监理

i_i

Diplom-Bauing.
中国五年施工单位Bauleiter。德国从事Statiker，Tragswerkplaner。
北威，黑森，普法三州皆可。

wwt

就是说建房过程中可以找你把关，买地建房的合同能把关么

i_i

最近在Essen-Messe工地上的农民工形象。

i_i

wwt 发表于 2017-4-5 22:32
就是说建房过程中可以找你把关，买地建房的合同能把关么

只要是Bauauftrag，Leistungsverzeichnis我可以帮您看看，其他的我还没有那么自信。

wwt

i_i 发表于 2017-4-6 18:17
只要是Bauauftrag，Leistungsverzeichnis我可以帮您看看，其他的我还没有那么自信。

太客气了，请直接称呼du把

请教下，bodengutachten / Baugrundgutachten, 一般找本地的geologe büro做，不建地下室，就是沿房子要在位置的对角线borung 5米的样子，取样，出报告，还有特别注意的么，之前要签leitungsfreiheit，不确定怎么办，要问所有的versorger么

asthma

i_i 发表于 2017-4-6 07:33
最近在Essen-Messe工地上的农民工形象。

请教LZ个题外话， 头像用什么软件模糊的。谢谢先。。。。

i_i

wwt 发表于 2017-4-6 20:25
太客气了，请直接称呼du把

请教下，bodengutachten / Baugrundgutachten, 一般找本地的geolo ...

你看中的地皮不是规划好的区域，只能自己老老实实的去问那些市政Versorger/Dienstleistung的公司啦。德国不是时不时挖地还发现二战时候的Bombe吗？
需要注意的是如果土地取样为粘土，或有大面积地下浅水层。那就不适合建房了。非要建的话就必须回填土，那样费用就上去了。

i_i

asthma 发表于 2017-4-6 20:37
请教LZ个题外话， 头像用什么软件模糊的。谢谢先。。。。

如果是使用软件比如PS的话，那将是 动态模糊命令。
不过我没有使用，就是拍照的时候激动，手抖了一下下。

wwt

i_i 发表于 2017-4-6 21:13
你看中的地皮不是规划好的区域，只能自己老老实实的去问那些市政Versorger/Dienstleistung的公司啦。德国 ...

谢谢了，看了德语论坛，最好是购地合同里注明如果挖到你说的类似的宝贝要有卖地的及政府相关部分处理并负担所有相关挖掘及后续处理费用，宝贝当然也归国家所有。

ps. 如果头使劲晃，应该也能照出这样的效果

i_i

住宅无地下室，最多也就条形基础。触碰到Leitung的可能性很小。
Notar签字后再挖的话，挖出的宝贝就是你个人的了。要不要赌一下啊！

wwt

i_i 发表于 2017-4-7 07:25
住宅无地下室，最多也就条形基础。触碰到Leitung的可能性很小。
Notar签字后再挖的话，挖出的宝贝就是你个 ...

真心请教，以下的klausel卖家开发商一般会接受么，真的挖到遗留的战争东东怎么处理，如果没有条款保护，地主要自己出钱清理么，你工地出现过这种情况么

购地合同里注明如果挖到你说的类似的宝贝要有卖地的及政府相关部分处理并负担所有相关挖掘及后续处理费用

fusion

做个statiker评估大概要多少钱，比如我想在一堵内墙上开窗

i_i

wwt 发表于 2017-4-7 08:33
真心请教，以下的klausel卖家开发商一般会接受么，真的挖到遗留的战争东东怎么处理，如果没有条款保护， ...

您的考虑很细致。
首先我认为您根本就没有必要考虑能挖到东西。虽然二战期间武器像下雨般落在德国的土地上。
其次若是二战遗留物，就算没有合同条款，政府也会来清理。
再者如果是达芬奇毕加索什么的宝贝，您都不用担心，自然会有所属个人或组织出面。
最后就是价值不大的东西，您完全可以自己拥有。毕竟您已经买下地皮了。

虽然新闻总报道哪里哪里挖到东西了，但是真要撞上也不容易。

i_i

fusion 发表于 2017-4-7 17:18
做个statiker评估大概要多少钱，比如我想在一堵内墙上开窗

什么墙，泥土墙，砖墙，混凝土墙？墙厚多少？
纵向，横向。长宽比多少？
上部结构是什么？
窗开在正中，偏上，偏下，偏左，偏右。
楼上是什么房间，该堵墙位于什么房间，普通住宅，还是Terrasse，还是有特别的功能性房间？

先看看能不能做吧？再定价格。