没有了

Mimi007 · 发表于 2016-10-6 21:40

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本帖最后由 Mimi007 于 2016-10-8 20:27 编辑

Ggggg

himmelblau · 发表于 2016-10-7 13:20

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乐水鸣佩环 · 发表于 2016-10-7 09:22

这里有两个问题，

1. 你们觉得钱放在自己口袋里面，能比银行产生更高的收益，所以你们选择贷款而不是全款。这个只有靠投资理财才能做到。
2. 打过来的40万，放在你们共同账户，两个人一起花。而房贷，是他一个人签合同，独自负担还款全责，然后还不能加上他的名字，这种事情你觉得他会接受么？你丈夫会认为你揣着什么心思呢？

其实你如果只是想要借用你丈夫的身份去贷款，不妨把40万全部给他，然后房子不加他的名字，也许这样的条件更加公平一些。

ananbear · 发表于 2016-10-7 07:28

本帖最后由 ananbear 于 2016-10-7 07:42 编辑

Mimi007 发表于 2016-10-6 23:38
你这不是明知故问吗。如果你父母赠送你们夫妻40万买房，你不想就把父母的钱分一半给男方吧，在离婚的时 ...

父母给的40万你没全用来买房啊，你只拿一部分出来首付，剩下的还在你账户啊。其余的房款你老公还贷，为什么他的名字不能写呢？难道他交的贷款底自己住房的租金

算得那么请是搭伙过日子嘛？
如果老公不出一分钱，房子写你名字无可厚非，让人还贷，还不写名字，做人没必要那么精吧。而且一般有能力的男人不会同意这样干吧，除非软饭男。

杜瑜 · 发表于 2016-10-7 01:05

不如现在就离了，让你父母把40万给你直接买房，然后让男方签个协议每年给你2万，20年期限。这样最好，你说是伐！

himmelblau · 发表于 2016-10-6 23:40

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阿辉 · 发表于 2016-10-6 21:49

这算盘也是醉了

换做你儿子的亲家想买房给你儿媳妇,房子名字又不写你儿子名字,还让你儿子去贷款供房子,你会愿意吗?

你会支持你儿子去贷款供没有自己名字的房子?

Mimi007 · 发表于 2016-10-6 21:54

有什么问题吗? 女儿父母付全款呀! 比如房子40万，就把40万直接打女儿女婿账户里。

终于注册了 · 发表于 2016-10-6 22:01

可以付全款为啥还要贷款？

afaxgxr · 发表于 2016-10-6 22:08

鸟为食亡~~~

shanghaizzsi · 发表于 2016-10-6 22:21

让女婿贷款，又不想让他拥有所有权，太会算了。

blue_print · 发表于 2016-10-6 22:27

在德国，如果是婚后父母赠与，依然是女方个人财产，在离婚时，不算在共同财产里。也就是说房子写在你女儿名下，并且申报为父母赠与，就是你女儿的。

至于贷款嘛，如果房子上没你们女婿的名字，也就没办法让你女婿贷款啊。银行会担心，你们女儿女婿离婚了，女婿不还钱，又没房子，银行不就收不到钱了?

不过，如果你们首付比例高的话，其实也不用你们女婿贷款，首都一般超过一半，总能找到愿意贷的银行的。因为，对银行来说，首付超过一半，银行几乎没有风险的。

其实这些在国内看起来很奇怪，在国外很正常。有的老公老婆出门还AA呢。人家布拉德皮特和安吉丽娜朱莉的婚前协定上千页呢。但愿你们的女婿可以理解。(如果是德国的人的话，相对容易理解的。)

parktree · 发表于 2016-10-6 22:37

楼主的意思可能是女方父母直接给40w现金给夫妇。但是夫妇只用其中一部分做首付来购买一套40w的房子，其余部分男方由男方贷款承担。

shadowboy · 发表于 2016-10-6 22:45

计算公式还是蛮奇怪的，利息低不等于没有利息，就算1%，30年也是不小的数目，
钱打到账户里，也没有利息

kaeferin · 发表于 2016-10-6 22:51

Mimi007 发表于 2016-10-6 21:54
有什么问题吗? 女儿父母付全款呀! 比如房子40万，就把40万直接打女儿女婿账户里。

把40万直接打到女儿女婿的账户里不就类似于直接赠与女儿女婿了吗？

himmelblau · 发表于 2016-10-6 23:11

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Mimi007 · 发表于 2016-10-6 23:16

himmelblau 发表于 2016-10-6 23:11
妻子如果要求丈夫贷款买房，那妻子用父母钱去投资得到的获益要补贴家用，这样就公平了。否则有点不太厚道。

其实是夫妻共同贷款了

ananbear · 发表于 2016-10-6 23:22

Mimi007 发表于 2016-10-6 23:16
其实是夫妻共同贷款了

共同贷款为什么不写男方的名字呢？

Mimi007 · 发表于 2016-10-6 23:38

ananbear 发表于 2016-10-6 23:22
共同贷款为什么不写男方的名字呢？

你这不是明知故问吗。如果你父母赠送你们夫妻40万买房，你不想就把父母的钱分一半给男方吧，在离婚的时候?

Mimi007 · 发表于 2016-10-6 23:49

himmelblau 发表于 2016-10-6 23:40
换个角度，你婆家给你lg钱全款买房，钱全给你lg，要你们小夫妻共同贷款，但房子不写你名字。你同意吗？
...

如果我婆家出的全款买房，如果把我的名字写进去，以后离婚时我直接分了一半，我觉得对我老公还有公婆不公平，尽管我和老公一起还贷。你说呢?

blue_print · 发表于 2016-10-7 00:13

Mimi007 发表于 2016-10-6 23:49
如果我婆家出的全款买房，如果把我的名字写进去，以后离婚时我直接分了一半，我觉得对我老公还有公婆 ...

我觉得楼主需要解释一下为什么全款买房还会有贷款啊？这个是大家不太清楚的地方。

blue_print · 发表于 2016-10-7 00:16

Mimi007 发表于 2016-10-6 23:49
如果我婆家出的全款买房，如果把我的名字写进去，以后离婚时我直接分了一半，我觉得对我老公还有公婆 ...

问题解决起来其实很简单，房子写楼主(女方)的名字，贷款也由女方来贷。

灯火通明 · 发表于 2016-10-7 00:22

房子写上你们夫妻二人的名字，但是必须写明夫妻若离婚的话，分割比例。比如你们首付有女方父母出一半，贷款有你们夫妻二人承担。那么如果有一天离婚的话，你分百分75，我这么算对不？

mixmas · 发表于 2016-10-7 02:14

Mimi007 发表于 2016-10-6 23:16
其实是夫妻共同贷款了

为什么要共同贷，写女方的名就让女方贷好了，婚后赠予的就是女方一个人的，实在不行男女双方写个另纸协议也行。

deencn · 发表于 2016-10-7 07:19

为什么父母急着给钱呢，既然贷款就小夫妻俩自己贷款好了，最多父母稍微资助点首付，剩下的钱还不是为楼主留着

Mimi007 · 发表于 2016-10-7 08:43

ananbear 发表于 2016-10-7 07:28
父母给的40万你没全用来买房啊，你只拿一部分出来首付，剩下的还在你账户啊。其余的房款你老公还贷，为什 ...

夫妻是公用账户

Mimi007 · 发表于 2016-10-7 08:44

ananbear 发表于 2016-10-7 07:28
父母给的40万你没全用来买房啊，你只拿一部分出来首付，剩下的还在你账户啊。其余的房款你老公还贷，为什 ...

夫妻是公用账户，钱都放一块

lidlmi · 发表于 2016-10-7 08:44

现在人的婚姻说不好的，父母的钱何必要变成夫妻共同财产。
要买房，直接把房款打给卖家，写父母的名字。可以签个授权书，全权委托自己的女儿租售等一切事宜，说白了，跟是女方自己的房没有区别。区别在于，离婚时，男方无法分一半的增值部分。
房买好了，父母可以租给自己的女儿女婿住，不就等于实现了投资的目的嘛。也不是很伤感情。
不过，写父母名字，让女婿还贷款，说到哪都不占理。脑子不是给驴踢过，我想哪个都不会答应的。

ananbear · 发表于 2016-10-7 08:51

Mimi007 发表于 2016-10-7 08:44
夫妻是公用账户，钱都放一块

夫妻共同账户，共同还款，不过房子是你的。那不是说男人挣得钱变相都变成你的。有手段的女人可以让男人心甘情愿上交一切，但不是你这样干的。

luckygirl_china · 发表于 2016-10-7 09:07

借帖问下，在国内，如果女方父母是在女儿婚后买了房，想写女儿名字，以免以后交遗产税。这种情况也属于婚后财产吧？应该也有女婿一半？

whoami_sabrina · 发表于 2016-10-7 09:11

lz这么算计，不就是担心以后离婚吗？那买房贷款的时全如你所愿，10年后你们双方还了贷款20万，就算你们两一人出了一半，结果离了，你老公出了10万，然后什么都没得到。你觉得对他公平吗？

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