坐东朝西的房子有什么优缺点

CHD · 发表于 2017-5-29 13:09

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最近在找房子看很多德国的房子都是坐东朝西，花园和客厅都朝西，夏天西晒，冬天的太阳也会有吗。还有朝西的花园适合种什么菜啊，花和树吗，谢谢大家。

ananbear · 发表于 2017-6-6 15:42

Stantorini 发表于 2017-6-6 14:25
有朝南的必有朝北的房间，终年不见太阳也是够受的了。我家阳台朝西，现在越来越觉得好，种的植物只要放在右 ...

还是看设计。我家朝向西南偏南，正北朝向是楼梯，每间房都有太阳。就连楼梯，因为还有朝西的窗户，所以也有太阳照进来。

Lust-prinzip · 发表于 2017-6-6 13:36

本帖最后由 Lust-prinzip 于 2017-6-6 13:53 编辑

参考一下 *国内有几个家里有Haus 的，不能照搬
最近朋友买了一栋东南朝向带地下室的独立二层楼房 (Single Family House)，住进去才发现，太阳从早上升起到晚上落下，转着圈儿地把他们家各个房间挨着个地照了一遍，乐坏了他。这引起了我的好奇，实地查看他的房，发现房屋的窗户比较多，还有高挑明亮的家庭厅(Family room)，窗户都开在太阳照耀的路径上，这让我产生了房屋朝向的话题，怎么会是这样呢？

我们带客户看房，通常只会在白天的某一段时间，所以不搬进去住，你是不会亲身体验到一个房子的采光的。我感觉，大多数老中喜欢阳光充足宽敞明亮的房子，不像有些老美，总爱把房间搞的昏昏的、暗暗的，即使阳光明媚的房间也挂上厚重的窗帘，这一点，你甚至可以在美国的中餐馆和西式餐馆找到佐证，名曰“浪漫”情调。

反过来，在小区游泳池的躺椅或是海边的沙滩上，常常可以看见，穿着比基尼泳装的大白鲨们，满身抹上防晒霜，就像旧金山渔人码头(39号)的海狮，懒洋洋地躺在那里晒太阳，晒完了前胸晒后背，钟爱“古铜”般的肤色，倒是让我们很“养眼”。再看我们老中，生怕晒黑，常常躲在太阳伞底下。房子要选日光浴的，身子却不敢日光浴。（笑）

言归正传，传统上讲我们老中大多喜欢坐北朝南的房子。来美后，发现这样的房子不多见。原来美国 (尤其是Atlanta丘陵地带) 大多是依地顺势的盖房，小区的形状五花八门，高高低低，房子沿小区弯曲的路径而建，所以房子的朝向不是正南正北的很多。

还有，正面看美国的独栋住宅楼 (Single Family House)，醒目的是两个车库卷帘门，旁边或是在左或在右的正门，两个车库后面通常是厨房，方便人们买了食物直接拿进厨房，自家人通常走车库进屋，反倒是来访客按门铃走正门。由于厨房后置，与之相连的餐厅(Breakfast area) 、家庭厅(Family room)也就后置了, 而一开正门，常常看到的是稍微偏一点的楼梯入口和通向客厅的通道，人们回家打开门，需要休息就可直接上楼，洗澡更衣。这种设计是合理的，符合人们的生活习惯。

但这种格局的房子如果是坐北朝南，由于纵深长，厨房后置，南面来的阳光照不到，你会有背阴的感觉，背阴的外墙还会长青苔。天气不好或者下雨，你做饭菜时就可能要开灯，厨房和家庭厅是一家人活动最多的场所，如果不是高挑的家庭厅，你还会有压抑感。

假如我们能把这样布局的房子转移个角度，比如东西朝向，那状况会怎样呢？早上东面的Boy and girl房迎着朝阳，晚上厨房和家庭厅又映照着夕阳。如果你还有宽大平坦的绿荫后院，一家人在秋季西边映红的晚霞沐浴下，悠闲自得地享受 “火鸡”节大餐，多么像一幅古朴温馨的乡村油画呀！（笑）

有人跟我谈“风水”，我说我不懂“风水”。美国的国情和中国不同，房屋使用的功能不同，设计也自然不同。就拿房屋的壁炉来说，中国人基本不用，现在西人也很少用了，但这洋摆设却是欧式建筑的传统风格被保留下来，几乎所有的独栋住宅都有，没有用，还挺贵的，$5000~ $10,000叨建一个吧。所以说，若是生搬硬套中国的“风水”显然不切合实际。美国是生活在汽车轮子上的国家，房屋的设计有车库或停车位，反观中国 (回国时发现)，由于早期的局限性，没有考虑到后来的发展，结果当今私家车泛滥，很多住宅房没有停车位，到处乱停，见缝插针，没有了规矩怎成方圆？想想真让人头大啊！

有些“风水”的事不能叫真儿，传统意义上的坐北朝南的“风水”，到了美国也可以入乡随俗，就像我们的中餐也有很多改良了、美国化了。可能你会说，坐北朝南的房省能源，夏天可减低西晒的强度，比较凉快，我认可这个常识性的道理，但由于纵深长，靠北的房间背阴，采光性可能不足，冬季甚至还会阴冷。任何事物不会十全十美，不能以一概全。东西朝向房子的西晒，也可通过栽几棵树来改变，或者像我这个朋友买东南朝向的房子去折中，总之，东边不亮西边亮，活人不能被尿憋死。如果一味地追求“坐北朝南”，不仅你可选择的范围有限，而且还可能错过很多不错的房产，对吗？
选择的标准尽量减少朝北的房间！！！！毕竟太阳老公公不去北边。看了所有说南北朝向好的，都说朝南阳光多好，从来不说朝北的情况，要跳出在国内的思维模式呢，多问问为什么，哈哈哈。

sisifly · 发表于 2017-6-2 14:55

千万别买朝西的。德国人喜欢西向那是因为以前德国气温低。如今动则30度以上高温的天气夏天西向怎么过日子？东西向夏天完全不如有阴面的南北向好。注意夏天太阳是中午高，所以朝南阳光射入房屋的角度很高，而下午西边太阳位置低，几乎全部射入朝西的房子。此外朝西有花园这天气不耗费大量的浇水，草坪什么的全部死光光。

graf · 发表于 2017-5-31 12:57

得了吧！全球暖化，德国夏天以后不会短了，绝对不买东西向，南向最好，不要跟德国人比，他们是非要把自己晒成非洲鸡的傻逼民族

蟹肉 · 发表于 2017-5-31 03:31

叶随风 · 发表于 2017-5-29 16:22

缺点就是容易西晒，有时阳光不如朝南的好
优点是
1. 东西房间都能见到太阳，德国南北朝向的房子经常会有房间是朝北的，基本上就是常年不见阳光了。
2. 夏天可以享受到更久的日照
3. 好出手，德国人比较喜欢东西向的房子，尤其是阳台朝西，这样下了班回家还能坐在阳台上喝喝啤酒晒晒太阳，而朝南的阳台有日照的时候一般大家都在上班，平时也很少有时间能享受到。

jinyuan · 发表于 2017-5-29 17:28

叶随风发表于 2017-5-29 16:22
缺点就是容易西晒，有时阳光不如朝南的好
优点是
1. 东西房间都能见到太阳，德国南北朝向的房子经常会有 ...

并没有觉得德国人比较东西朝向的房子，看了几个新公寓楼盘，同时有东西跟南北朝向的，东西朝向的预订率没有南北的高，当然有可能有其他因素

beyond5201 · 发表于 2017-5-29 17:37

德国喜欢东西朝向的房子，应该没疑问吧

adrenalin · 发表于 2017-5-29 18:38

西晒在德国人那里是加分点啊，坐花园里喝喝啤酒多舒服

玫瑰人生 · 发表于 2017-5-29 21:04

在德国东西朝向真的挺好的，两边的房间都有阳光，下班还有阳光，夏天西晒也不会太热。天黑的晚，西边阳光很充足，一般需要阳光的植物都可以种。

ianbb · 发表于 2017-5-30 08:03

夏天会很热，
现在新房子的阳台如果朝西一般都有laermschutzjalousie吧，不喜欢拉下来就好了

dirdir · 发表于 2017-5-30 08:22

那请问两相比较的话，是南向好还是西向好啊？

whoami_sabrina · 发表于 2017-5-30 09:44

我家是正南正北的，小区里有一排跟我们垂直的房，我看夏天下午他们统统是rolladen拉到底的，感觉也是热不可挡啊，虽然天数不是太多，但感觉也有30天以上，因为26， 27度时感觉朝西的就够一壶，太阳可以斜射入整个房间的。所以我感觉咱们中国人的喜好应该是客观的"好"。

whoami_sabrina · 发表于 2017-5-30 09:45

dirdir 发表于 2017-5-30 08:22
那请问两相比较的话，是南向好还是西向好啊？

所以要是完全自由选择，我肯定是挑南，当然还要综合考虑其他因素。

dirdir · 发表于 2017-5-31 10:07

whoami_sabrina 发表于 2017-5-30 09:45
所以要是完全自由选择，我肯定是挑南，当然还要综合考虑其他因素。

嗯，也觉得朝南住着应该感觉上舒适些吧。

beyond5201 · 发表于 2017-5-31 10:54

夏天就那么几周，比春秋冬短多了，我个人喜欢东西向，阳光充足总是好的。

muesli · 发表于 2017-5-31 14:16

当然南北好了，上个周末去朋友家烧烤。他家院子在西边，几个人坐屋里硬等到快八点才出去生火。根本出不去。

叶随风 · 发表于 2017-6-1 15:46

muesli 发表于 2017-5-31 14:16
当然南北好了，上个周末去朋友家烧烤。他家院子在西边，几个人坐屋里硬等到快八点才出去生火。根本出不去。

上周末那样的天气德国一年也没几天。

ananbear · 发表于 2017-6-1 16:02

beyond5201 发表于 2017-5-31 10:54
夏天就那么几周，比春秋冬短多了，我个人喜欢东西向，阳光充足总是好的。

冬天太阳三四点就没了，朝西那边没太阳。

linlinna · 发表于 2017-6-1 16:03

如单是朝向，我倒建议东西好于南北
虽西晒，但不会有全年几乎见不着太阳的北，
我观察过凡北部的外墙明显不如其它朝向，外墙刷至少要多东西向啰！
其它晒，热一是短，二比较简单能处理
不见光，阴霉解决难于西晒之类的事。

你可以到附近Haus 看看，这点很重要的。

ananbear · 发表于 2017-6-1 16:12

linlinna 发表于 2017-6-1 16:03
如单是朝向，我倒建议东西好于南北
虽西晒，但不会有全年几乎见不着太阳的北，
我观察过凡北部的外墙明显 ...

如果是独立的房子，一个房子有四面墙，北面有墙怎么可以避免地掉呢

如果是双拼，那就是一边是东，南，西，一边是东，北，西，如果买到东，北，西，那冬天几乎就没太阳了。

linlinna · 发表于 2017-6-1 17:54

ananbear 发表于 2017-6-1 16:12
如果是独立的房子，一个房子有四面墙，北面有墙怎么可以避免地掉呢
如果是双拼，那就是一边是 ...

独栋那是
我以为楼主说的是排房只有两向呢

linlinna · 发表于 2017-6-1 17:56

双拼那肯定选东南西了！

红茶C · 发表于 2017-6-1 18:32

linlinna 发表于 2017-6-1 15:03
如单是朝向，我倒建议东西好于南北
虽西晒，但不会有全年几乎见不着太阳的北，
我观察过凡北部的外墙明显 ...

我怎么记得德国的Wetterseite是西面，因为风向，最容易被雨水淋湿，然后又强烈的日晒，是墙体最易老化的一面，也是最容易进水产生发霉问题的一面。以前去北德有些小城市玩的时候，看到不少efh西面墙甚至会铺密实的，感觉就象屋顶连下来一样的墙砖（没太注意，也许就是瓦。。。

）

CHD · 发表于 2017-6-2 00:04

graf 发表于 2017-5-31 12:57
得了吧！全球暖化，德国夏天以后不会短了，绝对不买东西向，南向最好，不要跟德国人比，他们是非要把自己晒 ...

谢谢，有的选的话肯定会要南向的，我们这小村子房子卖掉的很少，所以还在考虑

CHD · 发表于 2017-6-2 00:06

叶随风发表于 2017-5-29 16:22
缺点就是容易西晒，有时阳光不如朝南的好
优点是
1. 东西房间都能见到太阳，德国南北朝向的房子经常会有 ...

谢谢你，是的这房子看的人很多，我们那天一起的就有3户人家一起看，所以也在考虑，这样的房子以后也好脱手。

CHD · 发表于 2017-6-2 00:08

jinyuan 发表于 2017-5-29 17:28
并没有觉得德国人比较东西朝向的房子，看了几个新公寓楼盘，同时有东西跟南北朝向的，东西朝向的预订率没 ...

谢谢，有的选择的话都会选南北朝向的。

CHD · 发表于 2017-6-2 00:09

beyond5201 发表于 2017-5-29 17:37
德国喜欢东西朝向的房子，应该没疑问吧

谢谢亲

CHD · 发表于 2017-6-2 00:09

adrenalin 发表于 2017-5-29 18:38
西晒在德国人那里是加分点啊，坐花园里喝喝啤酒多舒服

是啊，在德国有太阳总比没太阳好。谢谢

CHD · 发表于 2017-6-2 00:11

adrenalin 发表于 2017-5-29 18:38
西晒在德国人那里是加分点啊，坐花园里喝喝啤酒多舒服

是啊，在德国有太阳总比没太阳好。谢谢

CHD · 发表于 2017-6-2 00:11

玫瑰人生发表于 2017-5-29 21:04
在德国东西朝向真的挺好的，两边的房间都有阳光，下班还有阳光，夏天西晒也不会太热。天黑的晚，西边阳光很 ...

谢谢亲

CHD · 发表于 2017-6-2 00:12

ianbb 发表于 2017-5-30 08:03
夏天会很热，
现在新房子的阳台如果朝西一般都有laermschutzjalousie吧，不喜欢拉下来就好了

谢谢亲，是老房子，但也有装了。

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