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[财经新闻] 疫情过后大幅加税?

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发表于 2020-3-31 06:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

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因为疫情使很多人没有工作,商店公司关门。各国都推出一系列救助措施,大把撒钱。不过不要忘记,天上不会掉馅饼,羊毛出在羊身上。疫情过后一定会加税,或者增值税等等。

后面的日子肯定越来越不好过。

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发表于 2020-3-31 12:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 gtgtgt 于 2020-3-31 11:44 编辑

@Sky23以前说: "最重要的是:人死的时候,老婆和房子都是带不走的,最后都是别人的。" 现在说:有现钞的人要倒霉了。

各位要多听Sky23大叔的谏言, 他十几年前开始直到今天不断大声大声疾呼:"不能买房,不能结婚"......现在加上:有现钞的人要倒霉了。

验证了坊间的传说 - 屌丝为什么喜欢撸?因为他们手头比较紧




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发表于 2020-3-31 14:18 | 显示全部楼层
maidongxidemao 发表于 2020-3-31 11:06
大城市不会跌的,另外很多老人去世了,如果稍微有点遗产给子女继承,那么也会出现大量现金。房地产走向不好 ...

问题是如果经济衰退4.5%的话,多少人会失去工作,汽车行业已经确定的数目会是10万人失业,那Zulieferer等周边产业就会更差。会有一大批有房子的人还不起贷款而被强拍了房子。更重要的是房子的供给会增加,因为大家都想快点出手。
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 楼主| 发表于 2020-3-31 06:37 | 显示全部楼层
你在这次疫情没有被感染,能够活下来就谢天谢地了。
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发表于 2020-3-31 06:54 | 显示全部楼层
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发表于 2020-3-31 08:50 | 显示全部楼层
Sky23 发表于 2020-3-31 05:54
不会,欧盟总行印钞票就可以。有现钞的人要倒霉了。
https://www.smava.de/eurozone-schulden-uhr/

谁没有现钞呀,关键现在能把钱投哪里,房地产也会冷下来
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发表于 2020-3-31 10:07 | 显示全部楼层
OSSI 发表于 2020-3-31 07:50
谁没有现钞呀,关键现在能把钱投哪里,房地产也会冷下来

个人感觉德国大城市如法兰和慕尼黑(个人比较看好这两个城市)的房地产会得到进一步的发展,发生疫情,欧洲其他国家损失都不轻,德国外部肯定会有大量资金转移到德国,思路和前期一样,前期经济没问题的时候热钱持续流入慕尼黑,现在因为避险外加通胀(通缩个人感觉也值得保留房地产作为实业)的预期,德国的房产要担心的是局部城市避免过热。
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发表于 2020-3-31 11:07 | 显示全部楼层
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发表于 2020-3-31 11:22 | 显示全部楼层
zhaomoyan1 发表于 2020-3-31 09:07
个人感觉德国大城市如法兰和慕尼黑(个人比较看好这两个城市)的房地产会得到进一步的发展,发生疫情,欧 ...

你这个观点非常有意思啊?法兰克福的房市怎么样?
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发表于 2020-3-31 11:31 | 显示全部楼层
FringeDE 发表于 2020-3-31 10:22
你这个观点非常有意思啊?法兰克福的房市怎么样?

个人中长期比较看好法兰和慕尼黑,有经济增长点和不可替代性才会有年轻人不断的涌入,热钱或者避险资金也会流入。
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发表于 2020-3-31 12:06 来自手机 | 显示全部楼层
大城市不会跌的,另外很多老人去世了,如果稍微有点遗产给子女继承,那么也会出现大量现金。房地产走向不好说。而且持续低利率,很多人只要有稳定工作,能还上贷款,反而会购房
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发表于 2020-3-31 16:51 | 显示全部楼层
OSSI 发表于 2020-3-31 13:18
问题是如果经济衰退4.5%的话,多少人会失去工作,汽车行业已经确定的数目会是10万人失业,那Zulieferer等 ...

天哪,,感觉很恐怖。。
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发表于 2020-3-31 18:02 | 显示全部楼层
OSSI 发表于 2020-3-31 13:18
问题是如果经济衰退4.5%的话,多少人会失去工作,汽车行业已经确定的数目会是10万人失业,那Zulieferer等 ...

是的  老人去世也会多出房子来  大家手头钱又少了。。。 房价会怎么走不言自明
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发表于 2020-3-31 23:08 来自手机 | 显示全部楼层
正好迎接难民朋友们。给腾空的城市注入活力。像哈哈二当年说的 良币驱逐劣币。这是默克尔博士总理女士的一手妙棋。决胜千里。
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发表于 2020-3-31 23:32 | 显示全部楼层
OSSI 发表于 2020-3-31 07:50
谁没有现钞呀,关键现在能把钱投哪里,房地产也会冷下来

撒钱去的最大的地方就是房地产,只有房地产能容下那么多钱。
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发表于 2020-3-31 23:38 | 显示全部楼层
OSSI 发表于 2020-3-31 13:18
问题是如果经济衰退4.5%的话,多少人会失去工作,汽车行业已经确定的数目会是10万人失业,那Zulieferer等 ...

汽车行业是物联网时代的中心,汽车行业的失业只会是短期状态。

汽车行业的人会更多的往软件,网络服务转移,制造当然是更加自动化。

德国某大到不能倒汽车工厂停了,所有的未来性研发没有一个停的,砍掉的是一些周边项目,看产业当然是看未来性。
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发表于 2020-4-1 09:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 kidkudo 于 2020-4-1 08:17 编辑
FringeDE 发表于 2020-3-31 10:22
你这个观点非常有意思啊?法兰克福的房市怎么样?

我和zhaomoyan1观点一样

一般QE之后,抛开对制造业的支持,多的钞票都会流向房市,股票和基建。

鉴于德国的情况,肯定房市更多收益(DAX已经跌成狗)。德国还没有消息说和中国一样有投资基建的计划,想投资也很困难,各种掣肘,能把高速翻修完就不错了。

所以我的判断也是今年德国房价还要涨,而且集中于几个综合城市如法兰克福慕尼黑和杜塞。

而基本靠制造业支撑的城市如斯图加特反而可能不会涨。如果疫情持续车企压力过大,斯图房市还有可能跌,因为背负房贷的很多人短期内找不到工作的话,会考虑出售房产来缓解经济压力。

同时有现金的人也会考虑投资房产稳固收益。
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发表于 2020-4-1 09:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 kidkudo 于 2020-4-1 08:28 编辑
kolinsky 发表于 2020-3-31 22:38
汽车行业是物联网时代的中心,汽车行业的失业只会是短期状态。

汽车行业的人会更多的往软件,网络服务 ...

转移肯定有。

问题是汽车行业很大部分人也是纯机械领域,这部分人没法转行或者非常难。直接失业可能性很高,就算只是几万人,冲击也不小。

研发短期内是没法见效果的,但是投入巨大。再加上很多不确定性,我觉得没那么乐观,身边汽车行业的朋友都一片哀鸿,想想也就多久而已?要是持续半年,活不活的下去都是问题。现在考虑的是怎么活下去,才能考虑未来的发展。

在全球汽车消费持续萎靡的情况下,德国车企如果不融资,资金链很容易断裂。就市场而言,德国本土的汽车销售大部分依赖于公司leasing,等大部分公司没法继续leasing的时候,销售情况会更难看。

至于私人,聪明点的,今年肯定不会换车。
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发表于 2020-4-1 10:50 | 显示全部楼层
kidkudo 发表于 2020-4-1 08:27
转移肯定有。

问题是汽车行业很大部分人也是纯机械领域,这部分人没法转行或者非常难。直接失业可能性 ...

汽车厂停工当然一片哀嚎,而且好像很多部门还缩短工作时间,减薪。

leasing基本上是赚钱都,他们怎么可能没有办法leasing,这个金融服务要放出去,有的是人想做。
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发表于 2020-4-1 14:30 | 显示全部楼层
kolinsky 发表于 2020-4-1 09:50
汽车厂停工当然一片哀嚎,而且好像很多部门还缩短工作时间,减薪。

leasing基本上是赚钱都,他们怎么 ...

我意思是想leasing 的各种企业,因为削减预算,会减少对公车投入,包括车辆降级。


车企当然想越多leasing 越好。
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发表于 2020-4-1 19:16 | 显示全部楼层
乘工作时间自由, 上周去几个大城市购房-10户以上的MFH, 想着非常时期可能有机会, 结果大跌眼镜, 外国机构/德国机构/德国私人拿标的更坚决了, 他们手上的资金似乎更多了, 老汉我全部败落/铩羽而归......

德国整个系统有强大的鲁棒性, 正向冲量(非摄动)连续且呈扩张态, 映射到房事 - 无振荡惯性拉升
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发表于 2020-4-1 23:11 | 显示全部楼层
kidkudo 发表于 2020-4-1 13:30
我意思是想leasing 的各种企业,因为削减预算,会减少对公车投入,包括车辆降级。

中国现在都是打折卖啊~~~估计德国车也要来一波打折潮吧,要不对不起消费者啊。

公车投入,我估计也不会太少,灾难过后反而要反补一批特种车辆,填补磨损和增强各种需求。这种事情都是水涨船高。汶川地震后,汶川县的工程车好得网友都眼红啊。什么败家啊,什么浪费捐款啊,什么腐败啊。其实人家有这个需求嘛。

leasing基本上就贷款啊~~~,欧洲的利率是多少?0啊!!!BWM的leasing的利率4%左右,也就是说什么都不干就赚4%。德国的GDP今年估计还是负数-2.8%,一来一去赚6.8%。不leasing?不!降利率leasing他们都会去做啊!金融企业当然是希望leasing越多越好。
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发表于 2020-4-2 08:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 kidkudo 于 2020-4-2 07:42 编辑
gtgtgt 发表于 2020-4-1 18:16
乘工作时间自由, 上周去几个大城市购房-10户以上的MFH, 想着非常时期可能有机会, 结果大跌眼镜, 外国机构/ ...

so, 你的意思房价今年铁定大涨?
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发表于 2020-4-2 09:32 | 显示全部楼层
加税是不可能的,现在这种情况加税要逼老百姓自杀的。钱没有就开印钞机,反正中国美国都在印钱,比谁印的多。物价涨是肯定的,房价涨也是肯定的。
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发表于 2020-4-2 18:23 | 显示全部楼层
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发表于 2020-4-2 18:24 | 显示全部楼层
房价涨不过股票,指数从历史上来看都是完胜房价和通胀率的,前提是你不要玩短线。
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发表于 2020-4-3 10:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 mierbach 于 2020-4-3 09:50 编辑
mossyfiber 发表于 2020-4-2 17:24
房价涨不过股票,指数从历史上来看都是完胜房价和通胀率的,前提是你不要玩短线。

也不一定的,短线股票短平快有优势,长线还不一定比房价有优势,假设周期10年来说,表面上,你价值10万的房子可能涨不过价值10万的股票。按美股算10年涨了3倍不到,房子10年涨2倍
但是实际操作上,房子加杠杆的成本,难度和风险远远比股票低,事实上10万首付可以买35万的房子,甚至价值更高的房子,(投资房房租可以抵贷款,自住房自己的租金抵贷款)10年后卖掉房子还掉剩余贷款,实际收入45万到50万甚至更高是妥妥的。
对极少数专业人士来说,可能同样钱股票会比房子赚的更多,但是投入的精力和风险和房子不好比的。
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发表于 2020-4-3 18:43 | 显示全部楼层
如果考虑杠杆,那么就不能忘记你对工作保持的渴望,而且是几十年内你不能出现失业的状况。股票操作一般散户不要考虑杠杆,没有意义,只会极大地加重风险。
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发表于 2020-4-3 18:46 | 显示全部楼层
而且你只看到过去10年的情况,倘若把时间放到20年,30年或者50年,股票的增长肯定远远超过房产,而其成本却远低于房产——别忘记房子是有折旧的,你需要为其保值进行持续性的投入。
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发表于 2020-4-6 00:48 | 显示全部楼层
mossyfiber 发表于 2020-4-3 18:46
而且你只看到过去10年的情况,倘若把时间放到20年,30年或者50年,股票的增长肯定远远超过房产,而其成本却 ...

希望刘德华们都这么想, 那我就放心了
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