房贷，Widerruf 成功了！

primefaces · 发表于 2016-9-27 15:30

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本帖最后由 primefaces 于 2016-9-29 09:09 编辑

我们2010年和一银行签了10年的，3,3%. 前一段时间考虑四年以后怎么办，在网上查看到那时的许多银行的Widerruf里有错误，这样可以免费提前取消房贷。
我找了律师，他看了我们合同以后说，可以。我律师保险也同意了，这样在两个月的时间里，银行今天寄了Angebot, 1.33%, 10年。5% Tilgung，每月还是付那么多钱，但利息减少许多。
心里非常开心

还推荐这个网，是关于律师保险什么条件下有用：
xxx.widerruf.info/widerrufsjoker/widerrufsjoker-wann-greift-die-rechtsschutversicherung/

因为许多人问，我再推荐这个网站：
***.finanztip.de/baufinanzierung/fehlerhafte-widerrufsbelehrung-darlehen/

zhnde · 发表于 2016-9-28 09:54

primefaces 发表于 2016-9-28 08:48
Finanztip网站上推荐了好几个，我是找到我附近的一个，而且是看合同免费的。

我家周围都没有,所以就找了一个人气最旺的那个,试着联系一下吧,有结果了回来汇报.

RyanLin · 发表于 2016-9-27 15:51

我好奇花了多少律师费。不排除有些老条款不严谨，为一个可能性去花律师费那就太冒险了。建议楼主贴出当时旧条款看看，否则有可能是广告帖。

kungkung · 发表于 2016-9-27 15:46

牛！！这都是白花花的银子啊

swlizhen · 发表于 2016-9-27 15:51

LZ能具体些，哪些Widerruf有问题，找哪方面的律师？多谢！

primefaces · 发表于 2016-9-27 15:59

RyanLin 发表于 2016-9-27 15:51
我好奇花了多少律师费。不排除有些老条款不严谨，为一个可能性去花律师费那就太冒险了。建议楼主贴出当时旧 ...

律师费是我律师保险付的，我有50欧的Selbstbeteiligung. 条款都是根据当时哪个银行，什么时候签有关。但我今晚可以贴一个律师他们写的信。
如果我做广告，给谁做。

fourfour_dolc · 发表于 2016-9-27 16:00

围观

primefaces · 发表于 2016-9-27 16:00

swlizhen 发表于 2016-9-27 15:51
LZ能具体些，哪些Widerruf有问题，找哪方面的律师？多谢！

我是这里看到的，里面找的律师。

***.finanztip.de/baufinanzierung/fehlerhafte-widerrufsbelehrung-darlehen/

RyanLin · 发表于 2016-9-27 16:07

primefaces 发表于 2016-9-27 15:59
律师费是我律师保险付的，我有50欧的Selbstbeteiligung. 条款都是根据当时哪个银行，什么时候签有关。但 ...

嗯，有真实的东西贴出来，自然可以更好判断真假。否则，赚这种黑心钱的律师多的是，没问题的合同看看也要掏几百欧

zhnde · 发表于 2016-9-27 16:24

楼主好人,感谢分享.

polo · 发表于 2016-9-27 16:34

非常好,回去看看我家合同.
不知道楼主新贷款还在老东家吗?

shiroki · 发表于 2016-9-27 16:35

primefaces 发表于 2016-9-27 16:00
我是这里看到的，里面找的律师。

***.finanztip.de/baufinanzierung/fehlerhafte-widerrufsbelehrung- ...

这个link里说只能在七月之前弄啊，现在动手晚了吧，太桑心了

primefaces · 发表于 2016-9-27 16:42

polo 发表于 2016-9-27 16:34
非常好,回去看看我家合同.
不知道楼主新贷款还在老东家吗?

在，他们还是想继续转点钱。我也省心，不用找新的银行。

primefaces · 发表于 2016-9-27 16:45

shiroki 发表于 2016-9-27 16:35
这个link里说只能在七月之前弄啊，现在动手晚了吧，太桑心了

七月前可以，如果你的合同是在 09.2002 到 06.2010 签的话。
我的是2010年八月份签的，幸运啊。

voss · 发表于 2016-9-27 17:27

primefaces 发表于 2016-9-27 16:45
七月前可以，如果你的合同是在 09.2002 到 06.2010 签的话。
我的是2010年八月份签的，幸运啊。

哪个银行？

zhnde · 发表于 2016-9-27 18:53

本帖最后由 zhnde 于 2016-9-27 18:57 编辑

我读了网上的德语介绍，Widerruf的漏洞有各种各样的。没律师自己应该搞不定。

ERICHANSA · 发表于 2016-9-27 20:05

我也刚搞完换成的是1.2%10年的利息

polo · 发表于 2016-9-27 20:24

ERICHANSA 发表于 2016-9-28 02:05
我也刚搞完换成的是1.2%10年的利息

你也找律师的吗？虽然很麻烦，可是真的能省一大笔钱呢

zhnde · 发表于 2016-9-27 20:35

ERICHANSA 发表于 2016-9-27 19:05
我也刚搞完换成的是1.2%10年的利息

我记得你当初说签的是浮动的利息，怎么需要改了？还是我记错了？

ERICHANSA · 发表于 2016-9-27 21:49

本帖最后由 ERICHANSA 于 2016-9-27 20:55 编辑

zhnde 发表于 2016-9-27 19:35
我记得你当初说签的是浮动的利息，怎么需要改了？还是我记错了？

你说的是对的
记性真好那个浮动利息是限期5年的
最低是1% （比央行高一个点）
5年后可以免费换，不限ST次数和金额。
当然要换到1.2%了（10年内涨息怎么办）
条款也改了月付降低每年5%ST
同时一笔还了30%本金
这样剩下的70%完全可以在10年内还清

zhnde · 发表于 2016-9-27 22:02

ERICHANSA 发表于 2016-9-27 20:49
你说的是对的
记性真好那个浮动利息是限期5年的最低是1.5%
5年后可以免费换

印象不能不深，浮动利息还是在你这才听说的，找了N个Berater，翻遍了论坛也没听过，还有这样的贷款。可惜看到你的贴已经买了。当年3到4的利息已经觉得很低了，Berater都是吓呼说会升的。还是学经济的好，有眼光。

primefaces · 发表于 2016-9-27 22:06

RyanLin 发表于 2016-9-27 16:07
嗯，有真实的东西贴出来，自然可以更好判断真假。否则，赚这种黑心钱的律师多的是，没问题的合同看看也要 ...

我看了一下律师的信，都是些BGB的，还有已经判下的Urteile，贴这里估计每人看得懂。网上有好几个律师都是看合同免费的，我的就是。如果有希望，那就看你自己了，最好有律师保险。

PoloCross · 发表于 2016-9-27 22:52

楼主只是律师写了信给银行，还是已经开始正式诉讼了?

zhnde · 发表于 2016-9-27 23:24

primefaces 发表于 2016-9-27 21:06
我看了一下律师的信，都是些BGB的，还有已经判下的Urteile，贴这里估计每人看得懂。网上有好几个律师都是 ...

短个律师的联系方式吧，谢谢了。

ERICHANSA · 发表于 2016-9-28 02:58

zhnde 发表于 2016-9-27 21:02
印象不能不深，浮动利息还是在你这才听说的，找了N个Berater，翻遍了论坛也没听过，还有这样的贷款。可惜 ...

其实从2015年初就该换的
很多条款合同没细写就根据法律和agb来
比方说kuedigungsfrist是半年这种
第一是我早有意愿换但没时间搞这个想复杂了也向楼主一样找漏洞
二是我以为随时换就没着急毕竟当时利率也不很低
到利息很低的时候银行经理说可以我一看妈呀这么简单
后来面谈时告诉我agb写了要等3个月好吧
后来我收到信说3个月太短要算3%的费用立刻找经理问嘛意思啊
经理联系了总店回复法律规定说6个月啥玩意啊什么屁经理
然后就这样拖了半年
之前面谈时商订的1.25% 就降到了1.2%
其实都一样总共很少的利息

wolfgang912 · 发表于 2016-9-28 08:03

primefaces 发表于 2016-9-27 16:45
七月前可以，如果你的合同是在 09.2002 到 06.2010 签的话。
我的是2010年八月份签的，幸运啊。

我贷款是2012年签的，2，75%，是不是就没戏了，改不了

wolfgang912 · 发表于 2016-9-28 08:08

ERICHANSA 发表于 2016-9-27 20:05
我也刚搞完换成的是1.2%10年的利息

我合同是2012年签的，2，75%，10年，有可能性换吗？

zhnde · 发表于 2016-9-28 09:13

wolfgang912 发表于 2016-9-28 07:08
我合同是2012年签的，2，75%，10年，有可能性换吗？

时间没问题,就看条款有漏洞没.

primefaces · 发表于 2016-9-28 09:46

wolfgang912 发表于 2016-9-28 08:03
我贷款是2012年签的，2，75%，是不是就没戏了，改不了

可以的，2010年六月以后还是有可能的，你去问问律师。

primefaces · 发表于 2016-9-28 09:48

zhnde 发表于 2016-9-27 23:24
短个律师的联系方式吧，谢谢了。

Finanztip网站上推荐了好几个，我是找到我附近的一个，而且是看合同免费的。

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