请问大大们一个关于建房地基的问题

liuliu66 · 发表于 2017-9-11 10:59

有一处房子，地基已经建好，地下室的地面建好，不知啥原因，突然停工，就这样停了将近两年，这样的地基风吹雨淋两年，会有问题吗？我上一张现场拍的照片，大家帮忙看看。心里实在没底。

liuliu66 · 发表于 2017-9-11 11:10

这样的房子能买吗？

呆子哥 · 发表于 2017-9-11 11:36

可能之前业主没钱了，或者资金纠纷不建了。

也可能是房子的设计图跟B-plan有冲突，不可以befreiung。

自然环境的问题应该不是，因为旁边有住房，所以应该不会有洪水或者不宜居住的问题。

liuliu66 · 发表于 2017-9-11 12:44

呆子哥发表于 2017-9-11 11:36
可能之前业主没钱了，或者资金纠纷不建了。

也可能是房子的设计图跟B-plan有冲突，不可以befreiung。

会有积水潮湿的问题吗？

呆子哥 · 发表于 2017-9-11 12:50

liuliu66 发表于 2017-9-11 12:44
会有积水潮湿的问题吗？

图片太少了，看不出来，得有参照物才行。

adrenalin · 发表于 2017-9-11 12:55

积水潮湿应该没什么问题，本来就是这样的

kidkudo · 发表于 2017-9-11 13:37

这原因你问房东阿，问这里有啥用

liuliu66 · 发表于 2017-9-11 14:40

kidkudo 发表于 2017-9-11 13:37
这原因你问房东阿，问这里有啥用

如果真会出问题，他会如实说吗？这里卧虎藏龙，知识量还是很大的。

liuliu66 · 发表于 2017-9-11 14:41

呆子哥发表于 2017-9-11 12:50
图片太少了，看不出来，得有参照物才行。

需要什么参照物？图片上因为下雨，已经有积水了，不懂所以有点担心。

一柱擎天 · 发表于 2017-9-11 14:42

开什么玩笑

liuliu66 · 发表于 2017-9-11 14:43

一柱擎天发表于 2017-9-11 14:42
开什么玩笑

怎么了？

kidkudo · 发表于 2017-9-11 14:49

本帖最后由 kidkudo 于 2017-9-11 14:52 编辑

liuliu66 发表于 2017-9-11 14:40
如果真会出问题，他会如实说吗？这里卧虎藏龙，知识量还是很大的。

这么长时间不动工，肯定有具体原因。

他不如实说，你也就不用再买了。
我能想到的就是两个原因：资金，Baugenehmigung

你就当买块地，和上面的地基毫无关系。这房子连个影都没有没人能回答你能不能买的问题

并非如此 · 发表于 2017-9-11 14:50

本帖最后由并非如此于 2017-9-11 14:52 编辑

你要么找专业的gutachter,要么就当地基需要重做来重新考虑价格，至于值不值得买和这地基有没有问题，没有一毛钱关系，只和位置还有价格相关。所以你想凭几张图片就获得专业的指导是不可能的。

呆子哥 · 发表于 2017-9-11 14:57

liuliu66 发表于 2017-9-11 14:41
需要什么参照物？图片上因为下雨，已经有积水了，不懂所以有点担心。

这点积水算不了什么的。

主要是无法参照这个地基打了多深，以及周边的地面高度。

看图片上旁边的房子以及植被，只能反映这个地方雨量不小。

你提供的信息太有限，别的我看不出来了。

如果你不放心，大可以去地再考察下。

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