请前辈们帮忙看地皮

ds2009 · 发表于 2017-7-5 14:38

本帖最后由 ds2009 于 2017-7-5 14:40 编辑

刚放出的地皮，我们想在745，766和795里面选。其余的是盖doppelhaus的。
我自己比较喜欢766，转角处视野好，邻居少。
可是需要考虑格局路煞什么的，我不懂这些。请懂行的指教一下，哪块地比较合适？

一柱擎天 · 发表于 2017-7-5 14:51

快选吧，说不定这会已经没有了！！！快去预定！

一柱擎天 · 发表于 2017-7-5 14:52

地皮只要见方规整都没啥大问题，注意四周有没有树，有没有暗渠，有没有河流，都没有的话赶紧的。

ds2009 · 发表于 2017-7-5 14:58

一柱擎天发表于 2017-7-5 14:52
地皮只要见方规整都没啥大问题，注意四周有没有树，有没有暗渠，有没有河流，都没有的话赶紧的。

好好，谢谢提醒。
这是市政府放的地，好像每个申请人需要把材料寄给他们，截止8月底。然后再开始审核。

看你描述，有点像去菜市场抢着买菜，好有节奏感

adrenalin · 发表于 2017-7-5 15:10

还考虑路煞。。。

jingnan · 发表于 2017-7-5 15:18

795 没路冲，内院朝南

一柱擎天 · 发表于 2017-7-5 15:27

ds2009 发表于 2017-7-5 14:58
好好，谢谢提醒。
这是市政府放的地，好像每个申请人需要把材料寄给他们，截止8月底。然后再开始审核。
...

还要审核？看来每个地方都不一样。话说审核什么？

flht · 发表于 2017-7-5 15:38

无极 · 发表于 2017-7-5 15:40

呵呵呵材料快交上去一般是让你选2-3个心仪的，，有首选首选没了可以选其他的，，，
能拿到就算是中Lotto了申请的人居多。

ds2009 · 发表于 2017-7-5 15:48

jingnan 发表于 2017-7-5 15:18
795 没路冲，内院朝南

非常感谢！原来是要考虑大门和花园朝向，明白了！

ds2009 · 发表于 2017-7-5 15:49

flht 发表于 2017-7-5 15:38
795

能说说其他两个的缺点吗？
万一795选不上，剩下的没有致命缺陷，就凑活了

jingnan · 发表于 2017-7-5 17:16

那就选766，不是正路冲，右边还是空地。

designerchen · 发表于 2017-7-5 17:46

本帖最后由 designerchen 于 2017-7-5 17:51 编辑

去查Grundbuch，Abteilung II und III，看有没有Belastungen，versteckte Sachmaengel。

designerchen · 发表于 2017-7-5 17:48

本帖最后由 designerchen 于 2017-7-5 17:51 编辑

再看：Erschliessungskosten nach dem BauGB

miau · 发表于 2017-7-5 19:08

本帖最后由 miau 于 2017-7-5 19:14 编辑

745是典型的路冲啊
766是不是有可能是反弓煞
不过这个我不太懂，只是觉得像

Wasserlinie · 发表于 2017-7-7 10:28

795 其他的小路太多，冬天要扫雪还要考虑给送信员快递员的照明问题，795内院好啊

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