15个房价增长最快的国家有11个在欧洲，但没有德国

袖底香

房地产咨询公司Knight Frank对全球57个国家和地区的房价进行了调查，其中受访国家和地区中的86%，房价都上涨了。涨幅最高的是中国香港，在2017年，香港的房价上涨近15%。

2017年全球房价平均上涨4.8％。欧洲房价也急剧上涨，在15个房价增长最快的国家和地区中，有11个欧洲国家。而德国从总体看，房价增长还不算太快的，以一年增长3.7％在调查的57个国家和地区中排名38位。

岛上的房屋尤其受到追捧
岛屿上房价涨幅令人惊叹：

►马耳他（13.6％），冰岛（13.2％）和爱尔兰（12.7％）的房价增幅和冠军香港相比，也没有落后多少。
特别是在爱尔兰，房价大幅上涨的原因在于巨大经济增长的影响。

►欧洲也有房价下跌的国家。其中包括希腊（减0.2％），意大利（减0.3％），挪威（减1.1％）和芬兰（减1.3％）。
我们来看看2018年第1季度的莱坊全球房屋价格指数

排名	国家和地区	过去12个月房价变化
1	香港	14.9％
2	马耳他	13.6％
3	冰岛	13.2％
4	爱尔兰	12.7％
5	(英国)泽西岛	12.1％
6	土耳其	9.5％
7	保加利亚	9.0％
8	墨西哥	8.7％
9	荷兰	8.7％
10	捷克	8.4％
11	拉脱维亚	8.1％
12	斯洛文尼亚	7.9％
13	匈牙利	7.9％
14	奥地利	7.3％
15	加拿大	6.6％
16	美国	6.5％
17	新西兰	6.4％
18	哥伦比亚	6.4％
19	日本	5.9％
20	马来西亚	5.8％
21	新加坡	5.8％
22	罗马尼亚	5.6％
23	中国（大陆）	5.5％
24	葡萄牙	5.4％
25	智利	5.3％
26	立陶宛	5.0％
27	澳大利亚	5.0％
28	卢森堡	5.0％
29	爱沙尼亚	4.9％
30	斯洛伐克	4.8％
31	瑞典	4.7％
32	英国	4.2％
33	台湾	4.1％
34	克罗地亚	3.8％
35	丹麦	3.7％
36	比利时	3.7％
37	印度尼西亚	3.7％
38	德国	3.7％
39	法国	3.3％
40	印度	3.3％
41	西班牙	2.7％
42	韩国	1.9％
43	瑞士	1.6％
44	塞浦路斯	1.5％
45	以色列	1.3％
46	南非	1.0％
47	俄罗斯	0.3％
48	波兰	0.2％
49	摩洛哥	0.0％
50	希腊	-0.2％
51	沙特阿拉伯	-0.2％
52	意大利	-0.3％
53	挪威	-1.1％
54	巴西	-1.1％
55	芬兰	-1.3％
56	乌克兰	-3.9％
57	秘鲁	-4.2％

德国的房屋市场完全不同
房地产专家认为，德国排名毫无意义：“德国的住房市场和其他国家完全不同：房产稀缺地区租金和房价上涨，其他地区却空置率上升，特别是在农村地区。而全国性的统计数据中，德国的排名自然相对较低。“

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