租住期间内，房东装修故意拖延问题

布小熊

老房东把房子卖了。新房东要求我搬走他要装修，因为墙壁局部有霉斑。卫生间壁纸也因为多年（前合同6年）没有维修起皮脱落。我的东西比较多，再加上暂时没有工作收入做保障，找房子屡屡失败。现在无奈下签了新合同上涨300欧房租，800每月续租一年。自己主动去除霉斑，帮助去除卫生间旧壁纸（未在合同），同时允许房东装修（在合同）。因为近期要忙的事情太多。忍了。
结果卫生间被放置3个月没有任何答覆，考虑到是7.8月也许在度假，忍到9月。我把房租停了（知道做法不合法，但实属无奈）。他终于有了回复，让我马上付房租并威胁要给我kundigung。

现在问题来了，我听说租房协会不是免费咨询处理，要连续交三个月钱。写信咨询可以么？我其实想至少安静住到1年（合同目前刚生效4个月）。他如果拖延装修时间，我该怎么办？
另外，室内墙壁纸已经破裂掉皮，他让我自己维修。可是签合同时这就是旧的，而且我也实在搞不定了。不是粉刷就可以的。想问他是不是应该在这方面有保险？我不刷忍到到期走人可以么？

在此谢谢各位大神。愁死我了。可恶的房东仗着自己是律师太过分了。

805188536

律师算个毛 不搬 不给钱 赖着 拖半年 看他不求你才怪呢

布小熊

805188536 发表于 2016-9-18 18:17
律师算个毛 不搬 不给钱 赖着 拖半年 看他不求你才怪呢

他要真给我寄信，那到最后还是我没理啊。我就不想把时间都耗在这种事情上才同意涨房租的。没想到有点得寸进尺。

shiroki

卫生间不能用吗？ 我记得有条款可以直接减房租的。你再挑挑其他方面的毛病，给多减点儿房租， 还让他挑不出你的理就行了。 上网查查具体可以怎么减房租。

清丽脱俗

发霉是你书面通知房东，费用他承担，然后他书面确认，你就可以找人装修，他有保险的，保险会付。800应该是一线城市吧。如果你不付房租，以后别指望能在租到德国人的房子，你会被列入黑名单，申请信用卡都有问题。

布小熊

shiroki 发表于 2016-9-19 13:36
卫生间不能用吗？ 我记得有条款可以直接减房租的。你再挑挑其他方面的毛病，给多减点儿房租， 还让他挑不出 ...

卫生间设施是可以使用的比如坐便器和盥洗手盆等，但墙壁纸撕掉后，每次如厕真的不爽啊。看着闹心。他总是想拖着。起居室的墙壁都5.6年了也不重刷。让我自己弄。那么高的顶棚再加上掉裂的壁纸，我想想就觉得窝心。

布小熊

清丽脱俗 发表于 2016-9-20 09:19
发霉是你书面通知房东，费用他承担，然后他书面确认，你就可以找人装修，他有保险的，保险会付。800应该是 ...

所以，我还是付了房租的。只是觉得总这么被动心理不舒服。下次再这样，我肯定疯。所以想找个办法，让他一次给我弄好，以后也别欺负我不懂法律。在这也谢谢你的热心。