为房烦恼。。。

Zhizhi088

我们现住在慕尼黑，老公的家乡在离慕尼黑西边大概90公里的地方。本来我们是决定去老公家乡买地建房，当地通过打分方式决定地皮分配，而且只准本地人买地建房。我们计划居住面积150-190平，Grundstück 600-700平。本以为40万能封顶，结果在上月中，市政厅把地价毫无理由突然提高了一倍！大家决定去找市长谈。我们又做了预算，这样算下来加上家具什么的50万出头了。虽然我们不用贷款，但还是觉得有点不划算，就决定看看其他地方有没有合适的房子，大不了买房住。

在网上找了慕尼黑周边的50公里的房子，找的头都大了，房源很少，找到的我们能接受的价位的房子都很烂。慕尼黑方圆80公里很荒的地方独栋70年后100平米左右的最便宜都在60万以上。

想想慕尼黑工资比其他地方高，也没高到2倍吧，市区贵也就算了，为什么离慕尼黑很远的农村都这么贵？
也不知道这个房价是被金融机构炒的有点虚高还是正常市价？如果按一般工薪家庭收入这样价位的房子怎么买的起？

deutour

楼主的要求那不是我们一般人等理解的，生活在同样的城市，要给我60万，然后我再贷个10几20万的，分分钟能在慕城30公里内买到满意的全新的联排了。就打不贷款的60万都能在慕尼黑买到满意的联排。慕尼黑要房源少的话，别的小城市的人那就甭活了当然又要便宜又要面积大花园大的独栋别说慕尼黑，法兰柏林同样买不到啊。

就我前面说的区我都能买到合适的，光这区immo24上搜搜都好多新房源了。楼主咋能啥也看不上呢。

抓紧时间

北京上海的房子也不是都给拿工资的人买的

xiangweiwei

慕尼黑市政厅预测未来十年人口还要增加20万， 房价还要继续年增10%，现在再不出手， 可能只能去二三线城市了

spunglass

有50万的现金，再贷款买个七八十万的不难阿

deutour

你这烦恼是多想了，这多少人生活在慕尼黑啊，那么多买房的手里都没50万存款硬着头皮都买6，7十万的房子了

你们现在住慕村，就是说你们中至少有一人是在这工作的吧，买到90公里以外你老公的家乡，说实话每天上班也不方便啊。

贷点款吧，有50万在手里可以买100万的房了，这样选择余地大好多的。

清丽脱俗

当然要贷款啦，房子决定朋友圈的。没100万的房子很难找到好的社交圈。

Memphis

还是农村人活得脚踏实地，不贷款！

车水马龙

你去看看北京上海的房子吧，价格再高也有人买，买得起就买，你买不起自然有买得起的人买，随行就市而已。上海外环线以外的房子都快7W一平了，标的100平实际80平的套间轻轻松松六七百万，还是打破头买，没户口连打破头的资格都没有。相比之下，慕尼黑的房价一点都不高。

sxgr

50万存款不贷款去买郊区100公里的房子，麻烦我真的看不懂。。。

Bernie

sxgr 发表于 2016-8-22 22:39
50万存款不贷款去买郊区100公里的房子，麻烦我真的看不懂。。。

我也不懂。。。楼主可以买100万的房子了。。