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我今年4月 起租了法兰克福一家中国房东的wg中一间。当时押金押了两个月房租共计900欧（其中100欧转帐给他前妻的账户，另外800欧付的现金）10月2号早上我离开的时候他并不在德国，他妈妈也没能过去房子那边，就是让我把钥匙留在家里就走了，也没有在场进行确认。（本来是想10月1号上午走的可是确实也是没收拾好，房东他妈妈就让我多留了一天） 到现在我搬到了别的城市，并且在当地也办理了落户，微信联系房东本人想退押金也没有得到回应。然后我又通过联系房东妈妈终于和房东通上了电话。他说他基于以下4个原因还不能退我押金：
1. 我是否已经从他的房子abmelden了。我说我已经新的城市ummelden了。他说在德国是会有可能落户两个地址的，让我去确认。现在我通过邮件已经确认过这件事了。
2. 我离开后，他并不满意我房间打扫的样子，我提出可以再过去一趟做卫生，他说不必了。
3. 他觉得因为我通知他晚了，导致他房间10月份未租出去 这事是这样的，我6月初去办了延签，他微信联系我之后要住到几月，因为我当时还在读语言，而且我的专业都是限制专业，要考入学考试，我当时并没有多大的把握可以在ws16入学，然后我就回复他可以确定的是住到8月底。然后他说他会联系人7月中旬的时候找人去看房，到时候让我帮忙接待一下，我也答应了，然而我7月的时候也没遇到来看房的人。后来他就回国了（具体什么时候回国的我是真的不知道），刚好那时候他妈妈来了这边。经常就会住到这套房子里的另一个房间，也会去那边洗澡洗衣服（这里涉及到下面的问题）。8月的时候他妈妈主动询问我什么时候搬出去，我回复是10月开始就会搬出去了，然后他妈妈还让我帮忙看看有没有人要来租这个房间的，说她自己找不好找，我帮着找了找，可是也没找到（说实话可能是因为地理位置比较偏，房租又比较贵的原因并不是很好找租客）然后我是在他妈妈的提醒下，于9月5日微信通知了他，他也没有回复我，然后有人来看房，说明是在找新的租客了。我很晚才拿到zu，9月的时候才收到，我自己也挺诧异的。 关于租房合同上签的是租1年这件事，是我现在最埋怨自己的。因为当时我还在读语言，不确定自己什么时候入学，然后我提出说写半年吧，房东就说写租半年时间太短了，就写租1年吧，你们学生的情况我也了解的，如果能尽快入学就赶紧去入学吧，然后我就答应了......我不用晃脑袋都知道我脑子里都是水，毕竟事后流泪都没能把水排干净......
4. 房东说洗手间有一处木门被我一个人泡出了一个洞 那间洗手间从我住进去开始就并不是我一个人在使用，虽然房东并不住在这里，但是他白天会到这套房子这个洗手间里洗澡，然后6月中旬的时候，他爸爸到德国来住到这套房子空着的另一个房间，和我公用一个洗手间，期间会在里面洗漱，洗澡和洗衣服。之后房东的前妻从国内过来也在这里住过，也是用的这间洗手间。之后就是他妈妈过来德国这边，虽然不住在这里，但依然经常到这间洗手间里洗澡洗衣服（关于洗衣服的事情是因为他们家洗衣机一直是坏的，房东也不管） 尽管一直都并不是我一个人在用这间洗手间，但是房东坚持认为是我一个人弄坏的。据他说，有一天早晨5，6点钟，他去了那间洗手间，发现地上有水，然后他把洗手间里的木头柜子？架子？类似的那样一件家具挪开发现了问题，然后当时也没跟我说，当时我只是看到那里被挪开了，并且地上也脏，擦地的时候顺便擦了下。从那时起到我搬出去都不曾知道有个洞。 原谅我至今为止仍然不知道那个所谓的“我一个人泡出洞”具体位置以及形状大小如何，因为我从来没有看到过它的实物和照片，我本着想解决问题的态度联系了房东要照片可是还没收到。 房东说他准备找维修人员上门来修，并且让我一人承担维修费用。我不明白他怎么能确定这单单是我一人所为，也不明白为什么不在我还在那套房里居住时就和我沟通这个问题，偏要等到我找他要退押金的时候才说呢？ 现在是我还蛮想和房东协商解决问题的，但是房东的态度……真的是给我一种，反正钱在手就有恃无恐的感觉，一直都没看到那个所谓的“我一个人泡出洞”的照片……
现在我整个人脑子乱乱的，不知道该怎么解决这个问题了，求助于论坛的朋友们，能帮我支支招捋清一下思路吗？在这先谢过大家了。 | 
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发表于 2016-10-14 16:16
发表于 2016-10-14 18:45
楼主
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