请教买的二手房里房客可以要求搬出么？

joeyrichie · 发表于 2017-2-9 23:18

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看中一套小wohnung 房型和大小价格都很满意
但是里面有租客
好像说是不能自住只能租？
本身自己还在租房买房也是是想着买回来过三个月kun完现租的房子住才买个小wohnung的
请问如果买下的话能要求房客三个月之内搬出么？

jingnan · 发表于 2017-2-9 23:40

断桥 · 发表于 2017-2-10 08:29

自住是可以的,但要看对方已租时间的长短,

ZhuYi · 发表于 2017-2-10 09:28

看房的时候探探租客口风，比如有的租客不怕搬家，但是会担心自己装的厨房搬不走，又买不上好价钱。纯粹讲法规的话挺复杂的，执行起来也费时费力。

chichi-wwf · 发表于 2017-2-10 09:50

三个月基本没可能。
要看租约的情况, 如果是福利房, 基本不可能，除非租客自主搬出。即使申请自住也要拖上几年。
如果想马上自住的话还是选择空屋合适，当然价格要贵些。

kidkudo · 发表于 2017-2-10 10:02

这个你要看祖客脸色了，3个月基本不可能。最好找空租的房子

jyqian · 发表于 2017-2-10 10:26

说是不能自住只能租？谁说的，是你道听途说还是出售广告里明文写清楚的？
如果是明文写清楚的，那你完全没有机会

wer1973 · 发表于 2017-2-10 22:34

得看你的房子合同如何规定了，我买了一个，卖房就写明了，10年内不能KUN房客的，但是房价很便宜，所以自住的还是找空房吧

远方的船长 · 发表于 2017-2-21 15:52

Sie können mit dem Mieter einvernehmlich vereinbaren, s.g. Mieter gegen Entgelt frei zu kaufen. Das ist legal.

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