后续更新：目前只拿到了类似收据// 今天要和房东开撕

qiao27 · 发表于 2016-10-17 10:59

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本帖最后由 qiao27 于 2016-10-28 18:13 编辑

RT, 要是管用以后大家就可以靠这招对付黑心房东了！

另外，交房的时候Prodokol有关于地毯清洗，房东要找专业公司洗，我同意付账单。但是房东久久不拿账单出来，就是给我一张Preisangebot. 这家公司算是非常贵的，在市中心专业洗地毯。

我现在怀疑房东根本没有找这家公司洗，而是自己或者找私人，或者干脆就没洗（因为非常干净，房东为了黑钱所以。。。)。他要是拿不出账单，我可以拒绝付Preisangebot 上这么多钱吗？

今天要去撕房东，表面很有气势，但是心里是虚的。。。给自己打打气~~~加油！

今天下午去找房东理论，结果只拿到一张打印出来的Preisangebot上面写了仨字儿：Kosten bezahlt, Schmidt （Schmidt是清洁公司老板？）我说必须要账单，流氓房东老头子直接回我：要账单没有，只有这种收据，爱咋咋地！Kaution我扣了收据上的钱，剩下的在这儿，你爱要不要！
我直接被气炸，拿了收据复印，和剩下的钱，说老流氓你等着吧，老娘哪天心情好甩这几百块给律师，把你这之前虚报我住房面积（我租的屋子只有43平，结果2年都是按照50平平摊整栋楼的NK和电暖费）黑钱的账都翻出来一起算！
老流氓甩着大肥肚子，大肥脸一抖一抖地，一副死猪不怕开水烫的样子直接耍无赖！

我就纳了闷了，真没有王法能治他了？气炸了！

Truecar · 发表于 2016-10-17 11:14

没有账单，可以拒付。当然房东可以自己洗，然后跟你商量个价格，这必须你接受才成，他漫天要价又没有账单的，对不起，不付。

qiao27 · 发表于 2016-10-17 11:19

Truecar 发表于 2016-10-17 12:14
没有账单，可以拒付。当然房东可以自己洗，然后跟你商量个价格，这必须你接受才成，他漫天要价又没有账单的 ...

谢谢！！！
遇上流氓房东，被恶心三年，现在好想哭

但是哭过之后，还是要继续战斗！

Truecar · 发表于 2016-10-17 11:42

qiao27 发表于 2016-10-17 12:19
谢谢！！！
遇上流氓房东，被恶心三年，现在好想哭

在德国跟房东打交道注意一点，就是一切约定和协议都要书面，哪怕是个E-MAIL也比空口无凭好。避免光有电话之类的交流，这样出了问题拿不出证据，让自己处于不利地位。

marklin · 发表于 2016-10-17 12:01

事情没搞清楚，启动gerichtliche Mahnbescheid, 不靠谱！
你需要一位律师或懂租赁法的朋友！

sdf1sdf1232 · 发表于 2016-10-17 12:26

就是个借口而已，大家心里都清楚。唯一的区别是有没有时间和房东较真这笔钱。

hildagarde · 发表于 2016-10-17 20:53

拿不出收据当然不能付钱

qiao27 · 发表于 2016-10-27 07:44

今天要去撕房东，表面很有气势，但是心里是虚的。。。给自己打打气~~~加油！

并非如此 · 发表于 2016-10-27 09:47

本帖最后由并非如此于 2016-10-27 10:50 编辑

当然可以拒付，你只需要付实际支出，而不是预计支出。
而且，洗地毯，本身就不该你出钱，除非上面有因为你的过错产生的损害，普通的使用痕迹，是不必掏钱的。

因为房东的东西，每年都可以按折旧免税，采购也能退税，也就是说，你租用的所有东西的正常损耗都不必赔偿，而且如果房东的东西自己出了问题，他还必须花钱修缮，不然你可以降房租。

dennik · 发表于 2016-10-27 10:49

必须要出示账单，否则拒付，支持LZ

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萍聚头条

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