回国还是留德

great

lizhang2016 发表于 2020-7-13 00:00
房价操心的事情太多，现在我也推荐股票。

股票入市的点是今年三月份左右，属于盲入吃肉，现在又进入尴尬期了

great

shrek_munich 发表于 2020-7-12 23:03
如果考虑持有成本以及未来升值空间，好的house可能好一点，但是麻烦事是真多，公寓的话想对省事，出租也 ...

作为投资House不是首选，除非位置是极佳。因为流动率比公寓差，然后还不好分割。自住当然另说，只不过自住房在经济学是负资产

shrek_munich

great 发表于 2020-7-13 10:05
作为投资House不是首选，除非位置是极佳。因为流动率比公寓差，然后还不好分割。自住当然另说，只不过自 ...

house就不是看流动性而是赌升值。灵活的角度肯定是公寓比较方便

四下君

都别说了，家有老父老母丈人丈母娘四人，年纪60，还能让我们在外面逍遥几年？

就算他们以后都进养老院，也不等于我们可以两年回去一次见一面。真有个什么急事，还得先买机票赶回去，难以想象。

Uldenbaturu

蓝色多瑙河66 发表于 2020-7-13 10:22
请教下，最近准备买房所以准备先提前买一个法律险，不知道有推荐的吗，还有如果我买好法律险，比如你帖子 ...

不同公司的产品不一样，我买的这个产品带免费的法律顾问的，因为是免费的，效率略差，但省的去每次找律师然后再找保险报销了。

最好找一个固定可靠的保险经纪，细节都可以和他咨询。我的保险公司可以私信你，就不在这里说了。

蓝色多瑙河66

Uldenbaturu 发表于 2020-7-13 11:28
不同公司的产品不一样，我买的这个产品带免费的法律顾问的，因为是免费的，效率略差，但省的去每次找律师 ...

嗯嗯， 明白，麻烦私信我下，可以参考下，谢谢

maidongxidemao

蓝色多瑙河66 发表于 2020-7-13 10:22
请教下，最近准备买房所以准备先提前买一个法律险，不知道有推荐的吗，还有如果我买好法律险，比如你帖子 ...

不是你想的那么简单的。律师险的必要性我个人认为不大。另外律师看盖房合同的报价在300到600左右，开发商的合同估计便宜点。但是一般的律师险都有自负200到300的，所以你一年如果只看一次，还不够付自付的。另外律师险只是付你的律师费用，不是免律师费用。有些项目有等待期，有些项目是不包含的，看合同这类不一定包含在基本险里，比如我们的基本险就不含。跟开发商如果买期房的话，很可能要买Bauherren Rechtsschutz Versicherung,这个基本律师险是不包括的。我们买的Arag 等待期6个月。其实我觉得不划算，但是我老公怕有纠纷，就买了。但是我们的盖房合同是在等待期签的，估计最后也没用……但是也最好是用不上

蓝色多瑙河66

maidongxidemao 发表于 2020-7-13 12:19
不是你想的那么简单的。律师险的必要性我个人认为不大。另外律师看盖房合同的报价在300到600左右，开发商 ...

是的，保险很多时候就是买一个心里安慰，不过不买总觉得心里不安心。。。。

hahaxixi

蓝色多瑙河66 发表于 2020-7-13 12:45
是的，保险很多时候就是买一个心里安慰，不过不买总觉得心里不安心。。。。

真的轮到打官司，就是双输了，最多能稍微输的少点。而且如果你买开发商的房子，一般好的都没讨价还价的余地，后面一帮人等着

hahaxixi

养老靠钱真的靠不住，德国的养老院也不是免费的。身边两种人，一种工薪阶层，70多老年痴呆，保险认定了两次，才承担养老院一部分费用，私人还要自付2000多每个月，就用养老金和老人的房产抵用了。一个有点钱的老头，一直请个波兰的保母直到90多去世，去世后两个孩子还能每人分到至少30万欧的遗产。再高大上的就不知道了，层次没那么高。而且这些人的养老，都是身边有子女定期去看一下的，至少每周，不是说花了钱，可以两手一摊 高枕无忧。