100人入住房东照包,你以为是自助餐么.包多少合同写着 ...

1、暖租超不超他可以拿账单给我们看，真超了我们会不给吗，但他随随便便扣几百欧，我们总共就住了几个月，这样真的合理吗？而且我们是和房东住一起的，我们没有带任何外人入驻，超出的那部分他是不是也应该承担一部分呢？而且我们朋友来住了五天他也按一天20，扣了我们一百欧。
2、他随随便便问我们要新地址也没说明是要寄账单，换你一个不熟的人问你要地址，你会给吗？再说不寄信发邮件不行么，他又不是没有我们别的联系方式。
3、我们天天在房东的眼皮子地下过日子，他基本二十四小时在家，我们能做什么亏心事。
4、我们不是没有Ummeldung,只是没有两周内，现在Termin基本都要等一个月左右，如果这也能成为借口威胁的话，事实他就这么干了。

蜜三刀

kvger01 发表于 2016-6-14 14:38
1. 看合同怎么写，如果是全包（比如有的学生宿舍）你怎么用最后都不会补款，如果是预付那就不叫全包。每 ...

1、我们要求房东给出账单，但是他以没有两周内Ummeldung为由逼我们放弃追究，所以我们至今仍不清楚具体水电暖的结算清单到底多少。
2、房东有我们很多联系方式（除了新地址），而且我们也一直联系他，所以不存在他联系不到的情况，他就是想借题发挥。
3、我们早就Ummeldung了，只是没有在两周内，现在房东就是咬着这个不放。

hh2

ummelden什么的根本不是事，这个lz完全不用放心上，又不是犯罪，根本不属于警察管，对方只是恐吓欺负你们。就算一年半载没ummelden，而且被管理部门发现了，也就只是行政违法了，最多也就罚10欧元到几十欧元，而且多半不会罚，因为是常事。什么记录都没有，什么也不影响。

lz如果逃了一欧元的公共车票，至少理论上，性质比没ummelden要大百倍。因为既可以报警，也算刑事罪行（虽然实际也没关系）

清丽脱俗

蜜三刀 发表于 2016-6-14 22:22
1、暖租超不超他可以拿账单给我们看，真超了我们会不给吗，但他随随便便扣几百欧，我们总共就住了几个月 ...

你在哪个城市，我们慕尼黑这里真是要立马去换地址登记的，你打个电话去那个什么局，人家官员立马叫你过去登记了，不能等的。你有没有签合同的，地址这个确实是你自己不对。

清丽脱俗

你住了多久呢，有没有超过3个月，租约是多长的。如果是短租，我教你玩死他。柏林短租是非法的，外国人好像不知到3个月还是6个月以下叫短租，只要他把屋子超过百分之50的面积短租，就有机会被10万欧，你跟他说不还钱去WOHNUNGSAMT 举报他好了。

清丽脱俗

蜜三刀 发表于 2016-6-14 21:54
是个华人男房东，五十多岁，Charlottenburg区 U7线上。我也不好随意报姓名吧，万一他看到又要威胁我们赔 ...

没给发票合同应该有了吧，转账应该有了吧，什么都没你打个电话去FINANZAMT他不完蛋了。