建房设计图，征求改进方案！！！

fangzhang

大概600左右地皮，准备自建房，只能建1.5层，斜顶，请大家多提意见，谢谢！

OG 东西两个Kinder Zimmer 各只有一个落地窗，房间会不会黑，有人有经验吗？
有人在Helma家那里建房么？

iloveheidelberg

HWR是什么？

iloveheidelberg

你楼下必须还要有个浴室啊！

fangzhang

iloveheidelberg 发表于 2018-10-3 17:44
HWR是什么？

Hauswirtschaftsraum, 放存水器， 等等

fangzhang

iloveheidelberg 发表于 2018-10-3 17:45
你楼下必须还要有个浴室啊！

人口少，有个小WC觉得可以了，主要让HWR大些

iloveheidelberg

fangzhang 发表于 2018-10-3 18:02
人口少，有个小WC觉得可以了，主要让HWR大些

你家几口人？老人会不会来德国探亲

maidongxidemao

600多平只能建1.5楼好可惜啊。我们还在找地。你们只能建1.5层不考虑地下室吗？厨房开放式的会敞亮很多的

fangzhang

maidongxidemao 发表于 2018-10-3 23:51
600多平只能建1.5楼好可惜啊。我们还在找地。你们只能建1.5层不考虑地下室吗？厨房开放式的会敞亮很多的

建地下室有些超出预算，因为地皮太贵，
开放式厨房不适合我这种运动式煎炒烹炸，所以搞个拉门凑合凑合

maidongxidemao

fangzhang 发表于 2018-10-4 08:21
建地下室有些超出预算，因为地皮太贵，
开放式厨房不适合我这种运动式煎炒烹炸，所以搞个拉门凑合凑合

厨房和客厅设计成L的会好很多。我们也烤东西，买个强悍的抽油烟机没多大的问题的。谁一天到晚炸东西啊。另外你们1.5层，那顶层没有放东西的地方，就只剩车库了。你把车库改成car Pool, 房间面积小一点，即使加上地下室可能最后还会在预算内。因为建造费用跟大小也有关系。你们是造多大面积的？不要忘了，建地下室的钱包括地基的钱。所以有大概20k左右是可以减掉的。那样机器房移到地下室，底层可以大很多。你这设计好像Kern Haus 啊。该不会是他家的吧？不过房子最后是自己住的，自己满意最好

fangzhang

maidongxidemao 发表于 2018-10-4 08:54
厨房和客厅设计成L的会好很多。我们也烤东西，买个强悍的抽油烟机没多大的问题的。谁一天到晚炸东西啊。 ...

谢谢你的建议，我在考虑考虑，原设计是居住150平米左右，问了建筑商，地下室大概要40k-60k，EG只能省下HWR，别的房间不想再小了。
另外这个户型也是我们东拼西凑的，kern Haus的我们也看过，最后还是想要Massiv的

maidongxidemao

fangzhang 发表于 2018-10-4 10:44
谢谢你的建议，我在考虑考虑，原设计是居住150平米左右，问了建筑商，地下室大概要40k-60k，EG只能省下HW ...

你顶层弄了两个Arbeitszimmer, 你有地下室，可以在地下室弄一个工作室，这样顶层就能省面积。150其实不小了，不过你们这1.5层的不知道是怎么算面积啊？顶层层高多少啊？40到60是包括了所有费用的，包括土壤分析费等，而且是在你现有的面积上加地下室的价格。而且如果你家附近地下水位高的话，建地下室反而会降低防潮处理的费用
。你把车库和面积稍微减一点可以省下来的，最好是找她们再设计个到地下室的看看报价，比较下就好了。你们找地找了多久？最后多少一平买的？Kern haus也是massiv，其实水泥浇的也不差，隔音好，墙体薄，不过他们用隔热层我不大喜欢，怕二十年后大修太贵。但是他们可以帮你找地。不过我们估计还是不会跟他建的。我们打算用Ziegeln   

Kiyii

fangzhang 发表于 2018-10-4 10:44
谢谢你的建议，我在考虑考虑，原设计是居住150平米左右，问了建筑商，地下室大概要40k-60k，EG只能省下HW ...

我用个人的亲身经历建议你建个地下室.  你目前的房间分布和大小都不错. 但如果想要两个孩子的话最好楼下加个带Dusche 的WC, 把HWR 挪到Keller, 楼上再加个Kinderbad, 这样就完美了.

fangzhang

Kiyii 发表于 2018-10-4 10:57
我用个人的亲身经历建议你建个地下室.  你目前的房间分布和大小都不错. 但如果想要两个孩子的话最好楼下 ...

好，谢谢，我在想想地下室的事，我只有一个娃

fangzhang

maidongxidemao 发表于 2018-10-4 10:56
你顶层弄了两个Arbeitszimmer, 你有地下室，可以在地下室弄一个工作室，这样顶层就能省面积。150其实不小 ...

斜顶，45度，顶层高度大概2.6米左右，原想顶层一个工作室，一个储藏室，都有天窗，只是一个在南，一个在北，可以灵活硬用，地皮超过200欧了，我们也是要Ziegelstein的

tonymage

有地下室还是很有必要的，特别是放东西，不然东西都要收纳在楼上的空间里
这样算下来，楼上的平米单价也是很贵的

陶瓷虾

600多平米的地皮，把车库造大一点，后面堆东西。地下室的预算放地上，可以做不少事情了。
很多德国人都是进门脱鞋，那个区域是最脏的，上楼设计在门口，意味上下楼都要经过这块区域。我挺不理解很多房子都这么设计。以前在看建房论坛，很多人也把这个设计作为缺点。

陶瓷虾

HWR3扇门太浪费面积了，我原来也设计3扇门，和你一样，后来决定把通向diele的门去掉，只有车库和厨房两扇。你的房子东西向多少米宽

iloveheidelberg

陶瓷虾 发表于 2018-10-4 13:08
600多平米的地皮，把车库造大一点，后面堆东西。地下室的预算放地上，可以做不少事情了。
很多德国人都是 ...

同意，最好把门口的玄关隔开，专门进出门用，否则每次上楼都经过门口不舒服

iloveheidelberg

强烈建议洗手间和马桶间分开
你确定整栋房子只有一个浴室够用吗？

fangzhang

陶瓷虾 发表于 2018-10-4 13:13
HWR3扇门太浪费面积了，我原来也设计3扇门，和你一样，后来决定把通向diele的门去掉，只有车库和厨房两扇。 ...

HWR本想放些杂七杂八的东西，洗衣机，烘干机，吸尘器等等，如果把diele隔开，那样的话每次都要从厨房走拿东西，很绕，9X11米

fangzhang

iloveheidelberg 发表于 2018-10-4 13:15
强烈建议洗手间和马桶间分开
你确定整栋房子只有一个浴室够用吗？

一个娃应该够了

maidongxidemao

fangzhang 发表于 2018-10-4 14:55
一个娃应该够了

来客人就不方便了。尤其如果父母常住的话。多个淋浴没贵多少。

muesli

淋浴最好两个，那个门大家说的有道理，如果堵上，两面墙都可以用，可是从厨房收衣服又有些奇怪，现在最好跳出这个框框，多看一些完全新的户型，或许有新思路。

fangzhang

关于顶楼一个落地窗没有人有经验么，欢迎给点意见，德国晴天少，就怕屋里黑

几维鸟

这个Küche进出是不是有点问题，还得每次穿过HWR？

NEWNWE

fangzhang 发表于 2018-10-5 09:32
关于顶楼一个落地窗没有人有经验么，欢迎给点意见，德国晴天少，就怕屋里黑

如果房子朝向好的话一个窗采光没问题。。。不知道你家的落地窗设计的是可以从上到下都可以打开的吗？如果只是上半可以打开的，擦玻璃真是太费劲了！

fangzhang

几维鸟 发表于 2018-10-5 10:24
这个Küche进出是不是有点问题，还得每次穿过HWR？

原来也是这么考虑的，但是如果购物回来，就可以直接从HWR进厨房了，从厨房扔垃圾直接从HWR到Carport也方便不少，不然都要从客厅绕，所以多开了个门

R211

为什么不把厨房和客房对调？客房还可兼作书房，楼上书房改成更衣间

fangzhang

R211 发表于 2018-10-5 19:02
为什么不把厨房和客房对调？客房还可兼作书房，楼上书房改成更衣间

厨房在西面，太热了

北京2008

我觉得HWR再可以分2平方米给WC。8或9平米的HWR足够大了。另外地面层厕所的门可以在HWR里面开，这样好看一点，而且Diele看起来也简洁一点。

二楼的两个小孩房不会暗，只要落地窗不要太窄的话。
不过我觉得二楼的走廊会很暗。建议把二楼的浴室缩小，把走廊的通道一直做到墙那里，墙上带个窗户，这样二楼的走廊就不会暗了。