请教下德国在墓地旁边的房子房价受影响吗（杜塞）

秋水夕影 · 发表于 2018-1-23 00:37

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今天去看了一个房子，各方面都很合适，本来已经想打听银行借贷了，结果刚才在google卫星地图上发现附件有墓地。在房子马路对面，约400米处就是墓地区的一角。整个墓地还是很大的，绿化很好。。搞得我之前一直以为是公园。。。。。

我倒不是很迷信，在屋子里也根本看不到墓地，有其他的楼房马路什么挡着。只是怕过几年卖房子的时候价钱受影响。
不知道在德国，大家介不介意？房价受不受附近有墓地的影响。。
话说杜塞市里好多墓地。。经常遇到这种情况。。。
多谢解答。

////到底拿不拿下这个房子。。还好纠结。其他各方面条件都很合适。

EPOSY · 发表于 2018-1-23 00:57

房价不晓得，反正跑步是很方便的：http://jungeleute.sueddeutsche.d ... ig-gut-joggen-gehen

sterne_559 · 发表于 2018-1-23 12:18

应该没什么影响，这在德国大城市里很常见。我新买的一期房就在墓地旁，也就二三十米远。整个楼盘400多户型都卖光了。

spider127 · 发表于 2018-1-23 12:22

你自己住着不介意就没问题德国人很少有介意的墓地绿化好空气也好呢

adrenalin · 发表于 2018-1-23 12:39

都是火化了才埋的，又不像以前会有鬼火

红茶C · 发表于 2018-1-23 15:07

你只要自己不介意，房产转卖肯定没问题，德国人对墓地不计较，是散步拍照的好地方

sophie007 · 发表于 2018-1-23 15:27

介意

woodson · 发表于 2018-1-23 15:31

不买墓地房，很多德国人下葬都是全尸的，只有一部分会火化。如果靠的远可以考虑，靠的近。我自己想想都会觉得不舒服

Antja · 发表于 2018-1-23 17:14

德国人到真不介意这个，估计对房价也不影响，而且这边墓地都是很不错的地段

可你自己不介意么，这边可不像国内强制火葬啊，很多都是尸体埋里边。。。

great · 发表于 2018-1-23 17:44

德国人一般不介意，自住的话，你既然问说明你心里至少有个小坎，主要看你能不能忍受，还有能不能忍受有的朋友或亲属来访问时的碎嘴，出租倒是无所谓。杜塞亚洲人多，很可能很多年后比例更高，所以长远考虑以后如果出手你针对的客户群不一定是德国人主打。

魑魅魍魉 · 发表于 2018-1-23 18:58

墓地边的房价就是比较低的，所以你买入的价格也低啊。
另外，四百米的距离还算是挺远的。

好冷 · 发表于 2018-1-23 19:43

不管别人介不介意，自己介不介意

很多老墓地在市区的话，还好，还要看区

同一个墓地，不同的方向，地价就完全不同，还要看人气

秋水夕影 · 发表于 2018-1-23 23:08

EPOSY 发表于 2018-1-22 23:57
房价不晓得，反正跑步是很方便的：http://jungeleute.sueddeutsche.de/post/161890828946/wo-kann-man-rich ...

。。。。。反正借我个胆子我也不敢跑。。。

秋水夕影 · 发表于 2018-1-23 23:09

Antja 发表于 2018-1-23 16:14
德国人到真不介意这个，估计对房价也不影响，而且这边墓地都是很不错的地段

可你自己不介意么，这边可不 ...

是的，我自己还是介意的。。想想晚上出来跑步散步什么的就膈应。。。

秋水夕影 · 发表于 2018-1-23 23:10

great 发表于 2018-1-23 16:44
德国人一般不介意，自住的话，你既然问说明你心里至少有个小坎，主要看你能不能忍受，还有能不能忍受有的朋 ...

嗯，说的很有道理呢。我还是有点介意的。。想想晚上自己出来有点奇怪。。

秋水夕影 · 发表于 2018-1-23 23:11

魑魅魍魉发表于 2018-1-23 17:58
墓地边的房价就是比较低的，所以你买入的价格也低啊。
另外，四百米的距离还算是挺远的。

问题是他卖的就是市场价。。并不便宜。。应该是权当那片绿地是公园了吧。。

lilatraum · 发表于 2018-1-24 07:33

德国人不介意这些，主要看你自己是否介意

varina · 发表于 2018-1-24 08:36

德国人真心不介意这个，我们村地价最高的地段就是墓地旁边的地！

abadebadu · 发表于 2018-1-24 12:08

我介意

唐心宝贝 · 发表于 2018-1-24 14:16

德国人认为离墓地近的没啥，认为是离天堂近的好地方，再说400米真的不算近了，在小村庄里，墓地就在教堂边上，教堂就在村子正中央，大家都围着教堂住着。
德国墓地绿化很好，巴黎好多墓地还是游客专门要去的景点呢

adrenalin · 发表于 2018-1-24 15:09

教堂老敲钟很烦吧

brief2000 · 发表于 2018-1-24 17:45

如果你真心喜欢这房子，其他房子都看不上，就是比较介意墓地（中国人自住，这个的确不是优点），我懂点风水，只能建议你
1 买八卦铜镜对墓地方向挂着，因为是个大墓地，要买大一点的八卦镜挂着，因该能让你安心许多。
2 如果家里有幼儿，避免带宝宝去那里散步
3 如果住进去三年，发现家人经常生病，植物难养的茂盛，夫妻同事口角多。立刻转手卖掉，因为这说明你气场不够，压不住一些东西

孤独的小丸子 · 发表于 2018-1-26 00:27

听起来像bilk那个区的

秋水夕影 · 发表于 2018-1-26 21:23

brief2000 发表于 2018-1-24 16:45
如果你真心喜欢这房子，其他房子都看不上，就是比较介意墓地（中国人自住，这个的确不是优点），我懂点 ...

多谢指点

秋水夕影 · 发表于 2018-1-26 21:29

孤独的小丸子发表于 2018-1-25 23:27
听起来像bilk那个区的

嗯,bilk附近捏

艾艾123 · 发表于 2018-1-26 22:46

自己能接受就行，当初我们那（国内）一小区就建在隔着一条马路的火葬场对面（当然火葬场已拆迁了，但陵园还在），我心想谁会去买啊？结果开盘时也卖完了。楼主在不同的时间段去那里走走看看再定呗。反正我是过不了心理关的。

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