继续更新，律师介入。房东挖坑等着我跳！厕所热水器坏了持续滴水，房东让我付钱，

夏奈尔

marklin 发表于 2017-3-15 10:20
热水器的钱肯定不用你付，
至于刷墙，原则上也不要，问题是，这里有争议，因为耽误了两周时间，导致更大的 ...

墙壁肯定我自己也疏忽了，因为当时专业公司上门处理的时候就说，其实晚上你可以把家里的水闸全关了，这样热水器里水流光了也就不漏了，我当时确实没想到，但是我发现漏水之后就通知了房东，房东因为度假就说等他回来上门来看看是什么原因，因为我们当时这栋楼有在施工，他在没上门之前也和我讨论过是否不是热水器本身坏了，而是楼道里的施工队弄坏了水管之类的。

marklin

夏奈尔 发表于 2017-3-15 10:29
墙壁肯定我自己也疏忽了，因为当时专业公司上门处理的时候就说，其实晚上你可以把家里的水闸全关了，这样 ...

看看和房东来往的email，
你有没有说明漏水，以及水已经渗到墙壁了！
房东有没有让你采取啥措施！

夏奈尔

RyanLin 发表于 2017-3-15 10:23
随意提几点吧，LZ随意看。

１。保险不是万能的。你这里的情况非常清楚，正常使用无突然外力作用出现漏水 ...

谢谢您给出的建议

保险这一块确实我也不专业，当时买第三方责任险完全是出于看到很多人有丢钥匙的情况我也跟风买了一个，可是房东在这个热水器事件上也提到过我买的保险居然不付是没有道理的，他说按道理来说第三方责任险就是应该保这些东西，所以最后他出面和我的保险公司交涉了一番。

现在找房子搬家在我这个城市实在会耗费太多精力，因为我明年也就准备彻底回去了，现在拒付这个热水器的钱需要让律师写一封比较正式的回复么？

我之所以一直没有和房东去扯皮，主要是因为我为了租这个房子交了3000欧的押金，我一直不想和他关系闹僵，到最后要回国了，钱要不回来。

如果不是这个热水器事件我就真的这么一直包子下去直到退租了。

RyanLin

夏奈尔 发表于 2017-3-15 10:41
谢谢您给出的建议

保险这一块确实我也不专业，当时买第三方责任险完全是出于看到很多人有丢钥匙的情况 ...

想法很天真，押金由于Nebenkosten很可能一年后才可以结算后全部要回，即使你这里帮房东全承担了。房东想扣也可以告房东，不要扯其他事情，基本房东不可能赢。

找人写回复会是比较明智的选择，没有不敬的意思，但你自己我感觉没这水平来写好这么个回复。是否找律师那是另一回事，你可以看我另外一个租房漏水贴里的回复。

也别扯到抱怨买的保险没用。自己买的保险，应该知道什么时候可以用。事实上，第三方责任险那还就是最好买了永远不要启用的，不管是私人的还是车的，道理都是一样；也不要以为是德国人就一定比我们更懂保险的事，这里只不过是你觉得房东比你更懂，你房东也觉得自己比你更懂罢了（实际你们两都不懂）。

夏奈尔

RyanLin 发表于 2017-3-15 11:16
想法很天真，押金由于Nebenkosten很可能一年后才可以结算后全部要回，即使你这里帮房东全承担了。房东想 ...

第三方责任险买了最好不用？ 这个我真是不太明白了。。。。

RyanLin

夏奈尔 发表于 2017-3-15 11:49
第三方责任险买了最好不用？ 这个我真是不太明白了。。。。

知道你不理解这个，所以特地提示你和汽车的第三方责任险类似。车险那个是强制的，你希望每年撞人车玩么？还是说，买了后规范自己的行为，安全开车，太平无事呢？
这里也一样，尊重他人的人身财产，规范行事，和睦相处，世界太平。

夏奈尔

RyanLin 发表于 2017-3-15 12:03
知道你不理解这个，所以特地提示你和汽车的第三方责任险类似。车险那个是强制的，你希望每年撞人车玩么？ ...

那就是买了最好没这个可能用到，可是我现在这个情况也是属于意外，不是我人为损坏热水器的，你的提醒我能明白，只是当事情真的发生了，才明白第三方责任险也不是什么都能保。

marklin

夏奈尔 发表于 2017-3-15 12:11
那就是买了最好没这个可能用到，可是我现在这个情况也是属于意外，不是我人为损坏热水器的，你的提醒我能 ...

有些保险是很需要，但是，不要认为买了保险就没事了。
打个极端的比喻，
买了家庭财产险，不等于你外出就可以不锁门！
买了汽车险，你也不可以酒驾！
买了第三责任险，也不可以按个洗衣机不管排水口，随便排水！
呵呵，不要笑，我说的都是常识，每个人都知道，一般也不会干！
我想讲的是，买保险时先想好，自己需不需要，买了保险必须仔细研究，赔保的前提是啥。。。（这就不是每个人都知道了）你是不是做到保险公司的要求！
另外，许多保险公司第一封回复都是，投保人的责任，不予理赔。不要轻易相信保险公司，自己要查查保险条例。
现在，我要问，你的保险公司拒绝理赔的书面理由是啥？

paul871017

让你把热水器钱付给他？？？不知道 可不可以告这个房东诈骗。

夏奈尔

marklin 发表于 2017-3-15 12:34
有些保险是很需要，但是，不要认为买了保险就没事了。
打个极端的比喻，
买了家庭财产险，不等于你外出 ...

可以给你看保险的回复