买房的超级猫腻

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刚看中一个新建房，非常喜欢，建筑商说好几家都想要买，让我们在notar当面交4万欧现金，不打收条，合同中少写4万卖款，否则就卖给别家。
    我很想要这个房子，想知道

        如果照他说的这样他做了，除了会对以后暴利税，还会造成什么后果
        我们如何能得到这个房子并且避免风险?
        开发商这样做，中间有什么猫腻?

fusion

开发商省税，没风险，买房的也省税，如果不自住，暴利税会比原来高，如果自住，万一房子质量很烂，赔偿金额可能有影响， 风险和利益共存

Langbogen

合同既然少写四万，只要拿到这合同，没有买不到的风险。开发商无非是财务有点问题，着急现金，这与买家无关。对于买家，风险很简单，就是税务，暴利税小事，各种逃税是风险，眼下得有现成的四万BARGELD，当然不是从GIROKONTO里提出来，后续如果贷款银行对房价没问题的话，一般税务也不会出问题。