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[买房建房] 德国十座最有前途的城市

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发表于 2016-11-4 15:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

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城市的前途包括很多方面,比如经济增长形势、就业市场形势、生活质量等方面。根据瑞士一家名为 “Prognos” 的机构预测,得出了一份有关城市前途,名为" Zukunftsatlas 2016"  的报告。该报告指出,德国不同地区的发展潜力也的确不同。综合而言,德国南部地区的发展前途最好,西部、北部、东部地区都是风险大于机会。而到底哪些城市属于德国十座最有前途的城市?该报告也给出了具体数据。其评价标准包括人口发发展趋势、财富指数、社会形势,劳动力市场、经济形势和创新力指数。

第十名,乌尔姆
巴符州的大学城,也是该联邦州重要的经济发展地区。并且乌尔姆与与其隔岸相望的属于巴伐利亚州的新乌尔姆(Neu-Ulm)也逐渐成为这个地区的文化和商业中心,并且是跨联邦州的经济中心地带。

第九名,弗莱堡
不仅是巴符州著名的大学城,也是布赖施高地区,甚至德国南部地区的中心城市。由于优越的地理位置以及经济情况,弗莱堡被其他县市给包围起来,形成了以自己为中心的城市带。

第八名,雷根斯堡
雷根斯堡不仅是拜仁州东部的重要城市。当地教育资源丰富,有三所高等学校;经济产业也非常稳固,比如汽车制造,机械工程,电气工程和微电子等。所有新增岗位数量多,当地失业率也长年维持在低水平。比如当地1000名居民中,就有760位是有社保的员工。

第七名,法兰克福
不仅是德国重要的金融中心,也是一个工业、服务和展览中心,属于一个国际大都市。由于其重要的地位,该城市是欧洲重要的交通枢纽。而且这里的城市景观与其他德国城市也不相同,由于摩天大楼林立,法兰克福有时也被称为 “Mainhattan”。

第六名,达姆施塔特
位于黑森州南部的达姆施塔特,由于当地的高校和研究机构,达姆施塔特在德国可是有 “科技城” 的美名。并且地处有莱茵河和美茵河汇口三角洲以东的地域,自古以来就是联邦州南部的中心城市。

第五名,斯图加特
是巴符州的首府和该州的第一大城市。这个第一不仅是政治方面,更是经济方面的地位。

第四名,埃朗根
埃朗根当地的居民人数只有10万人,是拜仁州规模最小的大型城市。但是,当地不仅有埃尔朗根-纽伦堡大学和西门子公司中心,目前更是致力于成为拜仁州的医药之都。

第三名,沃尔夫斯堡
因为德国著名的大众汽车总部坐落于此,该城市在2010年的人均收入和人均国内生产总值最高一度位列德国第一位,尽管沃尔夫斯堡只是下萨克森州的第五大城市。

第二名,英戈尔施塔特
德国汽车制造商奥迪总部的所在地,目前该城市的失业率仅为2%,属于全德国最低的地区之一。拜仁州今年10月的失业率已经属于德国最地的联邦州,但具体数值也有 3,2%。

第一名,慕尼黑
从全球方面看,巴伐利亚首府——慕尼黑都属于国际性大都市。该城市的经济形势不仅是全德国最成功的地区之一,也是欧洲发展最快的城市之一。此外,许多国际大公司、金融机构和保险公司的总部都设当地。在德国,慕尼黑也被认为是适宜居住的城市之一,即使生活质量越来越受到交通、污染以及越来越高租金的影响。但是纵观德国其他大型城市的犯罪率,慕尼黑仍然属于德国最安全的大型城市之一。


如果是投资买房的,可以考虑以上这些城市了,提供两个德国常用的房屋信息网站


来源:德文媒体

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发表于 2016-11-4 16:01 | 显示全部楼层
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发表于 2016-11-4 16:29 | 显示全部楼层
柏林, 汉堡, 杜塞, 都不在列? 海德堡, Lüneburg这样的大学城也没有?
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