和男友一起买的房子，算婚前财产不。。。

我不是笨猫

limit 发表于 2018-7-18 22:06
是婚后少付贷款的人核算，因为都算作共同财产对半分了

婚后怎么少付贷款？没有做财产分割，就是不同姓名的账户婚后增值部分也是双方共同拥有的。说白了还是穷的那个划算。要么就是婚前多付首付，或者完全付首付来对冲财产被平均的损失。

mj250

你们也不是非得买房。你完全可以和男友合租更大的房子，然后你把你的那套房子出租，以租养贷。这样你们之间没有财产纠纷，也解决了两人挤在一起空间不够的问题。
以后结婚后想一起买房，再把现在这套卖了然后一起买新的。

幽雨听弦

mj250 发表于 2018-7-18 22:16
你们也不是非得买房。你完全可以和男友合租更大的房子，然后你把你的那套房子出租，以租养贷。这样你们之间 ...

目前就是有个想法而已。他也想买房，而且看到我把自己的房子弄成自己想要的样子他也觉得挺不错的。
租房肯定没问题啊，找不到合适的房子肯定就先租了

幽雨听弦

江南织造 发表于 2018-7-18 21:13
假设结婚前老公付了10万，老婆5万，房子买的时候价值50万，婚内共同还贷20万，离婚时房子价值60万，婚前买 ...

多谢指点！简单明了

幽雨听弦

我不是笨猫 发表于 2018-7-18 20:44
具体以后会很麻烦的，一旦出事，因为你不具有所有的产权啊……公证后也只能公证到你有权优先购买吧？但如 ...

分开肯定是麻烦，要不说离婚扒层皮呢
所以这也是一些人力保空客婚姻也死乞白咧不离婚的原因之一

我不是笨猫

幽雨听弦 发表于 2018-7-19 09:07
分开肯定是麻烦，要不说离婚扒层皮呢
所以这也是一些人力保空客婚姻也死乞白咧不离婚的原因之一

同居久了不结婚分开也麻烦，一样的。而且弱势一方还不受保护。所以那些理论不存在

幽雨听弦

我不是笨猫 发表于 2018-7-19 12:54
同居久了不结婚分开也麻烦，一样的。而且弱势一方还不受保护。所以那些理论不存在

明白你意思
弱势的一方永远吃亏，只不过吃亏多少，或者怎么自己平衡罢了。说到底，都是黑白相间，阴阳平衡，冷暖自知

归根到底，还是自己不能让自己成为成为相差悬殊的弱势啊

江南织造

limit 发表于 2018-7-18 21:58
那另外一套婚前给自己买的房子怎么算呢? 譬如婚前贷款还了一半，剩下的一半是婚后还的，是不是离婚的时候 ...

对的，婚后的都平分，就是房子写一个人的名字过户不需要另一个人同意

cosimo

我来说个同居的好处，结了婚就没有的
哪天，你们其中一个人要是倒霉到要拿救济，同居的话就能拿，结婚了，另一方有义务养活这个人，拿不到。然后说要给这房子付租金，保不定这个救济金就把房贷cover了

可以买，只要出资比例，财产分割比例和还贷数目和责任都合同写清楚就好。如果这房子是你俩共同使用而且都喜欢的话，基本到这层面就没问题了。麻烦的是，如果你俩还是两地，房子是消耗品，单单价值部分最终肯定是在谁的城市谁享受的多，谁受益多，而且在选房的过程中不可避免的会有单方面倾向性，对另一方基本没有好处，即使最终能达到共同买房的决定，这些以后一旦分手都是隐患，而且很难划分清楚，最好反而成累赘。认识目前大概5对这种情况的，三对因为这些原因一直讨论决定不下来，一对最终选择在一方城市买投资房，公平起见谁都不住，账面分明，另一对选择房子在谁的城市谁出钱买，另一方买小的投资房，也账面分明。