请教关于租房交接的问题

公瑾

租住一家较大房产公司的房子，发信要求解除租约，对方回了确认函。但再根据对方要求发信确定交接时间，对方一直没理。打电话过去与主管交接的人定了交接时间，并要求他发确认函回来，他不情愿但还是答应了。等了一周没信，再电话又发邮件，他保证第二天寄出。今天信没有来，他回了个邮件（邮件里有公司抬头标志地址等）确认交接时间。对这种说话不算的人很是不放心。

想请教一下，
1  是否一定需要对方发信确认交接时间？上述的邮件是否有法律效力？
2  如果他在交接时间不出现该怎么办？

kidkudo

交接时间肯定要确定的。邮件确认可以作数

最迟交接在租期最后一天，不出现是他的问题。