拿贷款又被搞糊涂了

握紧阳光 · 发表于 2017-3-10 15:52

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今天去和银行谈贷款的事情，碰到了很奇怪的事情。我之前和Sparkasse谈贷款，只是和银行说了房子的情况，口述的，当时我自己都不知道具体地址，具体地址是我周三和中介一起实地看房子才知道的。周三看完房子之后我并没有和银行联系，我也没有和银行说我找的哪家中介。

但是今天银行给我开贷款确认证明的时候，Beraterin直接输入了我这个房子的地址，连具体是哪间都知道。我问她是怎么知道的，因为我本人也是前天刚从中介那里得知地址，而我并没有和银行通过电话告知地址。Beraterin说是我给她的材料，或者是我自己口头说的。但是口头说是不可能的，我很好奇她是怎么知道的，问她是哪份我给她的材料里有这个地址。她找了一圈，没找到，就说她也不记得了。

Beraterin找材料的时候有几张纸她刚一翻到就立刻把纸背面朝上扣在一边，透过纸背面我看不到字，但可以很明显看到有Bundeswehr的徽章标记，另一摊背扣着的文件我看到有鹰图案标记，但是不知道是什么地方的。

Commerzbank和Volksbank因为我没有长居而且还在试用期，直接不给贷款，我刚坐下就说不行，所以我问Beraterin这个会不会不批，她说她可以全权决定，不用上报批，这个和我听到的别家并不一样，Deutsche Bank和我说Berater没有权力批，有专门的贷款审核部门。还问她Eigenkapital的问题，现在钱还在中国，她说只要一个银行流水就行了，钱都不用汇到德国就可以给我贷款确认。

我没有和银行说过房子在哪，我自己才知道两天，银行就知道了地址，而且还知道是哪一间，哪一间我自己都还没关注过号码。首付还在国内，没有长居还在试用期，Beraterin不需要审批直接给贷款，利息还不错。再加上桌子上从我那个文件夹里抽出来的不让我看的几张纸，我都被她搞得不踏实了，有什么潜在风险吗？

ERICHANSA · 发表于 2017-3-10 16:19

什么银行，利息多少？你提供足够的信息才能指望别人给你出主意。
也许他不是berater，是专门批贷款的，或者数额不多，房子值那个钱。

唐人街 · 发表于 2017-3-10 16:21

小心被误会你在中国的钱是间谍活动费用

唐人街 · 发表于 2017-3-10 16:22

看了你以前的贴子所想到的

ERICHANSA · 发表于 2017-3-10 16:28

LZ现在是热锅上的蚂蚁，看什么都像老鹰。未来的住处被惦记了，反正搬不走了，以后军队巡逻看守。

icebat · 发表于 2017-3-10 16:42

很可疑啊。

LZ你这条件看起来并不好。不可能找到一个很行，啥也不看，就直接说给你贷款。你首付多少，这个不知道很难判断。

很多时候要相信自己的直觉。另外Beraterin不需要审批就直接批准房贷，这个也闻所未闻。

Bundeswehr的徽章有点捕风捉影，或者只是Berater不愿意给你看的文件，其实和你没有关系。很多公务用纸都有老鹰图案的。

shiroki · 发表于 2017-3-10 17:35

也许刚好其他人也问了这个房子？确实有点儿奇怪。没准这个人知道卖家呢

dennik · 发表于 2017-3-10 19:48

靠谱的银行不可能Berater自己可以决定的，通常都有一个部门做评估的

3796587 · 发表于 2017-3-11 16:44

LZ, 还是那句话: 你被盯上了。

握紧阳光 · 发表于 2017-3-12 21:16

ERICHANSA 发表于 2017-3-10 16:19
什么银行，利息多少？你提供足够的信息才能指望别人给你出主意。
也许他不是berater，是专门批贷款的，或 ...

Sparkasse，我特地又看了一遍名片，确实是Finanzierungsberaterin，房子17.9W，外加杂七杂八一共20.5W，首付5.5W，贷款15W

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