今年北京第二、三批老旧小区改造名单出炉，看看有您家吗

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作者：北京日报客户端
按照条件成熟一批、实施一批，是本市对老旧小区改造的原则。北京日报客户端记者19日从市住建委获悉，2020年第二批、第三批老旧小区综合整治项目已经确认，共37个小区、342个楼栋。新中国第一批工业化高层住宅——“前三门”的两个小区也在名单之中。

在今年5月份公布的《北京市老旧小区综合整治工作手册》就明确，北京市老旧小区综合整治项目按照自下而上的原则，采取基层组织、居民申请、社会参与、政府支持的方式，由街道办事处、乡镇政府上报，区政府审核，经市老旧小区综合整治联席会议审议通过后列入改造计划。换句话说，哪些老旧小区能纳入改造名单，还是得由基层的街乡先上报。

6月，市住建委公布了今年首批老旧小区综合整治名单，共有153个项目，改造楼栋数998栋，改造建筑面积517万平方米。

本月，市住建委又先后公布了第二批、第三批老旧小区综合整治项目。



先看第二批老旧小区综合整治名单，共涉及31个小区、273个楼栋。

具体看，东城区有5个，分别是北汽摩小区、火桥北里、前门东大街8号楼、光明楼17号以及崇文门西大街4、6、8号楼。

西城区有2个，是桦皮厂8号楼和南营房社区。

此外的24个小区，18个在通州区，4个在昌平区，2个在平谷区。

北京日报客户端记者注意到，前门东大街8号楼和崇文门西大街4、6、8号楼，都属于著名的“前三门”小区。1976年到1978年，从崇文门十字路口西南角奔西一直到长椿街，全长5公里的街道两边，次第盖起了34栋住宅楼，有板式、有塔式。如今看来极其普通的“火柴盒子”，在当年可是北京的骄傲，它是新中国第一批工业化高层住宅，代表着“咱也能建高层住宅了！”

在第二批名单公示的时候，市住建委也特别表示，属前三门住宅群范围的项目，要待核心区规划意见明确后，形成综合整治方案报市联席会研究审议确定后再行实施。

17日，市住建委又公布了第三批老旧小区综合整治名单。这批确认的名单全部是朝阳区的小区，为安华里社区、安外社区、安贞西里三区（靓丽花园小区）、松五小区、松西社区（北一小区）和西坝河北里15号院6个小区，共涉及69个楼栋、建筑面积约46.2万平方米。

按照北京市的政策文件，老旧小区怎么改，居民意愿很重要。街道乡镇要先充分获取居民对老旧小区整治的诉求，并会同项目实施主体组织相关部门对小区专业管线情况进行摸排，再制定改造整治方案和物业管理方案。随后，统筹整合各类资源，广泛征求民意，最终确定改造整治设计方案和实施方案并付诸实施。

各位居民看明白了吧，老旧小区的改造，居民要形成一条心，居民们越快达成一致，启动改造的步伐也就越快。

市住建委也提出，老旧小区综合整治要坚持以居民需求为导向，注重惠民实效，做到应改尽改。既要注重节能改造、环境整治提升等“面子”，更要重视上下水立管更新、专业管线改造、加装电梯等居民迫切需求的“里子”，切实办好居民需求最为迫切的关键小事。