新房收房后发现地板有问题,更新？

Aquaspirit · 发表于 2016-10-27 22:02

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Aquaspirit · 发表于 2016-10-27 22:05

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lola118 · 发表于 2016-10-27 22:50

Aquaspirit 发表于 2016-10-27 22:05
我朋友家自己铺的地板, 都比你这效果好多了。是我一定要闹, 绝不妥协。

话说我真的看不出来这是实木地板 ...

是不是实木的，不是本贴讨论的要点。
关键在凹的地方是不是在法定容忍度之内，还没弄清楚。

lola118 · 发表于 2016-10-27 22:54

findinger999 发表于 2016-10-27 21:57
你也可以到邻居家看看，是否有相似的问题。

邻居家有铺错地板的，人家定的是geoelt, 他们给铺的是lackiert. 全部重来。。。

lola118 · 发表于 2016-10-27 22:57

findinger999 发表于 2016-10-27 14:18
這些都是小問題，在許可的範圍內。不信你去看你購房合同。

还想请问下，你真的觉得在容忍度之内吗？这楼里就你一个人这样看法，你的依据呢？如果真这样，我也就省心了，省的去折腾！

findinger999 · 发表于 2016-10-28 07:55

lola118 发表于 2016-10-27 22:57
还想请问下，你真的觉得在容忍度之内吗？这楼里就你一个人这样看法，你的依据呢？如果真这样，我也就省心 ...

有买房经验的话，可能都知道，比这个更严重的问题，都未必有解。

原因很简单，你能证明

1. 这是很严重的吗，影响到正常使用。
2. 这个是地板供货商的问题，是开发商的问题，还是建商的问题。
3. 你怎么证明这不是你使用不当。

合约里面对这些问题，都有规定。

taohua · 发表于 2016-10-28 08:31

他们来人看过说这正常还是光凭图片说正常啊？我收房的时候找了Gutachter,但毕竟他也是眼睛看而已，收完房后有这样那样的小问题，联络Bautrger，他们也算非常积极，但是绝没有当时和Gutachter的那种爽利～你家这个确实看着挺糟心的，努力争取吧！

smtp · 发表于 2016-10-28 08:35

我觉得能折腾还是要折腾一下，爱哭的孩子有奶吃。但是如果还要花钱找鉴证之类的，那是我就要考虑下了。
地板感觉很可能就是从梯子上蹦下来跺的，那是相邻两块都陷下去了。

liliss · 发表于 2016-10-28 08:40

争取下，最差也是补点钱给你。

findinger999 · 发表于 2016-10-28 09:12

smtp 发表于 2016-10-28 08:35
我觉得能折腾还是要折腾一下，爱哭的孩子有奶吃。但是如果还要花钱找鉴证之类的，那是我就要考虑下了。
地 ...

建商都有自己的操作规则。尤其是地板铺好后，不太可能有不合规作业。

findinger999 · 发表于 2016-10-28 09:20

lola118 发表于 2016-10-27 22:57
还想请问下，你真的觉得在容忍度之内吗？这楼里就你一个人这样看法，你的依据呢？如果真这样，我也就省心 ...

你交房的时候，没有提出的问题。后面，原则上建商都有免责条款。你不要管其它观众说什么。如果你自己能够接受，就可以。如果确实心里不爽，自己有时间陪他们玩，你就折腾下。我不认为它们会做什么，不太可能重新铺。既然你都通知开发商了，就先等他们回信吧。

fall · 发表于 2016-10-28 10:06

本帖最后由 fall 于 2016-10-28 10:07 编辑

交房的时候没发现的问题，之后发现了给不给修真的要靠人品和开发商的良心了。我们当初也是交房子后发现玻璃上有划痕，开发商帮我们把玻璃换了。一共五个工人三个多小时加一辆大吊车，其实也不便宜了。。。

findinger999 · 发表于 2016-10-28 11:25

fall 发表于 2016-10-28 10:06
交房的时候没发现的问题，之后发现了给不给修真的要靠人品和开发商的良心了。我们当初也是交房子后发现玻 ...

不止是开发商，建商，等五年一过，都是要自己去找维修公司。那就全靠运气了。我今天就在家修房顶。结论就是，德国产品的质量与德国工人的素质，基本上都是那些傻x记者跟穷酸编辑意淫出来的。

findinger999 · 发表于 2016-10-28 11:27

说句题外话，不买房子跟不生孩子的逻辑是一样的。

nemos1 · 发表于 2016-10-28 17:29

新房都有5年的保质期，他们一定要给你修的。而且这个凹下去的部分肯定会慢慢怀掉，影响美观和使用。找他们的时候一定要语气硬点，多找几次，别怕麻烦。
搂主大概也有法律险的，实在不行就走法律程序，或者找消协。

270304 · 发表于 2016-10-28 18:35

lola118 发表于 2016-10-27 13:16
怎么上照片啊？

这个你要请他修了，不完全是美观的问题。
因为损坏后部分接缝变宽，每次拖地后残留水分多，慢慢的就泡涨了，坏的快。
只需要拆一部分，不是全部。

irvine · 发表于 2016-10-28 18:55

中国人用开放厨房一般都是怎么处理油烟问题的？或者说就完全不油炸，卤什么的？只是清水煮面？

ps，我也认为这个地板是被砸了一下。

lola118 · 发表于 2016-10-28 19:30

当时发现地板有问题的时候有个管道工正好在，就叫他来看看，他说估计是打磨地板的机器忘了关，放在那里时间长了点，磨过了。他建议我们让他们修理。当然他只是管道工，不关他事。

lola118 · 发表于 2016-10-28 19:31

irvine 发表于 2016-10-28 18:55
中国人用开放厨房一般都是怎么处理油烟问题的？或者说就完全不油炸，卤什么的？只是清水煮面？

ps，我也 ...

我也很头疼开放厨房，要不就到露台去炸？那里有个电插头，弄个电炉？

lola118 · 发表于 2016-10-28 19:34

270304 发表于 2016-10-28 18:35
这个你要请他修了，不完全是美观的问题。
因为损坏后部分接缝变宽，每次拖地后残留水分多，慢慢的就泡涨 ...

听着还真是，就怕他们推脱，已经写信去了，看看下星期他们什么反应。我们明天周六自己去量量，看看有没有过1毫米吧。

lola118 · 发表于 2016-10-28 19:35

nemos1 发表于 2016-10-28 17:29
新房都有5年的保质期，他们一定要给你修的。而且这个凹下去的部分肯定会慢慢怀掉，影响美观和使用。找他们 ...

可怜的我没有法律险啊！

findinger999 · 发表于 2016-10-28 19:47

lola118 发表于 2016-10-28 19:34
听着还真是，就怕他们推脱，已经写信去了，看看下星期他们什么反应。我们明天周六自己去量量，看看有没有 ...

这种地板，根本不耐操。等你住进去以后，你就知道了。

findinger999 · 发表于 2016-10-28 19:49

lola118 发表于 2016-10-28 19:35
可怜的我没有法律险啊！

第一次买房子吧。你这个案子，都没有律师肯接。因为你一定打不赢。

lola118 · 发表于 2016-10-28 19:50

findinger999 发表于 2016-10-28 19:47
这种地板，根本不耐操。等你住进去以后，你就知道了。

啊——？你的意思是这种反正很快就会坏的，是吗？

lola118 · 发表于 2016-10-28 19:51

findinger999 发表于 2016-10-28 19:49
第一次买房子吧。你这个案子，都没有律师肯接。因为你一定打不赢。

是第一次买房子，一点经验没有，收房的时候都不知道该看啥

findinger999 · 发表于 2016-10-28 19:53

lola118 发表于 2016-10-28 19:30
当时发现地板有问题的时候有个管道工正好在，就叫他来看看，他说估计是打磨地板的机器忘了关，放在那里时间 ...

你有没问他怎么修。你要自己评估维修过程产生的风险。

lola118 · 发表于 2016-10-28 19:53

findinger999 发表于 2016-10-28 19:47
这种地板，根本不耐操。等你住进去以后，你就知道了。

那开发商干嘛给我们都铺这种橡木的地板，这本不禁使的话，干嘛不铺皮实的？

lola118 · 发表于 2016-10-28 19:54

findinger999 发表于 2016-10-28 19:53
你有没问他怎么修。你要自己评估维修过程产生的风险。

啥风险？

findinger999 · 发表于 2016-10-28 19:56

lola118 发表于 2016-10-28 19:34
听着还真是，就怕他们推脱，已经写信去了，看看下星期他们什么反应。我们明天周六自己去量量，看看有没有 ...

敢保5年，一般就是5年内不会出问题。出问题，就是从4年又13月开始。

findinger999 · 发表于 2016-10-28 19:59

lola118 发表于 2016-10-28 19:31
我也很头疼开放厨房，要不就到露台去炸？那里有个电插头，弄个电炉？

没有那么严重。通风一直开着，问题不大。你不能一次炸2个钟头，一天三次。

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