风头盖过天朝 - 2017年德国大城市房价涨幅居全球之首

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2017年的德国柏林房价一冲升天，超过了全世界其它所有的大城市。这是最新一份调查报告所显示的信息。除此以外，还有3个德国城市房价涨幅进入了全球前10名。　　全球住宅城市指数(Global Residential Cities Index)显示，德国首都柏林房地产的平均价格上涨了20.5%，比位居第二名的土耳其城市伊兹密尔还要高出2%。
　　打进排行榜前10名的还包括另外3个德国城市。汉堡房产价格14.1%的增幅名列全球第7，紧接着就是第8名的慕尼黑(13.8%)以及第10名的法兰克福(13.4%)。　　这份由总部位于英国伦敦的房地产顾问公司Knight Frank最新公布的全球城市房价指数排行榜显示，全球房价的平均增长速度从2016年的7%减速至2017年的4.5%。报告称，在2016年房价涨幅超过20%的12个城市里，只有柏林一个城市2017年也实现了超过20%的涨幅。
　　报告认为，导致柏林房价继续大幅度攀升的原因包括“强劲的人口数量增长、稳定的经济、创纪录的低失业率以及海外投资者的浓烈兴趣。所有的这些加在一起，促成了柏林房价的不断上涨。”
　　德国媒体预测2018年德国房价将继续上涨。早在2018年2月，德国联邦银行(Bundes bank)就已对德国大城市房价过高做出警告。柏林、杜塞尔多夫、汉堡、法兰克福、科隆、慕尼黑及斯图加特的房价已超出正常水平的15%至30%。在这些城市，租金也随之大幅上涨。

艺术柏林

呵呵，难民经济

Truecar

政府的零利率政策加上难民经济，房价想不上涨都难。不过这都是吹大泡，看什么时候破吧。