建房设计图，征求改进方案！！！

maidongxidemao

fangzhang 发表于 2018-10-4 10:44
谢谢你的建议，我在考虑考虑，原设计是居住150平米左右，问了建筑商，地下室大概要40k-60k，EG只能省下HW ...

你顶层弄了两个Arbeitszimmer, 你有地下室，可以在地下室弄一个工作室，这样顶层就能省面积。150其实不小了，不过你们这1.5层的不知道是怎么算面积啊？顶层层高多少啊？40到60是包括了所有费用的，包括土壤分析费等，而且是在你现有的面积上加地下室的价格。而且如果你家附近地下水位高的话，建地下室反而会降低防潮处理的费用
。你把车库和面积稍微减一点可以省下来的，最好是找她们再设计个到地下室的看看报价，比较下就好了。你们找地找了多久？最后多少一平买的？Kern haus也是massiv，其实水泥浇的也不差，隔音好，墙体薄，不过他们用隔热层我不大喜欢，怕二十年后大修太贵。但是他们可以帮你找地。不过我们估计还是不会跟他建的。我们打算用Ziegeln   

Kiyii

fangzhang 发表于 2018-10-4 10:44
谢谢你的建议，我在考虑考虑，原设计是居住150平米左右，问了建筑商，地下室大概要40k-60k，EG只能省下HW ...

我用个人的亲身经历建议你建个地下室.  你目前的房间分布和大小都不错. 但如果想要两个孩子的话最好楼下加个带Dusche 的WC, 把HWR 挪到Keller, 楼上再加个Kinderbad, 这样就完美了.

fangzhang

Kiyii 发表于 2018-10-4 10:57
我用个人的亲身经历建议你建个地下室.  你目前的房间分布和大小都不错. 但如果想要两个孩子的话最好楼下 ...

好，谢谢，我在想想地下室的事，我只有一个娃

fangzhang

maidongxidemao 发表于 2018-10-4 10:56
你顶层弄了两个Arbeitszimmer, 你有地下室，可以在地下室弄一个工作室，这样顶层就能省面积。150其实不小 ...

斜顶，45度，顶层高度大概2.6米左右，原想顶层一个工作室，一个储藏室，都有天窗，只是一个在南，一个在北，可以灵活硬用，地皮超过200欧了，我们也是要Ziegelstein的

tonymage

有地下室还是很有必要的，特别是放东西，不然东西都要收纳在楼上的空间里
这样算下来，楼上的平米单价也是很贵的

陶瓷虾

600多平米的地皮，把车库造大一点，后面堆东西。地下室的预算放地上，可以做不少事情了。
很多德国人都是进门脱鞋，那个区域是最脏的，上楼设计在门口，意味上下楼都要经过这块区域。我挺不理解很多房子都这么设计。以前在看建房论坛，很多人也把这个设计作为缺点。

陶瓷虾

HWR3扇门太浪费面积了，我原来也设计3扇门，和你一样，后来决定把通向diele的门去掉，只有车库和厨房两扇。你的房子东西向多少米宽

iloveheidelberg

陶瓷虾 发表于 2018-10-4 13:08
600多平米的地皮，把车库造大一点，后面堆东西。地下室的预算放地上，可以做不少事情了。
很多德国人都是 ...

同意，最好把门口的玄关隔开，专门进出门用，否则每次上楼都经过门口不舒服

iloveheidelberg

强烈建议洗手间和马桶间分开
你确定整栋房子只有一个浴室够用吗？

fangzhang

陶瓷虾 发表于 2018-10-4 13:13
HWR3扇门太浪费面积了，我原来也设计3扇门，和你一样，后来决定把通向diele的门去掉，只有车库和厨房两扇。 ...

HWR本想放些杂七杂八的东西，洗衣机，烘干机，吸尘器等等，如果把diele隔开，那样的话每次都要从厨房走拿东西，很绕，9X11米