房屋公司就是恶心啊！

degewo

上海老爷叔 发表于 2016-7-30 13:46
根本不需要刷墙的 按法律规定

需要。
我家当时租房时就要求给刷墙，我们也给刷了。
因为你当初租的时候是干净的，要求恢复原样。

上海老爷叔

degewo 发表于 2016-7-30 18:15
需要。
我家当时租房时就要求给刷墙，我们也给刷了。
因为你当初租的时候是干净的，要求恢复原样。

不需要的 我问过租房协会 除非本来墙是白色的 你给弄成蓝色了 那当然有义务恢复白色

degewo

上海老爷叔 发表于 2016-7-30 21:35
不需要的 我问过租房协会 除非本来墙是白色的 你给弄成蓝色了 那当然有义务恢复白色

我们主要害怕他们无赖，不管有没有这个规定，还是刷干净了没分歧。
否则出现了纠纷劳命伤财，生气更不上算。

清丽脱俗

4年以上必须刷，以下看脏不脏。要花几百欧找mietverein找人给你出头，否则只能被黑

lj7435919

自从某个德国租客告诉我，他搬进来的时候，交了刷墙费用1800欧，70平以后。。。还家里顺手有刷墙的工具，就怕有时候会遇到不小心把墙壁弄脏，好及时马上补救以后。。。我就一直觉得在德国租房，刷墙是件很正常的事情。。。

dennik

刷墙这种事很正常，但是尽量自己做或者自己请人做，你让对方找人那会贵很多。你这个房子如果自己找人，包括材料估计也就200欧的样子。

irvine

我当时是自己刷的，不到50平米，花了两个整天，因为自己的动作不熟练。熟练工应该大半天足够了。

既然现在是请人刷的，我估计你没办法指责对方要价过高。这个价格是稍微高了点，但是还不算太离谱。。。

法律上你有没有刷墙义务，我不大清楚。不过你也可以恶心一下对方，让他们出具刷墙的原始账单。

元昊他姐

degewo 发表于 2016-7-30 18:15
需要。
我家当时租房时就要求给刷墙，我们也给刷了。
因为你当初租的时候是干净的，要求恢复原样。

那是什么时候 我记得至少5年前就出了这个不用刷墙的规定
我以前的房屋公司是规定居住超过5年才需要刷墙

degewo

元昊他姐 发表于 2016-8-1 15:56
那是什么时候 我记得至少5年前就出了这个不用刷墙的规定
我以前的房屋公司是规定居住超过5年才需要刷墙

3.4年前了，不知道有没有这个规定，即使有，万一碰到无赖呢？跟他生气？打官司？不值得的。
还是刷了算了，省心。

limeiyan

感谢大家留意见。

我们发现房屋公司发过来的账单有问题。
上面的地址街头号码是隔壁的（52写成54），一般人会认为只是打字错误，但好像事情不是那么简单（此类Vertrag不能写错地址，这样他们刷的是有可能是隔壁房子）
而且还发现房屋公司指我房子的号码也写成481（我的房子是480号，而隔壁就481）
有可能他们原本就要坑我们，发了完全不是给我房子刷墙的账单。
大家如果碰到类似的事情，也注意多看几次。

我们还给那城市几个刷墙公司打电话问过大概价格，50平3房间的大概在550到650，当然brutto。
833欧根本不可能。而且厨房和洗手间不耍，费用就更少了。
即使他们说只是人家刷墙公司贵了点，但是不能翻倍啊，所以应该可以以Wucher, Betrug告他们。

房屋公司在之后下来的解释中有那么点错误或不妥当的地方（昨天回复邮件，在等他们反应），我们可以把资料发给Finanzamt。
（原因比较复杂，主要是看他们给我怎么回复，包括我要求的正确的刷墙的单子）

其他还有一两个小细节，出了问题，他们应该会比较麻烦。
如果有胜算的话我的Rechtsschutzversicherung应该可以承担律师费用。