和男友一起买的房子，算婚前财产不。。。

幽雨听弦

wangdafa80 发表于 2018-7-18 13:46
就是结了婚再买。

还是不明白，为什么结了婚再买就简单了？因为结婚了钱就放一起了吗？刚刚吃完午饭，感觉智商已经为负数了

limit

幽雨听弦 发表于 2018-7-18 14:33
你真的最懂我
反正我自己有房，不那么担心了。后面的事情顺其自然发展就好，只是既然想到了 ...

嗯，会涨，会大大得涨，我们这边的房子都是抢的，二手房根本没有，新房刚建就卖完了

limit

幽雨听弦 发表于 2018-7-18 14:34
还是不明白，为什么结了婚再买就简单了？因为结婚了钱就放一起了吗？刚刚吃完午饭，感觉智商已经为负数了 ...

大概结不结婚，纳税，贷款，申请各种国家津贴的标准不一样，结婚了就是两口子放一起算了
反正我觉得只要结婚财产就很难分得清了

zhnde

第二套房额外交税是当地政府收的，用于分摊公共资源的费用，毕竟人家当地有多少房，政府就得建设相应的设施，街道啊，路灯啊，幼儿园啊，消防啥的。一般是每月10%的当地平均租金。除非作为工作用的第二住址，不然都得交税。
你可以适当地提高租金，把羊毛从房客身上薅回来。

幽雨听弦

zhnde 发表于 2018-7-18 17:39
第二套房额外交税是当地政府收的，用于分摊公共资源的费用，毕竟人家当地有多少房，政府就得建设相应的设施 ...

明白了，多谢指点!

幽雨听弦

limit 发表于 2018-7-18 16:09
大概结不结婚，纳税，贷款，申请各种国家津贴的标准不一样，结婚了就是两口子放一起算了
反正我觉得只要 ...

想分清楚肯定是没那么容易的。话说我也没觉得同居了想分开就容易。。。其实结婚和同居不就是一张纸么，最终讲的是生活方式，就是钱是不是一起花，而不是结不结婚本身。
房子毕竟是大事，我现在的贷款已经是个大数了，如果和男友一起买房，我肯定得自己好好合计一下。因为风险不仅是未来和他分开（无论结婚不结婚），还因为房子的价格。你知道我是马大哈，而且完全没有经济头脑的，所以大数的钱之前问清楚，做好准备，别到头来什么都没了，光靠回忆也吃不饱肚子啊

幽雨听弦

limit 发表于 2018-7-18 15:58
嗯，会涨，会大大得涨，我们这边的房子都是抢的，二手房根本没有，新房刚建就卖完了

他还没房子，因为也不知道定哪儿。我觉得倒是挺好的，所以之前我们也提到这个了。毕竟我俩都挤在我的房子里也不是个长久的办法。。。。
都是未知，哎。我又想起去年那段日子了，一起都是未知，房子工作汽车个人问题都是各种问号。感觉这几年都是在各种问号里满脑袋问号过来的，各种屁滚尿流有木有

我不是笨猫

首先想想买房的目的，如果不是必须要买，也不做投资打算，在已有一套房又有贷款的前提下，没必要去跟人贷款买房，你得到的除了风险收益很低。如果是夫妻，那就是另外一回事。那张纸还是多不少东西的。要是觉得感情好，那就先领张纸呗。另外你已经有房在还贷，你们尚未结婚，又同居时间不久，你们这种贷款模式也许都不会得到银行批的，风险太大。

我不是笨猫

我老公以前给我讲过如果未婚的两个人一方一旦身亡，身亡的那方的财产是有兄弟姐妹和父母继承的，而已婚，妻子至少是有继承权的。那如果别人要卖房子或者要分割财产，另一方就会非常被动。所以未婚无孩同居年数不够的话，就别给自己没事增加风险了。

幽雨听弦

我不是笨猫 发表于 2018-7-18 19:33
我老公以前给我讲过如果未婚的两个人一方一旦身亡，身亡的那方的财产是有兄弟姐妹和父母继承的，而已婚，妻 ...

achso，这个点我没想到。多谢了
既然一起买肯定是会公证了。公证之后应该就是按公证的走吧？
结婚嘛，如果男友给我买大钻戒，那我就结婚啦！嘿嘿