房价继续涨？今年上半年颁发的建房许可证数量首次下降

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根据联邦统计局的最新数据：相较于2016年上半年，在今年上半年内，颁发的建房许可证数量有所下降，下降幅度为7,3%，减少的新建公寓数量大约为1,34万间。这也是在过去八年中的，首次出现下降情况的上半年。在2017年前六个月中，共有16,95万间公寓获得了建房许可证，相较于2009年同期，下降幅度为7,6%。

不同类型房屋在此的情况也有所不同，比如Mehrfamilienhäusern获得的建房许可证数量是处于增长的趋势，增幅为1,8%，达到8,21万间。Einfamilienhäuser的下降趋势非常明显，比例为9,5%。但是下降趋势最大的是公寓楼（Wohnungen in Wohnheimen，包括难民安置点），下降幅度高达31,8%。

Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW 主席 Axel Gedaschko对此警告到：该情况非常危险，有可能导致房价进一步上升，民众更加无力负担高额的居住成本。尤其是廉租房建设在近几年来一直都处于下降的趋势，这样的情况应该立即被停止。按照目前的情况，德国在廉租房方面的缺口每年已经达到大约八万套。


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