被室友坑，烦请法律大神帮忙

cyaoo

大家好，

我和室友X合租2年多一点，租房合同上面有我和室友X两人名字，不过X是2012 年在合同上，我是2015年10月份补签在合同上，一直以来都是我转房租给他，我室友X转房租给房东（公司）。
这是背景。

室友今年5月回国，然后就失联了。刚刚和房东交流过，我们的房租从今年3月起一直到7月就没付给房东过。
一共4个月的房租。其中我已经将3月和4月的房租转给我室友。
另外，2015 年和2016 年的Nebenkost他也没有付，由于15年我只住了3个月，所以我也把那部分钱转给X了。

我从搬进来就收到过一封账单，是房东发给我们两个人的，就是15年的nebenkost的账单。
其他的什么信我也没有收到。据房东说，因为他把信只address给我室友一个人了。

现在问题是房东要我付所有的费用，包阔15，16年 两年的nebenkost 和3月到现在的4个月房租， 请问合理么？ 如果不合理，有没有什么法律依据？

另外，由于现在X的房子没有kun，所以他的东西还在房子里，但是我不想一个人承担房租，怎么样才能尽快的找新室友，让别人合法的住进来？

非常感谢。
Cy

jjyy11

这种室友太不靠谱勒，赶紧找到他

cyaoo

jjyy11 发表于 2017-7-31 19:14
这种室友太不靠谱勒，赶紧找到他

我也想啊，怎么还有这种人，还读博士的呢， 人心坏了，学历再高也没用。但是现在需要解决眼前的问题， 有谁能给个法律建议？

zhangqibiao177

曝光他咯

云中漫步sky

只有找到他才行，否则上法庭

马了个甲的

没办法，如果合同上有你，他们找不到债务人就只能找你了，最后还是得付钱。当年我就这样被室友坑了200多欧的电费

cyaoo

马了个甲的 发表于 2017-7-31 22:10
没办法，如果合同上有你，他们找不到债务人就只能找你了，最后还是得付钱。当年我就这样被室友坑了200多欧 ...

你那时候找律师什么的了么？律师怎么说？我这个不是200多，200 多我就忍了，这个算下来要过将近2000欧了

deboraww

人品与学历无关。楼主节哀，没有警察会管这种事，找不到人只能你买单。吃一堑长一智，当积累人生经验吧。

德国伟伦律所

这得看你合同怎么签的，是不是共同债务人，你可以把租房合同发过来，帮你看一下: Consultant.Chinadesk@weilerpartner.com

宝宝猪

首先合同是怎么补签的很重要，如果不是共同债务人，那你就不用帮室友交钱。

然后房东认可的转款方式和给账单方式也很重要。今年3月前，都是室友转款，而且欠款后，房东没有给你帐单或催款信，导致你不知道室友欠款，无法向他追讨。这里房东要负连带责任的，找律师好好问一问，应该有机会的。

cyaoo

宝宝猪 发表于 2017-8-1 13:06
首先合同是怎么补签的很重要，如果不是共同债务人，那你就不用帮室友交钱。

然后房东认可的转款方式和给 ...

多谢你的回复，合同上面就把我的名字加在他下面了。合同已经给别人看过了，据说是共同债务人。至于房东的连带责任，这块目前还没提到。我不是说不叫，我可以多交一点，但是不能让我全交啊。

德国伟伦律所

您的合同我已经看过了，邮件回复请查收。

sdf1sdf1232

终于看到了一个·正常·的室友

并非如此

先看合同，合同上是怎么写的。

德国伟伦律所

cyaoo 发表于 2017-8-1 14:00
多谢你的回复，合同上面就把我的名字加在他下面了。合同已经给别人看过了，据说是共同债务人。至于房东的 ...

亲，邮件你看过了？

cyaoo

德国伟伦律所 发表于 2017-8-1 17:17
亲，邮件你看过了？

多谢您的回复，现在邮件看过了。也回复了您的邮件，不知道怎么表达对您的感激之情

布小熊

cyaoo 发表于 2017-8-1 20:26
多谢您的回复，现在邮件看过了。也回复了您的邮件，不知道怎么表达对您的感激之情

这个我知道，可以加微信发个大点的红包。有机会可以合作。

德国伟伦律所

交个朋友，很高兴帮到您，一切顺利哟。

comments5

cyaoo 发表于 2017-7-31 19:47
我也想啊，怎么还有这种人，还读博士的呢， 人心坏了，学历再高也没用。但是现在需要解决眼前的问题， 有 ...

那他毕业了？？ 总不会读一半跑了吧

fürimmerstuggi

在德国居住过多年经常搬家的朋友们肯定有如下经验：如果房东和你直接签署合同，你出现了应该月底前支付下个月的房子，转月3号钱还没到帐，房东就会联系你（邮件，打电话或Brief），通知你没收到钱并让你查查看，并提醒你下次要按照时间准时交房租，而不要拖着！

你2015年补签了房屋合同，房屋合同内会规定谁支付房租。而在房东现在联系你之前，他肯定通过多次转账收款了解到了每次都是另外一个租客付房租。在第一个月他没收到钱时，他理应作为Mieter有责任和义务联系主要付钱的你室友，以及你！

现在都过去2年了，他才联系你。德国人都不会等到那么晚才通知，毕竟每个月都拿不到钱。要是我是房子主人，租房目的就是为了挣钱，差一个月的时候我肯定就会联系租房的。

室友5月回国，需要kuendigen合同，通知你和房东，这是正常人都能想到的。你就变成了独自租这个房子。还是说你们当时内部规定他暂时回国，之后还回德国，还是他继续交房租?他人在中国，你是否知道他德国还有银行账户？

他每个月给房东付款是否会把凭证发给你，你没拿到凭证，为什么每个月还继续给他打钱？

话说亲兄弟明算账，我现在除了上面楼的各种对于无良室友的预测，还有对房东打算讹你一笔的预测。。。因为你不知道他到底收没收到钱！

cyaoo

fürimmerstuggi 发表于 2017-8-4 07:58
在德国居住过多年经常搬家的朋友们肯定有如下经验：如果房东和你直接签署合同，你出现了应该月底前支付下个 ...

谢谢你关心哈。
他回我邮件是说学位没拿到，和家人闹翻了，银行账户销户了，我就是因为转房租转不进去才发现的。不过现在都交给律师处理了。他是一切都预谋好的，不过据说是因为实在没钱，说是12号还钱，不还我反正就开始折腾他了。

fürimmerstuggi

cyaoo 发表于 2017-8-5 22:46
谢谢你关心哈。
他回我邮件是说学位没拿到，和家人闹翻了，银行账户销户了，我就是因为转房租转不进去才 ...

祝你这事最后能够能清楚，一切顺利。