大家在德国有过买房选址的困惑吗

Dbtzs2009

em.rica 发表于 2020-12-11 08:30
我在大城市上班 住小城市 结合大城市工资水平稍高 小城市房价低的优势 当然我本身喜欢基础条件好的小镇 不 ...

同感，非常赞成你的说法。

对通勤的考虑，如果太远，我也不想自己开车，坐火车还可以睡会儿~~
买房，最大的因素是出于适合自己的舒适感，方便，反正以后可租可卖，不用一来就认为一辈子就住在一个地方了。

Uldenbaturu

小城市买市中心最好的位置买最容易租出价钱的房，如果换工作了，房子出租，租金和退税能抵消一大部分的还贷，然后继续在大城市贷款买房


我们前几年在入手了两套老城里位置很好的小户型新公寓，两套公寓中间打通了，自己先自住，这两年价格已经涨了不少，过两年趁着每年还利息水平还高，准备把洞封上两套房出租。换工作去其他城市再贷款买新房。房屋升值部门可以抵押一部分贷款，加上市中心高租金和退税抵消大部分还贷，二次贷款已经和银行谈好了，这么低的利率，不用可惜了

昨天刚和财务顾问聊完这个事情，在德国，很多人都是这么操作的

关键是要不停提高自己自身价值，保证工作稳定的同时，收入能上升

shuoshuo0000

很大程度上看你的生活方式
越小的地方越需要融入，当然也越容易融入。
简单地说就要像当地人一样生活。
越大的的城市，生活越自由，你可以生活的越像一个世界公民或者移民，保持部分原本的生活方式。
看哪条路更适合你自己了。

hahaxixi

主要看家庭生活学校，我们这虽然是一万多人的村子，但离大城市就15公里，平时上班上学兴趣班一两公里之内，亚超也就2公里，唯一的缺陷是没好的中餐，不过外卖也到。

有盆友租住在工作的二线城市，但在附近的大城市投资买房 两者之间也就50公里。

幽雨听弦

所以我选择了大城市旁边的村。。。反正HO，管他在哪儿
不过环境要好，地段要好，要不离车站近，要不开车方便，交通环境地段至少占一头，否则感觉太不值得了，以后也不好出租啊

gtgtgt

我买自住房选址完全没困惑: 尽可能离单位近/尽可能离市中心近/尽可能环境好/尽可能靠近好的中小学, 自住房是为一家人享受生活的, 房子以后出租/出售/增值等等, 完全不考虑