通勤，租二套房还是搬家，哪种方式在税收上最有利

袖底香

长途通勤是数百万德国人的日常生活。那么对于这些有通勤需要的雇员来说，是不是在当地租一个住房退税更合算，德媒用一个实例来帮你分析。
43岁的女医生在离家113公里的医院找到心仪的职位，但是家里有两个学龄儿童，是每天通勤，还是在工作地另外租房，或者全家搬家，在税务上得到的退税优惠是不同的。税务专家帮你计算一下：
如果以女方每年96000欧元毛收入计算，那么第一年按照通勤，租第二公寓或者完全搬家这三种方案，税收优惠如下：

可以看到，租二套公寓在退税方面是最合算的，但是还需要综合分析平时支付的租金情况。通勤其次，但是每天在路上花很多时间。搬家得到的税务优惠最少，但是节省了租金和通勤时间。
而第二年的情况就不同了


看看两年总共的税收优惠：


如果采用通勤的方式，德国税务局承认每公里30欧分的成本，一年可以在werbungkosten里面被认可7458欧元欧。
而如果因为工作原因租用第二套公寓，那么除了旅行和搬迁费用可以抵税，另外租金，全部运营和配套成本都可以抵税。此外，在工作场所购买物业同样有税收优惠：如折旧，债务和维修成本利息，准予扣除。但是不管是租房还是买房，都有个成本问题，而抵税能退回的毕竟只是部分。
如果全家搬迁的话，搬家费用，经纪费用等都可以抵税，全家搬家还有个好处，可以按人头计算默认的抵税额，不需要收集各种账单。


对于上文的实例来说，从经济上面，无疑搬家是最合算的，不仅可以每月节约更多钱去消费，而且节约在上下班路上的时间也可以和家人待在一起。

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yemayet2

请问楼主可以对我这个问题解惑吗？谢谢你了
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