室友总叫朋友来住，怎么办？

好冷

SB, 吹NB，现在报警110， 那里随时接待

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盛开的花季

malteyoung 发表于 2018-3-16 12:19
Grundsätzlich ist Besuch bis zu sechs Wochen vom Vermieter zu dulden. Darüber hinaus ist der ...

Grundsätzlich ist Besuch bis zu sechs Wochen vom Vermieter zu dulden. Darüber hinaus ist der Vermieter um seine Zustimmung zu bitten. Erteilt der Vermieter die Zustimmung nicht, muss der Besuch die Wohnung verlassen. Enge Familienangehörige wie Ehepartner, Eltern und Kinder gelten nicht als Untermieter im Sinne des Gesetzes. Das bedeutet, dass eine längerfristige Aufnahme von Angehörigen (mehr als 6 Wochen) dem Vermieter zwar schriftlich anzuzeigen ist, nicht jedoch seiner Genehmigung bedarf.

真恶心，乱住党别在这里断章取义，混淆视听！！！你是故意装眼瞎吗？只看到6星期，没看到后面写的什么吗？！！！mieter之外的人来这里住要之前必须经过房东(不是二房东，我知道很多中国人所谓的“二房东”根本就是非法的！）同意！！！如果房东不同意，别说6个星期了，一个小时都不行！！！！

这个缺德室友一而再再而三的让不同的闲杂人员来乱住，一住就是几个星期，甚至一个月，一分钱都不花，你们觉得如果真正的房东知道了结果如何？！多产生的nebenkosten给房东造成损失，这已经侵害了房东的利益！如果他再搞出租，找人分摊房租的话，那更是欺诈！如果可以随便叫人来住6个星期，为啥大家不去租个房子，然后找10个朋友一起住，一起分摊房租，6个星期以后再找一批，为什么没人这么干，你们以为就你们聪明？？？？？？就中国人爱耍这种自以为高明实则傻逼损人不利己的小聪明是吧？？？如果房东知道了，完全可以让他直接滚蛋，并且按照违约扣他的押金！！！而且已经严重影响到其它mieter，你们这些傻瓜真觉得，这事让真正的房东知道了，房东会同意他以后随便叫人来住，而且一住6个星期？？？？？！你们他妈的都是属猪的吧，脑袋长在屁股上了吗？？？！！！

盛开的花季

盛开的花季 发表于 2018-3-16 21:01
Grundsätzlich ist Besuch bis zu sechs Wochen vom Vermieter zu dulden. Darüber hinaus ist der ...

而且这个室友叫来乱住的人，既不是亲戚，更不是夫妻子女，不在不用通知房东之列！

ziege_he

散了吧，lz可是相貌气质皆佳的人，人家的择偶标准可是Montaegehalt 10000 起，Brutto,然后开的是 6w +以上的车，必须 grossartig,德语要好

附电梯
https://www.dolc.de/forum.php?mo ... p;extra=&page=1

蟹肉

ziege_he 发表于 2018-3-17 14:18
散了吧，lz可是相貌气质皆佳的人，人家的择偶标准可是Montaegehalt 10000 起，Brutto,然后开的是 6w +以上 ...

这女生脾气好大啊.

哎

感觉来德国怎么都是些比较怪异的人啊.

live

你室友邀请他人来住，必须事先征得房东的同意，这应该是租房合同上有注明的。至于房东的女朋友来住，对你的生活造成了影响，降低了你的生活质量，增加了你的生活费用，你可以找他要求降低房租。这事叫警察无用，只能找律师解决。
找律师要花钱和时间，而且不一定能马上解决问题，所以退租换一个独立的居室是更靠谱的解决办法，咱惹不起还躲不起吗？

蟹肉

live 发表于 2018-3-18 11:50
你室友邀请他人来住，必须事先征得房东的同意，这应该是租房合同上有注明的。至于房东的女朋友来住，对你的 ...

问题是这个女生工资低， 找不到啊。 西德的廉租房不多，绝大部分是私房，私房的房东选人很严的。 工资低的或者领取社会救济的一般不考虑的。

这不，所以楼主只能找个WG，而且还得在中国人的圈子找。 哈哈

蟹肉

live 发表于 2018-3-18 11:50
你室友邀请他人来住，必须事先征得房东的同意，这应该是租房合同上有注明的。至于房东的女朋友来住，对你的 ...

要是能住的上 单身公寓，肯定没人愿意WG。 问题是物美价廉的单身公寓可是稀缺资源。特别是大城市。

live

蟹肉 发表于 2018-3-18 12:22
问题是这个女生工资低， 找不到啊。 西德的廉租房不多，绝大部分是私房，私房的房东选人很严的。 工资低 ...

多找一下还是找得到满意的，例如在交通条件上做点让步。

蟹肉

live 发表于 2018-3-18 12:30
多找一下还是找得到满意的，例如在交通条件上做点让步。

也得看城市啊。 比如柏林， 现在再偏僻的房子也紧俏啊。 能拿到柏林的房子，就可以Anmeldung ， 就可以去劳动局报道申请社会福利了。  

那些住在小村的 NM 青年们， 谁不希望住在大城市？

LIVE 大妈， 现在的德国早不是 1990-2000 年的德国了！