这里还能买到35万以下的房产

袖底香

在德国的某些地区，还是有很多买得起的房产！虽然35万对于德国年轻家庭来说已经是一笔巨款，但已经比平均价格低了约20％。德语媒体最新揭示了这些便宜房产的所在地。


根据德国最大的私人抵押贷款经纪人Interhyp的一项研究，十年前，平均每个房地产交易合同上的交易价格为277000欧元。而现在已经上涨到434000欧元，也就是说在短短十年内，上涨了56.7％。所以对于任何家庭来说，买房都已经是一笔沉重的负担。


但是：“德国的房地产市场是一个由两部分组成的市场：有些地区价格急剧上涨，另外一些地区价格停滞甚至下降。”因此：德国仍然有很多能负担得起的房地产！

▶来自Interhyp的数据显示，联邦各州中依然有很多成交价在35万欧元以下房产。具体如下图：



繁荣地区以外的房产特别便宜
如果离开都会区找房，那么在德国依然能找到负担得起的房产。特别是在梅-前州，萨尔州，萨-安州，图林根州和不来梅，有许多房屋的交易价格低于35万欧元。


相反，在汉堡，巴伐利亚，柏林，黑森或巴登-符腾堡州等经济实力雄厚的城市或地区，生活昂贵不说，低于35万欧元的房产也很少。

Interhyp的Utecht说：“此外，目前的流行病会极大地改变了我们的工作和生活。” 这可能也会对许多人的住房选择产生影响：“因为如果您可以在家庭办公室工作，您完全可以找远离大城市的便宜房产。”

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PCDOV

我家在法兰旁边的一个卫星城，买的rmh，12年买时价格35万欧元不到一点，当时觉得这个贵呀差点没买，怕压力大还不起贷款。
现在有个朋友看上了我家前面一条街的房子，居住条件地皮都差不多但没有地下室，15年的二手，要价65万欧元。
德国的房价完全不可控了。

流浪的种子

您说的法兰旁边的卫星城是不是Langen？

nancy127

应该是Offenbach

nancy127

Offenbach的房价应该比Langen 涨的厉害。

limbo

PCDOV 发表于 2020-9-9 13:22
我家在法兰旁边的一个卫星城，买的rmh，12年买时价格35万欧元不到一点，当时觉得这个贵呀差点没买，怕压力 ...

是的， 关键再贵也有人出钱买。。。